2024年店面租约个性化补充

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租约个性化补充本合同目录一览第一条：店面租约基本信息1.1：店面地址1.2：租约开始日期1.3：租约结束日期第二条：租金及支付方式2.1：租金金额2.2：租金支付周期2.3：租金支付方式第三条：店面使用范围3.1：店面使用目的3.2：禁止使用的活动3.3：店面装修及变更第四条：维修与保养4.1：出租人的维修责任4.2：承租人的维修责任4.3：维修费用承担方式第五条：保险责任5.1：承租人保险5.2：出租人保险5.3：保险费用承担方式第六条：违约责任6.1：出租人违约6.2：承租人违约6.3：违约赔偿金额及方式第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更条件7.2：合同解除条件7.3：合同解除后的处理事项第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：诉讼解决第九条：法律适用9.1：本合同适用法律9.2：法律解释第十条：通知与送达10.1：通知方式10.2：送达地址10.3：通知的有效期第十一条：附件11.1：店面平面图11.2：租赁物品清单11.3：其他重要文件第十二条：其他约定12.1：合同签订地点12.2：合同签订日期12.3：双方签字盖章第十三条：合同的生效13.1：合同生效条件13.2：合同生效时间第十四条：合同的终止14.1：合同终止条件14.2：合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条：店面租约基本信息1.1：店面地址北京市朝阳区街道号1.2：租约开始日期2024年1月1日1.3：租约结束日期2029年12月31日第二条：租金及支付方式2.1：租金金额店面租金为每月人民币50,000元整。2.2：租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3：租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国银行北京市分行账号：X户名：X第三条：店面使用范围3.1：店面使用目的承租人将店面用于经营服装零售业务。3.2：禁止使用的活动承租人不得在店内进行任何非法活动，包括但不限于赌博、走私、销售假冒伪劣商品等。3.3：店面装修及变更承租人可根据经营需要对店面进行装修，但须提前向出租人提交装修方案，并经出租人批准。装修费用由承租人承担。第四条：维修与保养4.1：出租人的维修责任出租人负责店面的主体结构及设施的维修和保养。4.2：承租人的维修责任承租人负责店内的二次装修及设施的维修和保养。4.3：维修费用承担方式店面的维修费用由责任方承担。如因自然灾害或其他不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商解决。第五条：保险责任5.1：承租人保险承租人应自行办理店面的财产保险，并将保险单副本交出租人备案。5.2：出租人保险出租人应办理店面的公共责任保险，并将保险单副本交承租人备案。5.3：保险费用承担方式保险费用由各自承担。第六条：违约责任6.1：出租人违约出租人未按照约定提供店面，或严重违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2：承租人违约承租人未按照约定支付租金，或严重违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.3：违约赔偿金额及方式违约金通过银行转账的方式支付，账户信息同租金支付方式。第八条：争议解决方式8.1：协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3：诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1：本合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2：法律解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行，法律法规没有规定的，双方可以协商补充。第十条：通知与送达10.1：通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。10.2：送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。10.3：通知的有效期通知自发送之日起视为送达，通知内容自接收方确认收到时生效。第十一条：附件11.1：店面平面图详见附件一。11.2：租赁物品清单详见附件二。11.3：其他重要文件详见附件三。第十二条：其他约定12.1：合同签订地点本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区街道号签订。12.2：合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。12.3：双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条：合同的生效13.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2：合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十四条：合同的终止14.1：合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除时终止。14.2：合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照约定将店面恢复原状，并将店面的钥匙交还给出租人。如有损坏，承租人应承担相应的修复费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未在合同中明确约定的个人或实体。1.2：第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条：第三方介入的条件2.1：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务或协助时，应事先书面同意。2.2：第三方介入需符合法律法规的要求，并不得违反本合同的约定。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。3.2：第三方应遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。3.3：第三方对其提供的服务承担责任，并不得侵犯甲乙双方的商业秘密。第四条：第三方介入的额外条款4.1：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2：甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。4.3：第三方介入不得影响甲乙双方原有的权利义务关系。第五条：第三方责任限额5.1：甲乙双方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。5.2：第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3：甲乙双方对第三方的赔偿责任限额有约定的，从其约定。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1：第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。6.2：甲乙双方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行。6.3：第三方不得以本合同为由，侵犯甲乙双方的合法权益。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入的目的达到后，应立即退出本合同的履行。7.2：甲乙双方与第三方之间的合同终止后，第三方不得就本合同向甲乙双方提出任何主张。第八条：违约责任8.1：甲乙双方违反本合同关于第三方介入的约定的，应承担违约责任。8.2：第三方违反本合同关于其义务的约定，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1：本合同履行过程中产生的争议，通过友好协商解决。9.2：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用与解释10.1：本合同适用中华人民共和国法律。10.2：本合同的解释权归甲乙双方所有。第十一条：其他约定11.1：本合同的修改、补充必须采用书面形式。11.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细说明：本附件提供店面的具体布局和空间规划，包括店面的尺寸、分区、设施位置等，以便双方明确店面的实际使用情况。附件二：租赁物品清单详细说明：本附件详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件三：其他重要文件详细说明：本附件包括但不限于店面装修设计方案、维修记录、保险单据等，用以补充和丰富合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：承租人未按照约定的日期和方式支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。示例：如果承租人延迟支付租金超过一个月，则需支付违约金共计租金总额的1.5%。2.未经允许的装修变更：承租人未提前获得出租人批准，对店面进行二次装修或变更使用目的，应承担违约责任。示例：承租人未经出租人同意，私自更换店面内的硬件设施，需赔偿出租人因此造成的损失。3.违反禁止活动规定：承租人进行合同中明确的禁止活动，如赌博、走私等非法活动，应承担违约责任。示例：承租人在店内进行赌博活动被查处，需承担相应的法律责任，并支付给出租人违约金。4.保险责任违反：承租人未按照约定办理店面的财产保险，或出租人未办理公共责任保险，应承担违约责任。示例：承租人未购买店面保险，导致店面损失无法得到赔偿，需向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。示例：承租人延迟支付租金，需支付违约金作为对出租人的赔偿。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法