2024年店面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.双方责任及义务5.1出租方的责任及义务5.2承租方的责任及义务6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.租赁变更8.1变更条件8.2变更程序9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的修改和废除14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁用途限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任第八条租赁期间变更8.1变更条件8.2变更程序第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签订、生效和份数14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及持有方本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3保密条款13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：店面位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3店面设施：店面内现有设施包括、、等，具体设施清单见附件二。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件三。4.租赁用途4.1租赁目的：承租方租赁该店面用于（具体经营范围见附件四）。4.2租赁禁止事项：承租方不得将店面用于非法经营、不得擅自改变店面结构和设施，不得将店面转租给第三方。5.双方责任及义务5.1出租方的责任及义务：出租方应保证店面的合法使用权，确保店面设施的正常运行，对店面的维修和保养负责。5.2承租方的责任及义务：承租方应按约定用途使用店面，按时支付租金，对店面的使用过程中的维修和保养负责，并承担因租赁行为产生的其他费用。6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目：店面及设施的大修、更换和维修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施、消防设施等。6.2承租方负责维修的项目：店内的日常小修、清洁和保养，包括但不限于灯具、门窗、插座、卫生设施等。第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于_______（具体地址），店面门牌号为_______。1.2店面面积：店面的实际使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租金应于每月的_______日前支付，迟延支付的，每迟延一日，承租方应支付迟延金额的千分之一的滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租方应于签订租赁合同之日起五日内向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件：租赁合同到期或者提前终止合同后，承租方按照合同约定将店面恢复原状并经出租方验收合格的，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租方仅限于将租赁店面用于_______（具体用途），不得用于其他任何用途。如承租方需要改变租赁用途，应提前三十日向出租方提出申请，并经出租方书面同意。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责店面及店面内部设施的日常维护和维修，确保店面及店面内部设施的安全和正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责租赁店面内的经营设备和其他自置设施的维护和维修。第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置本合同店面位于_______（详细地址），店面面积约为_______平方米。1.2店面面积店面实际使用面积为_______平方米，租赁期间，承租人仅享有该面积的使用权。1.3店面用途承租人租赁该店面的用途为_______（具体经营范围），如需改变经营范围，应提前_______天通知出租人，并征得出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如租赁期满，承租人需继续租赁的，应提前_______个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁续约时，双方应签订书面续约协议，明确续约期限、租金等内容。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日之后的第二个工作日。3.3租金支付日期承租人应于每月租金支付日期之前，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行本合同约定的义务并无损坏店面及附属设施的情况下，将押金无息退还给承租人。4.3押金退还日期租赁期满或合同提前解除后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。5.维护与维修5.1出租人责任出租人负责店面的整体结构安全、公共区域及设施的维护与维修。5.2承租人责任承租人负责店内设施的日常维护与维修，并确保店面的安全、卫生、整洁。5.3维修费用承担因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担；因设施自然老化或其他非人为原因导致的维修费用，由出租人承担。6.保险6.1保险责任承租人应按出租人要求购买店面保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险购买及有效期限承租人应在租赁开始日期之前购买保险，保险有效期限至少覆盖整个租赁期限。第八条租赁期间变更8.1变更条件：在租赁期间，若出租方或承租方因客观原因需变更租赁店面或租赁面积的，可以提出变更申请。8.2变更程序：变更申请应通过书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：（1）租赁期内，如出租方需提前收回店面，应提前三个月通知承租方，并支付给承租方相当于三个月租金的违约金。（2）租赁期内，如承租方需提前终止合同，应提前六个月通知出租方，并支付给出租方相当于六个月租金的违约金。9.2提前终止合同的程序：提前终止合同的请求应通过书面形式提出，经双方协商一致后签署书面协议，作为本合同的附件。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供店面或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的附件。13.2附件：本合同的附件包括租赁店面现状照片、租赁用途说明书、租赁店面地理位置图等。第十四条合同的签订、生效和份数14.1合同签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.租赁变更8.1变更条件：租赁期内，如双方同意对租赁店面、租赁期限、租金等进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方协商一致后签署。变更协议自签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。9.提前终止合同9.1提前终止条件：租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前个工作日书面通知对方。