2024年多功能培训室场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能培训室场地租赁本合同目录一览第一条：租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可用时间第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期第四条：租赁条件4.1租赁方责任4.2租赁方权利4.3出租方责任第五条：维修与保养5.1设施维护5.2维修费用承担5.3保养周期第六条：保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险6.3保险费用承担第七条：违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约7.3违约赔偿金额第八条：解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条：合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让程序10.3转让费用处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更12.3不可抗力导致的合同解除第十三条：附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同副本第十四条：其他约定14.1附加条款14.2双方确认的附件14.3未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条：租赁场地1.1场地描述租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米，包含多功能培训室、休息区、卫生间等配套设施。1.2场地使用范围租赁方可在租赁期限内使用上述场地进行各类培训、会议、活动等。场地使用范围包括多功能培训室及配套设施。1.3场地可用时间场地可供租赁时间为每工作日9:00至21:00，共计12小时。特殊情况下，出租方可根据实际情况调整可用时间，但应提前通知租赁方。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如租赁方需续租，应于租赁期满前_______个月向出租方提出书面续租申请。双方另有约定的，从其约定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，双方可按届时市场价格协商续约。第三条：租金及支付方式3.1租金金额场地租赁价格为每工作日人民币_______元，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付频率租赁方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付日期租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条：租赁条件4.1租赁方责任租赁方应按约定使用场地，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。租赁方应对租赁物的损失和损坏承担赔偿责任。4.2租赁方权利租赁方在租赁期限内享有正常使用租赁物的权利，并有权要求出租方提供场地及相关设施。4.3出租方责任出租方应保证租赁物的质量和安全，确保场地及相关设施符合租赁用途。出租方应对租赁物的瑕疵和损坏承担责任。第五条：维修与保养5.1设施维护租赁期间，出租方负责对租赁场地及相关设施进行维修和保养。5.2维修费用承担租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担维修费用。出租方原因导致租赁物损坏的，由出租方承担维修费用。5.3保养周期出租方应定期对租赁场地及相关设施进行保养，确保其正常使用。具体保养周期由双方协商确定。第六条：保险责任6.1租赁方保险租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁物及场地在使用过程中的安全。6.2出租方保险出租方应购买火灾险等必要的保险，保障租赁物及场地的安全。6.3保险费用承担租赁方和出租方应各自承担其购买保险的费用。第八条：违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、擅自转租、转让或抵押租赁物，或违反本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。如导致租赁方损失的，出租方应给予赔偿。8.3违约赔偿金额因违约行为导致的损失赔偿金额，由守约方根据实际损失计算，并有权要求违约方支付违约金。第九条：解除合同9.1合同解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2解除合同通知期限解除合同的一方应提前_______天书面通知对方。9.3解除合同后的赔偿解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：合同的变更与转让11.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让程序租赁方如需将合同权利义务转让给第三方的，应提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意。11.3转让费用处理合同转让产生的费用，由转让方承担。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力导致的合同变更因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更或解除合同。12.3不可抗力导致的合同解除不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十三条：附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止租赁期满或合同解除后，本合同即终止。13.3合同副本本合同一式两份，双方各执一份。如有附件，附件为本合同的组成部分。第十四条：其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2双方确认的附件本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单、租赁费用明细等。14.3未尽事宜的补充协议对于本合同未涉及的事宜，双方应签订补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的场地租赁事宜，应遵守相关法律法规，并对其行为承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应权利，包括但不限于知情权、参与合同履行权等。第十六条：第三方介入的额外条款16.1中介方介入如租赁过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，约定中介方的职责、权益及报酬。16.2维修保养方介入甲乙双方应与维修保养方签订维修保养协议，明确维修保养范围、期限、费用等事项。16.3保险提供商介入甲乙双方应与保险提供商签订保险合同，约定保险范围、保险费用、保险理赔等事项。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙双方承担超出合同约定的责任。17.2第三方过失责任第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应按照法律规定及合同约定承担相应责任。17.3第三方赔偿限制第三方对甲乙双方的最高赔偿金额不得超过其收取甲乙双方的费用总额。第十八条：第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方责任划分第三方介入本合同产生的责任，由第三方承担。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。18.2第三方权益划分第三方根据本合同享有的权益，由第三方与甲乙双方协商确定。甲乙双方不承担第三方权益的保障责任。18.3第三方义务划分第三方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议履行相应义务。甲乙双方不承担第三方不履行义务的责任。第十九条：第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方需变更合同主体，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方解除如第三方提前解除合同，应承担因此给甲乙双方造成的损失。第二十条：第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙双方有权依据本合同及第三方与甲乙双方签订的协议处理第三方违约事宜。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。21.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十二条：附则22.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同的终止租赁期满或合同解除后，本合同即终止。22.3合同副本本合同一式两份，双方各执一份。如有附件，附件为本合同的组成部分。第二十三条：其他约定23.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。23.2双方确认的附件本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单、租赁费用明细等。23.3未尽事宜的补充协议对于本合同未涉及的事宜，双方应签订补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和设施分布。要求：平面图应由专业设计师绘制，标明各区域功能和尺寸。2.设施清单描述：列出租赁场地内的所有设施及其状态。要求：清单应详细描述每项设施的型号、数量和功能。3.租赁费用明细描述：详细列出租金构成、支付方式和费用明细。要求：明细应包括租金、押金、服务费等各项费用的具体金额。4.维修保养协议描述：明确维修保养方的职责、维修范围和保养周期。要求：协议应详细规定维修保养方的义务和责任。5.保险合同描述：列出保险提供商、保险范围和理赔事项。要求：合同应明确保险费率、保险期限和保险受益人。6.中介服务协议描述：规定中介方的服务内容、报酬和责任。要求：协议应详细列出中介服务的范围和中介费用。7.补充协议描述：涵盖本合同未涉及的事宜和特殊条款。要求：协议应由双方签字盖章，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约违约行为：未按约定支付租金、擅自转租、转让或抵押租赁物。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如租赁方未能在约定时间内支付租金，视为违约，需支付违约金。2.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，如导致租赁方损失，应给予赔偿。示例说明：如出租方未能按时提供租赁场地，视为违约，需承担相应责任。3.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，如导致甲乙双方损失，应给予赔偿。示例说明：如维修保养方未能按时履行维修保养义务，视为违约，需承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更或解除合同。2.违约金定义：违约金是指违约方因违约行为所需支付的金钱赔偿。应用：在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失，具体金额根据合同约定确定。3.赔偿责任定义：赔偿责任是指因违约行为导致的损失赔偿责任。应用：在本合同中，违约方应根据合同约定承担赔偿责任，赔偿金额不应超过违约方的违约金或赔偿限额。4.争议解决定义：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议。应用：在本合同中，双方发生争议时，应