2024年大连房屋租赁合同范本样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连房屋租赁合同范本样本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋附属设施2.租赁双方身份2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配10.合同解除10.1出租人解除合同条件10.2承租人解除合同条件10.3合同解除后的处理事项11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决法院14.其他约定14.1房屋交付时间及方式14.2房屋验收标准14.3房屋退回标准14.4其他补充条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于大连市（具体地址：），该房屋地处交通便利、生活设施齐全的区域。1.2房屋面积该房屋建筑面积为（）平方米，共有（）间房间。1.3房屋结构该房屋为（建筑结构），内部设施包括（简要列举主要设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）。1.4房屋附属设施该房屋附属设施包括（水、电、燃气、暖气等），并配备（家具、家电等）。2.租赁双方身份2.1出租人信息出租人为（姓名/公司名称），身份证号码/营业执照号码为（），联系电话为（）。2.2承租人信息承租人为（姓名），身份证号码为（），联系电话为（）。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。3.2租赁结束日期如双方无特殊约定，租赁期满后，承租人应按照本合同约定归还租赁房屋。3.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，应在租赁期满前（）日内签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为（）元/月。4.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期起始之日起（）日内支付当期租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为（银行名称、账号、户名）。4.4租金逾期支付处理承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（）%作为滞纳金。5.押金5.1押金金额承租人应于签订本合同时支付押金，押金金额为（）元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.房屋维修责任7.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和使用。7.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交予承租人查阅。8.2承租人保险责任承租人应办理自身及租赁房屋内财产的保险，并将保险单副本交予出租人查阅。9.房屋转租9.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，须事先征得出租人书面同意。9.2转租手续承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。9.3转租租金分配承租人转租房屋的，应确保次承租人按时支付租金。转租租金分配由双方另行协商确定。10.合同解除10.1出租人解除合同条件出租人有权提前解除本合同，但应提前（）日通知承租人。10.2承租人解除合同条件承租人提前（）日书面通知出租人，可以解除本合同。10.3合同解除后的处理事项合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未履行本合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任承租人未履行本合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用及争议解决13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决法院双方同意将本合同争议提交至租赁房屋所在地人民法院管辖。14.其他约定14.1房屋交付时间及方式出租人应在本合同签订后（）日内将租赁房屋交付给承租人。14.2房屋验收标准承租人应按照本合同约定的标准对房屋进行验收。14.3房屋退回标准租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定的标准将房屋及附属设施交还给出租人。14.4其他补充条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应遵守相关法律法规及本合同约定，并承担相应责任。16.中介方介入16.1中介服务内容中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，提供租赁房屋信息，并协助办理相关手续。16.2中介费用中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。16.3中介责任限额中介方应对其提供信息的真实性、合法性承担责任。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任，但其责任限额不超过中介费用的（）倍。17.维修服务方介入17.1维修服务内容维修服务方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。17.2维修责任限额维修服务方应保证其维修服务的质量。如因维修服务原因导致房屋及附属设施损坏，维修服务方应承担相应赔偿责任，但其责任限额不超过维修费用的（）倍。18.保险公司介入18.1保险服务内容保险公司负责为租赁房屋及附属设施、承租人财产等提供保险服务。18.2保险责任限额保险公司应按照保险合同约定承担保险责任。如保险公司未履行保险责任，导致甲乙方损失，保险公司应承担相应赔偿责任，但其责任限额不超过保险赔偿金额的（）倍。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方介入本合同事宜的，不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照本合同约定履行各自义务。19.2第三方与承租人如第三方与承租人发生纠纷，不影响承租人履行本合同约定的义务。承租人应承担因其个人原因导致的合同纠纷责任。19.3第三方与出租人第三方介入本合同事宜的，不影响出租人履行本合同约定的义务。出租人应承担因其原因导致的合同纠纷责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方义务第三方介入本合同事宜的，应遵守相关法律法规及本合同约定，并承担相应义务。20.2第三方权利第三方依据本合同约定享有相应权利，包括但不限于收取中介费用、维修费用等。20.3第三方责任划分如第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。甲乙方之间不因此而产生纠纷。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的人民法院提起诉讼。21.2第三方与承租人之间的争议第三方与承租人之间的争议，通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的人民法院提起诉讼。21.3第三方与出租人之间的争议第三方与出租人之间的争议，通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋所有权证明附件三：承租人身份证明附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维修记录附件七：保险单据附件八：中介服务协议附件九：维修服务协议附件十：租赁房屋验收报告附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、家具家电等详细照片，以证明房屋现状。附件二：租赁房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他合法权属证明，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。附件三：承租人身份证明详细要求：提供承租人的身份证复印件，用于确认承租人身份。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，证明承租人已按约定支付租金。附件五：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，证明承租人已按约定支付押金。附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息，证明维修服务方的维修情况。附件七：保险单据详细要求：提供保险单复印件，证明房屋及附属设施、承租人财产已按约定投保。附件八：中介服务协议详细要求：提供中介服务协议复印件，明确中介服务的范围、费用等信息。附件九：维修服务协议详细要求：提供维修服务协议复印件，明确维修服务的内容、费用等信息。附件十：租赁房屋验收报告详细要求：提供租赁房屋验收报告复印件，证明房屋已按约定标准交付。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁房屋。2.出租人未按约定提供附属设施或服务。3.承租人未按约定时间支付租金或押金。4.承租人未按约定使用租赁房屋及附属设施。5.承租人未按约定履行维修责任。6.保险公司未按约定履行保险责任。7.中介方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方的赔偿责任不超过合同金额的（）%。示例说明：如出租人未按约定时间交付租赁房屋，承租人可要求出租人支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日租金的（）%。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：本合同所述租赁房屋指出租人拥有的位于大连市的（具体地址）的房屋。2.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指租赁合同中租赁房屋的租用方，具有租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租人按照合同约定，向出租人支付的房屋租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱款。6.维修责任：指合同双方对租赁房屋及附属设施进行维护和保养的责任。7.保险：指为租赁房屋及附属设施、承租人财产等提供的保险保障。8.中介：指协助甲乙方达成租赁协议，提供租赁房屋信息，并协助办理相关手续的自