9.2提前终止程序：提前终止合同的，应按照本合同约定办理终止手续，并根据实际租赁期限计算剩余租金，双方协商确定是否退还部分或全部租金。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的%，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和废除：本合同的任何修改和废除，必须经双方书面同意，并经签字盖章后生效。14.签署14.1合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同于市区街道号签署。14.3签署人信息：甲方（出租方）：公司法定代表人：授权代表：签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：个人身份证号：签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日8.合同变更8.1变更条件任何一方需变更本合同条款的，应提前_______个月书面通知对方，并说明变更事项及理由。8.2变更程序双方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件本合同在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。一方如要解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明解除理由。9.2解除程序双方应协商确定解除后的善后事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。双方达成一致后，签订书面解除协议。10.违约责任10.1出租人违约出租人未按本合同约定提供店面，或严重违反本合同其他条款的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。10.2承租人违约承租人未按本合同约定支付租金，或严重违反本合同其他条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同后终止。13.3保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.签字盖章14.1出租人签字_______（出租人姓名或名称）签字：14.2承租人签字_______（承租人姓名或名称）签字：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、维修服务方、保险服务方等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的、介入的时间等。3.2甲乙方应确保引入的第三方符合相关法律法规及行业标准，并未有不良信用记录。3.3第三方介入前，甲乙方应就第三方的责任、权益、义务等事项达成书面一致意见。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙方之间的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。4.2第三方如因违约、过错给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权益5.1第三方有权按照甲乙方之间的约定，享受相应的权益。5.2第三方不得干涉甲乙方之间的合同履行，不得擅自变更、解除或终止合同。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.2第三方应按照甲乙方之间的约定，承担店面租赁期间的相关费用。第七条第三方责任限额7.1第三方应承担的责任限额，按照甲乙方之间的约定确定。7.2如无特别约定，第三方应承担的责任限额不超过其从甲乙方获得的权益总额。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2第三方如对甲乙方之间的合同履行产生影响，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方退出9.1第三方需退出店面租赁业务的，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出后，其应承担的责任和享有的权益按照甲乙方之间的约定处理。第十条第三方介入的变更10.1如需变更第三方介入的内容，甲乙方应签订书面变更协议。10.2变更协议应经甲乙方双方及第三方书面同意，并注明变更日期。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件，按照甲乙方之间的约定确定。11.2第三方介入终止后，第三方不再享有合同约定的权益，也不再承担合同约定的责任。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方如违反本合同或甲乙方之间的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第十三条第三方介入的争议解决13.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点为本合同签订地。第十四条本附加条款的效力14.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2本附加条款的修改、补充，应经甲乙方及第三方书面同意，并以书面形式附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同及书面协议的约定，享有履行其职责范围内的权利。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务或产品承担的责任限额，应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。4.2第三方责任限额的表述：第三方在其提供服务或产品的范围内，对甲乙方造成的损失，承担的最高责任限额为元。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方根据本合同及书面协议的约定，享有履行其职责范围内的权利，不得侵犯甲乙方的合法权益。6.第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的效力：第三方介入本合同履行过程，并不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务：第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：第三方介入的具体事项、范围、期限等发生变更的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。7.2第三方介入的终止：第三方介入终止的，甲乙双方应签订书面协议，明确终止事项、终止日期等。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为：第三方违反本合同及书面协议的约定，应承担违约责任。8.2第三方违约责任承担：第三方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的%，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和废除：本合同的任何修改和废除，必须经双方书面同意，并经签字盖章后生效。12.签署12.1合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同于市区街道号签署。12.3签署人信息：甲方（出租方）：公司法定代表人：授权代表：签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：个人身份证号：签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面现状照片详细要求：照片应包括店面的外观、内部布局、设施设备等情况，以直观反映店面的实际状况。