2024年平房转让合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房转让合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3平房描述第二条：转让条件2.1平房现状2.2转让价格2.3付款方式及期限第三条：转让程序3.1平房过户手续3.2产权转移登记3.3过户费用承担第四条：合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3交付及验收第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更和解除的程序第六条：违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点7.3适用法律第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条：附加条款11.1其他特殊约定第十二条：合同附件12.1平房相关权属证明12.2付款凭证第十三条：合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签字盖章第十四条：合同副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息住所/营业场所：联系方式：1.2受让方信息住所/营业场所：联系方式：1.3平房描述平房位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号（或房产证号）为（证号）。该平房现状为（现状描述），包括但不限于（具体现状描述）。第二条：转让条件2.1平房现状甲方保证所述平房现状真实准确，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2转让价格2.3付款方式及期限乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，将转让价格支付给甲方。具体付款方式为（付款方式，如一次性付款、分期付款等），付款期限为（自本合同签订之日起/约定的付款日期起）（天数）内。第三条：转让程序3.1平房过户手续甲乙双方应共同办理平房过户手续，包括但不限于（过户手续列表，如提供身份证明、房产证、土地证等相关证件和文件）。3.2产权转移登记甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理平房产权转移登记手续。包括但不限于（产权转移登记手续列表，如提交申请材料、缴纳税费等）。3.3过户费用承担双方约定，平房过户过程中产生的所有费用，包括但不限于（过户费用列表，如税费、手续费等），由（甲方/乙方）承担。具体费用的承担方式为（承担方式，如甲方承担、乙方承担、双方分担等）。第四条：合同的履行4.1转让方的义务甲方应保证平房权属清晰，无任何法律纠纷，按照约定时间完成过户手续，并将平房交付给乙方。4.2受让方的义务乙方应按照约定时间支付转让价格，配合甲方完成过户手续，并按照约定接收平房。4.3交付及验收平房交付时间为（交付日期），交付地点为（交付地点）。乙方应在交付时间内到指定地点验收平房，并签署验收确认书。如乙方对平房现状有异议，应在验收确认书中明确记载，并按照本合同约定处理。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除条件本合同有效期内，除非法律规定或者双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。5.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的内容、范围、生效时间等事项。第六条：违约责任6.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间、条件取得平房的所有权，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定时间、条件完成平房过户手续，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.3合同续约条件本合同到期后，如双方愿意继续履行合同，可以协商续约。第九条：保密条款9.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决办法。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行期限延长，双方应继续协商。第十一条：附加条款11.1其他特殊约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同附件12.1平房相关权属证明甲方应向乙方提供平房的所有权证、土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。12.2付款凭证乙方应向甲方提供支付转让价格的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。第十三条：合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为（年）（月）（日）。13.2合同签署地点本合同签署地点为（地点名称）。13.3签字盖章甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________第十四条：合同副本14.1合同正本份数本合同正本一式（份数）份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式（份数）份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权根据法律法规和合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第二条：第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方之间的关系，提供交易咨询和促成交易。2.2评估方介入2.3过户登记机构介入过户登记机构作为第三方介入本合同，负责办理平房过户登记手续，确保过户的合法有效。第三条：第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中，如因故意或过失导致合同损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的（百分比）。3.2评估方责任限额评估方在本合同履行过程中，如因故意或过失导致评估报告失实，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费的（百分比）。3.3过户登记机构责任限额过户登记机构在本合同履行过程中，如因故意或过失导致过户登记不成功，过户登记机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过过户登记费的（百分比）。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙方的协作关系第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方的服务费用为（金额），支付方式为（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。5.2评估方额外条款评估方的评估费用为（金额），支付方式为（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。5.3过户登记机构额外条款过户登记机构的过户登记费用为（金额），支付方式为（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照本合同约定的责任限额，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第七条：第三方与合同的效力7.1第三方同意第三方同意本合同的条款，并自愿承担本合同约定的责任。7.2第三方同意的生效第三方的同意自本合同签字盖章之日起生效。第八条：第三方与合同的终止8.1第三方终止合同如第三方因特殊情况需终止本合同，应提前（天数）通知甲方和乙方。8.2第三方终止合同的后果第三方终止合同后，本合同相应条款即告终止，甲方和乙方均不得追究第三方的责任。第九条：第三方与合同的续约9.1第三方续约条件第三方如需续约，应提前（天数）与甲方和乙方协商。9.2第三方续约的生效第三方与甲方、乙方续约的，应签订书面续约协议，并经三方签字盖章生效。第十条：第三方与保密义务10.1第三方保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：平房所有权证附件2：土地使用权证附件3：房产证附件4：评估报告附件5：过户登记申请表附件6：付款凭证附件7：中介服务协议附件8：评估服务协议附件9：过户登记服务协议附件10：平房现状描述详细说明附件11：过户登记流程图附件12：支付转让价格的银行转账凭证附件13：平房所有权转移登记证明附件14：合同续约协议附件的详细要求和说明：1.平房所有权证：须为原件，证明甲方对平房的所有权。2.土地使用权证：须为原件，证明甲方对平房所在土地的使用权。3.房产证：须为原件，证明甲方对平房的所有权。4.评估报告：须为原件，详细描述平房现状、面积、结构等，并给出评估价格。5.过户登记申请表：填写完整的过户登记申请信息，包括甲方和乙方信息、平房信息等。6.付款凭证：证明乙方已支付转让价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。7.中介服务协议：明确中介方的服务内容、费用、支付方式等。8.评估服务协议：明确评估方的服务内容、费用、支付方式等。9.过户登记服务协议：明确过户登记机构的服务内容、费用、支付方式等。10.平房现状描述详细说明：附件10应详细描述平房现状，包括房屋结构、使用状况、周边环境等，以便乙方了解平房实际情况。11.过户登记流程图：附件11应为一幅流程图，清晰展示平房过户登记的全过程，以便乙方了解过户程序。12.支付转让价格的银行转账凭证：附件12应为主体双方支付转让价格的银行转账凭证，证明乙方已支付约定的转让价格。13.平房所有权转移登记证明：附件13应为平房所有权转移登记的证明文件，证明平房所有权已由甲方转移至乙方。14.合同续约协议：附件14应为合同续约的协议，明确续约的条件、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成过户手续。2.甲方未按照约定时间交付平房。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方未按照约定接收平房。5.中介方未按照约定提供服务。6.评估方未按照约定提供评估报告。7.过户登记机构未按照约定办理过户登记。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为转让价格的（百分比）。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为转让价格的（百分比）。3.中介方违约，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过中介费的（百分比）。4.评估方违约，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过评估费的（百分比）。5.过户登记机构违约，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过过户登记费的（百分比）。示例说明：如甲方未按照约定时间完成过户手续，甲方应支付违约金，违约金为转让价格的5%。如乙方未按照约定时间支付转让价格，乙方应支付违约金，违约