2024年建筑工程项目管理与咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目管理与咨询合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表第二条工程项目的目标与管理范围2.1工程项目的目标2.2项目管理范围第三条乙方的义务与责任3.1项目咨询与管理的义务3.2项目进度与质量的保障3.3乙方对甲方提供的资料与信息的保密义务第四条合同的有效期与起止时间4.1合同的有效期4.2合同的起止时间第五条合同的报酬与支付方式5.1报酬金额与支付方式5.2报酬的支付时间表第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条违约责任与赔偿7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式7.3赔偿金额的计算方法第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的签署与生效9.1合同的签署程序9.2合同的生效时间第十条合同的副本与保管10.1合同副本的数量与分配10.2合同的保管责任第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条通知与送达13.1双方之间的通知与送达方式第十四条合同的终止与解除14.1合同终止与解除的条件14.2合同终止与解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××建筑有限公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××项目管理咨询有限公司”，法定代表人为“×××”。第二条工程项目的目标与管理范围2.1工程项目的目标本工程项目的目标包括但不限于：按照合同约定的时间、质量和成本完成工程建设，保证工程项目的顺利推进和交付。2.2项目管理范围项目管理范围包括但不限于：工程项目的进度管理、质量管理、成本管理、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调等。第三条乙方的义务与责任3.1项目咨询与管理的义务乙方应根据甲方的要求，提供专业的项目管理咨询服务，确保工程项目的顺利实施。3.2项目进度与质量的保障乙方应制定详细的项目进度计划和质量控制计划，并按照计划进行施工管理，确保工程进度和质量的满足合同要求。3.3乙方对甲方提供的资料与信息的保密义务乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条合同的有效期与起止时间4.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。4.2合同的起止时间本合同的起始时间为“×××年××月××日”，终止时间为“×××年××月××日”。第五条合同的报酬与支付方式5.1报酬金额与支付方式乙方完成项目管理服务后，甲方应支付乙方项目管理服务费共计人民币××万元整。支付方式为转账支付。5.2报酬的支付时间表甲方应在合同签订后的×个月内支付乙方项目管理服务费的50%，即人民币××万元整。剩余的50%将在乙方完成项目管理服务的全部工作并经甲方验收合格后支付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。6.3合同变更或解除后的处理事项合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定，办理相关手续，并妥善处理合同变更或解除所产生的问题。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的签署与生效9.1合同的签署程序本合同自双方签字盖章后生效。9.2合同的生效时间本合同自签字盖章之日起×日内生效。第十条合同的副本与保管10.1合同副本的数量与分配双方各执一份合同正本，副本数量为×份，其余副本由双方协商确定。10.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管合同副本，并保证合同内容的完整性。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为需要约定其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知与送达方式双方之间的通知与送达可通过书面形式，邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止与解除的条件在合同有效期内，如双方达成书面终止或解除协议，本合同即可终止或解除。14.2合同终止与解除后的处理事项合同终止或解除后，乙方应按照终止或解除协议的约定，办理相关手续，并妥善处理合同终止或解除所产生的问题。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的一般规定1.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、物资供应、分包施工等。1.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围、承担责任的方式等。第二部分：第三方介入的额外条款与说明2.1第三方选择与认可甲方应根据项目需求，选择合适的第三方并提供给乙方。乙方对甲方的选择有异议时，可提出建议并共同协商确定。2.2第三方合同的签订甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务、违约责任等。2.3第三方合同的履行与监督乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目进度和质量的满足要求。2.4第三方违约的处理如第三方违约，甲乙双方应共同协商处理，必要时可要求第三方承担违约责任。第三部分：第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、责任范围等。3.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，可签订补充协议进行调整。3.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方，并要求第三方书面确认。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应视为甲乙方的合作伙伴，但不由甲方或乙方直接管理。4.2第三方与供应商、分包商的关系第三方与供应商、分包商等其他方的关系，由甲乙双方协商确定，并明确各方的权利义务。4.3第三方与其他各方的划分说明甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任范围，避免责任混淆。第五部分：第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如发生第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行。5.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙双方应共同参与争议解决，并按照本合同约定的责任分配原则承担相应责任。5.3第三方作为第三人的争议解决如第三方作为第三人，甲乙双方应征求第三方的意见，并按照本合同约定的责任分配原则承担相应责任。第六部分：第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更如需要变更第三方介入的合同，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除如需要解除第三方介入的合同，甲乙双方应共同协商，并签订书面解除协议。6.3第三方介入的合同变更与解除后的处理事项甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，办理相关手续，并妥善处理合同变更或解除所产生的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程项目管理咨询服务合同》详细要求：明确项目管理服务的范围、内容、时间、质量标准等。附件说明：本附件为项目管理咨询服务合同的主要文件，双方应严格遵守。2.附件二：《项目管理进度计划》详细要求：详细列出项目管理的进度计划，包括各阶段的起止时间、工作内容等。附件说明：本附件用于指导项目管理的实施，确保项目按计划进行。3.附件三：《项目管理质量控制计划》详细要求：明确项目管理的质量控制措施、质量标准、验收标准等。附件说明：本附件用于确保项目质量满足合同要求，乙方应按照计划进行质量控制。4.附件四：《项目管理成本预算》详细要求：列出项目管理的成本预算，包括各项费用的金额、预算依据等。附件说明：本附件用于控制项目成本，乙方应按照预算进行成本管理。5.附件五：《保密协议》详细要求：明确双方之间的保密事项、保密期限、保密义务等。附件说明：本附件用于保护双方的商业秘密，确保信息不被泄露。6.附件六：《第三方服务合同》详细要求：明确与第三方签订的服务内容、服务标准、费用等。附件说明：本附件用于规范第三方服务的提供，确保服务质量。7.附件七：《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的程序、方式、责任分配等。附件说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付项目管理服务费。责任认定标准：按照附件七《争议解决协议》的约定，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间完成项目管理服务。责任认定标准：按照附件七《争议解决协议》的约定，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：按照附件六《第三方服务合同》的约定，第三方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.项目管理：指对工程项目全过程的管理，包括进度管理、质量管理、成本管理、安全管理等。应用：本合同中，项目管理指乙方根据甲方要求，对工程项目进行全过程的管理和服务。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。应用