2024年店面租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同模板本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式2.4租金调整条款3.租赁用途及经营范围3.1租赁店面用途3.2经营范围限制3.3经营活动规范4.维修及维护责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险费用承担方式6.合同终止及违约责任6.1合同终止条件6.2违约责任及赔偿方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3保密条款8.4法律适用及解释权9.合同附件9.1店面平面图9.2租赁合同相关文件10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.备注13.补充协议14.附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于____________，店面总面积为____________平方米。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁续约条款租赁期满后，承租方如需续约，应于租赁期满前____________个月内向出租方提出书面续约申请。双方可就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期及方式承租方应于每月____________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.4租金调整条款租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场情况及双方协商进行调整。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁店面用途承租方租赁店面仅用于____________（经营范围）。3.2经营范围限制承租方不得在租赁店面上从事____________（限制项目）。3.3经营活动规范承租方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。第四条维修及维护责任4.1出租方维修责任出租方负责店面的基本设施维修，包括但不限于____________（列举维修项目）。4.2承租方维修责任承租方负责店面的日常维护，包括但不限于____________（列举维护项目）。4.3维修费用承担方式维修费用由____________方承担。第五条保险责任5.1承租方保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁店面购买____________（险种）保险，并将保险单副本交予出租方留存。5.2出租方保险责任出租方应购买____________（险种）保险，保障租赁店面的安全。5.3保险费用承担方式保险费用由____________方承担。第六条合同终止及违约责任6.1合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。6.2违约责任及赔偿方式任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的签订地为____________，因此合同签订地人民法院具有管辖权。第八条其他条款8.1合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4法律适用及解释权本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释权归双方共同所有。第九条合同附件9.1店面平面图本合同附件中包含店面平面图，用以明确店面的具体位置和面积。9.2租赁合同相关文件本合同附件中包含租赁合同相关文件，包括但不限于租赁证明、产权证明等。第十条签字盖章页10.1出租方签字盖章本合同签字盖章页由出租方签字盖章，以证明合同的效力。10.2承租方签字盖章本合同签字盖章页由承租方签字盖章，以证明合同的效力。第十一条日期11.1合同签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。11.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十二条备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条补充协议本合同附件中包含补充协议，用以明确合同未尽事宜或后续调整事项。第十四条附件说明本合同附件是对合同的补充和说明，具有同等法律效力。双方应妥善保管附件，并按照附件的约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙双方的权利和义务。第二条第三方责任及权益2.1第三方介入后的责任分配当本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，明确第三方的责任及权益。2.2第三方责任第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应责任。若第三方未履行合同约定或法律法规规定的义务，给甲乙双方造成损失的，第三方应予以赔偿。2.3第三方权益第三方在本合同中的权益受法律保护。甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，如实告知第三方介入的情况，并确保第三方了解本合同的约定。3.2第三方同意的确认若第三方对本合同的约定有异议，需书面通知甲乙双方。甲乙双方应在收到通知后____________日内与第三方协商解决。3.3第三方义务的履行第三方应按照本合同的约定履行其义务，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方可根据本合同的履行情况，约定第三方的责任限额。责任限额可根据第三方介入的影响程度、合同金额等因素确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需书面通知第三方。4.3第三方责任限额的履行第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担责任。若第三方的行为导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应按照实际损失赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在合同关系。第三方对本合同的履行仅对甲乙方负责。5.2第三方与中介方的关系如本合同涉及中介方，第三方与中介方之间的关系另行约定。第三方应按照中介方的指示履行相关义务。5.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系另行约定。第三方应按照其他方的要求履行相关义务。第六条第三方介入的解决方式6.1协商解决甲乙双方应积极与第三方协商，争取达成一致解决方案。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求第三方调解解决。6.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，请求判决第三方承担相应责任。第七条第三方介入的诉讼管辖本合同涉及的第三方介入诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第八条第三方介入的保密义务甲乙双方及第三方应对本合同及第三方介入的相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条合同的变更与解除如本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方可按照本部分修正的条款予以变更或解除。第十条签字盖章页本合同第三方介入的相关修正条款，需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图说明：店面平面图需详细标注店面的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确租赁店面的实际情况。附件二：租赁合同相关文件说明：租赁合同相关文件包括但不限于租赁证明、产权证明、出租方和承租方的资质证明等，以证明双方的合法身份和租赁权益。附件三：补充协议说明：补充协议用以明确合同未尽事宜或后续调整事项，需甲乙双方及第三方签字盖章后生效。附件四：第三方介入协议说明：第三方介入协议明确第三方在本合同中的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件五：保险单副本说明：保险单副本需包括出租方和承租方购买的各类保险，以保障租赁店面的安全和经营风险。附件六：第三方责任限额协议说明：第三方责任限额协议明确第三方在本合同中的责任限额，以及超出责任限额后的赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁店面，或未遵守经营活动规范。3.出租方未按约定履行维修责任，导致店面设施损坏或无法正常经营。4.承租方未按约定购买保险，或未按约定使用保险。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。示例说明：若承租方未按约定购买保险，导致店面发生火灾，造成损失人民币10万元。根据合同约定，承租方需赔偿出租方因此造成的损失，即人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指在本合同中提供店面租赁的一方。2.