2024年建筑工程承包补充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包补充合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程范围2.1补充工程内容2.2工程地点2.3工程期限第三条工程质量标准3.1质量要求3.2验收标准3.3质量保证措施第四条工程造价4.1补充合同价款4.2工程量清单4.3价格调整机制第五条付款方式与进度5.1付款条件5.2付款比例5.3付款时间节点第六条工期延误6.1延误责任6.2工期顺延申请6.3延误后果处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿金额计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2协商调解8.3仲裁或诉讼第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止情形9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容11.3修改后的合同生效第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税法遵守13.3环境影响及污染防治第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包方地址：××省××市××区××路××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：×××××××××第二条工程范围2.1补充工程内容2.1.1补充工程名称：×××工程2.1.2补充工程地点：××省××市××区××路××号2.1.3补充工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程地点2.2.1工程具体地点：××省××市××区××路××号2.3工程期限2.3.1工程预计开始日期：××年××月××日2.3.2工程预计竣工日期：××年××月××日第三条工程质量标准3.1质量要求3.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。3.1.2工程质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。3.2验收标准3.2.1工程验收应由发包方、承包方共同组织，验收合格后方可交付使用。3.2.2验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。3.3质量保证措施3.3.1承包方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的管理和监督。3.3.2承包方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。3.3.3承包方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。第四条工程造价4.1补充合同价款4.1.1补充合同价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2工程量清单4.2.1工程量清单详见附件一。4.3价格调整机制4.3.1合同履行过程中，如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价款。第五条付款方式与进度5.1付款条件5.1.1承包方完成合同约定的工程内容，并经发包方验收合格后，发包方按照本合同约定的付款比例支付相应款项。5.2付款比例5.2.1付款比例为：预付款××%，进度款××%，验收合格后支付剩余款项。5.3付款时间节点5.3.1预付款支付时间：合同签订后七个工作日内。5.3.2进度款支付时间：工程进度达到约定的百分比后，七个工作日内支付。5.3.3剩余款项支付时间：工程验收合格后，七个工作日内支付。第六条工期延误6.1延误责任6.1.1由于承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应责任。6.1.2由于发包方原因导致工期延误的，发包方应承担相应责任。6.2工期顺延申请6.2.1承包方如因特殊情况需要顺延工期，应提前七个工作日向发包方提出申请，并说明顺延原因及顺延天数。6.3延误后果处理6.3.1工期延误导致发包方损失的，承包方应承担相应赔偿责任。6.3.2工期延误导致承包方损失的，发包方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商调解8.2.1双方应设立专门的工作小组，负责处理合同履行过程中的争议和问题。8.2.2工作小组成员应具备相关业务知识和沟通能力，以确保合同顺利履行。8.3仲裁或诉讼8.3.1双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3.2诉讼应在合同签订地人民法院进行。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止情形9.2.1工程验收合格，双方办理了工程移交手续。9.2.2双方协商一致提前终止合同。9.2.3法律规定或双方约定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后，承包方应按照发包方的要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜。9.3.2合同终止后，双方应互相退还已收到的对方款项，并结清其他费用。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1双方约定，保密期限为合同终止后五年。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.1.1合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商修改合同。11.1.2双方同意，修改后的合同条款应书面签署，并与原合同具有同等法律效力。11.2补充内容11.2.1双方同意，合同的补充内容应书面签署，并与原合同具有同等法律效力。11.3修改后的合同生效11.3.1修改后的合同经双方签字盖章后生效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。13.2税法遵守13.2.1双方应遵守中华人民共和国税收法律法规，依法纳税。13.3环境影响及污染防治13.3.1承包方应严格按照国家环保法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。13.3.2承包方应对施工过程中的废弃物进行妥善处理，不得随意堆放、丢弃。第十四条合同附件14.1附件清单14.1.1附件清单详见附件二。14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改与替换14.3.1附件的修改与替换应经双方书面同意，并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观原因需要第三方参与协助完成部分或全部合同义务。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：技术咨询、货物供应、施工分包、资金借贷等。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规，不得违反社会公德和职业道德。第三条第三方选择与委派3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的权利和义务。3.2甲乙方应向第三方明确传达合同条款，确保第三方了解合同约定的责任和义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、责任免除等。第五条第三方履约保证5.1第三方应向甲乙方提供履约保证金或担保，以确保其履行合同义务。5.2履约保证金或担保的金额和形式由甲乙方共同协商确定。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方应按照合同约定和法律规定，采取适当措施维护自身合法权益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的责任和义务。7.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第八条第三方介入的额外条款a)第三方对甲乙方的承诺和保证；b)第三方与甲乙方之间的争议解决方式；c)第三方对工程质量、安全、环保等方面的责任；d)第三方违约后的赔偿责任。8.2额外条款应符合国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。第九条第三方介入的说明9.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前与对方沟通，并征得对方同意。9.2甲乙方应将与第三方的合同文件、协议等提交给对方审阅，以确保双方对第三方介入的情形有共同的认识。第十条第三方退出10.1如第三方因故退出，甲乙方应协商确定替代方案，确保合同的继续履行。10.2第三方退出后，其承担的责任和义务应由替代方继续履行。第十一条第三方介入的变更11.1如合同履行过程中，第三方介入的情形发生变更，甲乙方应书面同意，并加盖公章。11.2变更后的第三方介入情形应符合国家相关法律法规，不得违反社会公德和职业道德。第十二条第三方信息的保密12.1甲乙方应对与第三方相关的商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与其他各方（如分包商、供应商等）应明确划分责任范围，避免责任重叠或冲突。13.2甲乙方应与第三方及其他各方签订相应的合同，明确各自的权利和义务。第十四条第三方介入的违约处理14.1如第三方违反与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2甲乙方应按照合同约定和法律规定，采取适当措施维护自身合法权益。第十五条第三方介入的争议解决15.1双方应通过友好协商解决与第三方介入相关的争议。15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条其他事项16.1本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章后生效。16.2本合同的第三方介入修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：付款凭证附件三：验收报告附件四：设计图纸附件五：施工方案附件六：材料合格证附件七：安全文明施工措施费清单附件八：合同变更协议附件九：履约保证金证书附件十：担保协议附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。工程量清单应由甲乙方共同确认，并作为合同价款支付的依据。工程量清单的修改和调整应经双方协商一致，并书面确认。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款转账记录等。付款凭证应由甲乙方共同审核，并作为付款的依据。付款凭证应妥善保存，以备futurereference。附件三：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程项目的质量、安全、进度等方面的评估。验收报告应由甲乙方共同签署，并作为工程验收合格的依据。验收报告应详细记录验收过程中的发现的问题和整改措施。附件四：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等。设计图纸应由甲乙方共同确认，并作为施工的依据。设计图纸的修改和调整应经双方协商一致，并书面确认。附件五：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程项目的施工工艺、施工步骤、施工周期等。施工方案应由甲乙方共同审核，并作为施工的依据。施工方案的修改和调整应经双方协商一致，并书面确认。附件六：材料合格证详细要求和说明：材料合格证应包括材料的种类、规格、型号、生产厂家等。材料合格证应由甲乙方共同审核，并作为材料使用的依据。材料合格证应妥善保存，以备futurereference。附件七：安全文明施工措施费清单详细要求和说明：安全文明施工措施费清单应包括施工期间的安全、环保、文明施工等措施的费用明细。安全文明施工措施费清单应由甲乙方共同确认，并作为付款的依据。安全文明施工措施费清单的修改和调整应经双方协商一致，并书面确认。附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、范围、时间、费用等。