附件二：租赁用途说明书详细要求：说明书应详细描述租赁店面的用途，包括但不限于经营项目、活动类型等。附件三：租赁店面地理位置图详细要求：地图应清晰显示店面的地理位置，包括周边环境、交通情况等。附件四：维修服务合同详细要求：合同应详细列明维修服务的范围、内容、期限以及双方的责任和义务。附件五：保险服务合同详细要求：合同应明确保险的类型、保险金额、保险期限以及保险理赔的程序和条件。附件六：租赁合同变更协议详细要求：协议应详细描述租赁合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金金额等。附件七：提前终止合同协议详细要求：协议应明确提前终止合同的条件、程序以及违约金等事项。附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用店面、未履行维修责任等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体责任认定标准详见本合同及相关附件。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延金额的千分之一的滞纳金；如出租方未按约定提供店面或未履行维修责任，出租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于租赁、违约、赔偿、合同解除等。解释及应用：具体法律名词的解释及在本合同中的应用，详见本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任划分第三方介入本合同项下的事务，不免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。2.第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方仅为促成合同成立的辅助方，不享有合同权利，也不承担合同义务。2.2维修服务方介入店面的维修服务由甲乙双方协商确定维修服务方。维修服务方的介入仅限于提供维修服务，其不参与甲乙双方的租赁合同关系。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲乙双方应友好协商确定第三方的责任范围和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入本合同事务时，其责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。未明确约定的，第三方责任限额为其应当承担的侵权责任、违约责任等法律规定的责任。3.2第三方赔偿责任因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方拒绝赔偿的，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。3.3第三方责任免除第三方如能证明其介入本合同事务不存在过错，或者其损失非因其介入行为导致，有权请求免除责任。4.甲乙方与第三方的权利义务4.1甲乙方义务甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的能力和资质。甲乙方应承担因第三方介入导致的一切损失。4.2第三方义务第三方介入本合同事务时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙方合法权益。4.3甲乙方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以合同约定为准。合同未约定的，依照法律规定和公平原则确定。5.第三方介入的合同修正5.1合同条款修正本合同涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况予以补充和完善，明确第三方的权利义务和责任限额。5.2合同附件修正如合同附件中涉及第三方权益，甲乙双方应一并修改附件，确保合同的完整性和一致性。6.第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2第三方仲裁如甲乙双方约定仲裁解决第三方争议，应签订书面仲裁协议，明确仲裁机构及仲裁规则。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更程序甲乙双方如因第三方介入需要变更合同，应遵循合同变更程序，签订书面变更协议。7.2合同变更通知甲乙双方应在变更协议签订后，及时通知第三方，并确保第三方了解变更内容。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除条件甲乙双方因第三方原因需要解除合同的，应遵循合同解除程序，签订书面解除协议。8.2合同解除通知甲乙双方应在解除协议签订后，及时通知第三方，并确保第三方了解解除内容。9.第三方介入的合同续约9.1合同续约条件甲乙双方因第三方原因需要续约的，应遵循合同续约程序，签订书面续约协议。9.2合同续约通知甲乙双方应在续约协议签订后，及时通知第三方，并确保第三方了解续约内容。10.第三方介入的合同转让10.1合同转让条件甲乙双方经第三方同意，可以将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。10.2合同转让程序甲乙双方转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并通知第三方。11.第三方介入的合同终止11.1合同终止条件本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致终止合同的，第三方介入关系随之终止。11.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图详细描述：本附件为店面所在位置的示意图，包括店面的具体地址、周边环境、交通情况等。附件二：店面设施清单详细描述：本附件详细列出店面内的设施和设备，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付方式说明详细描述：本附件说明租金的支付方式，包括支付周期、支付金额、支付账户等信息。附件四：租赁用途说明详细描述：本附件详细说明租赁店面的用途，包括经营范围、禁止事项等。附件五：维修服务说明详细描述：本附件说明维修服务的范围、责任划分、维修费用等。附件六：保险服务说明详细描述：本附件详细说明保险服务的范围、保险费用、保险责任等。附件七：租赁变更协议详细描述：本附件为租赁变更时的书面协议，包括变更的内容、变更后的条款等。附件八：提前终止合同协议详细描述：本附件为提前终止合同时的书面协议，包括终止的条件、终止程序等。附件九：违约金计算公式详细描述：本附件提供违约金的计算公式，用于计算违约行为导致的违约金金额。附件十：争议解决方式说明详细描述：本附件说明争议解决的方式，包括协商、诉讼等，并提供相关机构的联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定履行合同义务的。2.甲乙任何一方违反合同中的禁止性规定的。3.甲乙任何一方未按约定时间支付租金的。4.甲乙任何一方擅自改变店面结构和设施的。5.甲乙任何一方未履行维修义务的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的%。2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可根据附件九的违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.提前终止合同：指在租赁期限未满前，双方协商一致提前结束租赁关系的合同行为。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。本合同中的租赁合同指的是甲乙双方签订的店面租赁合同。租金是指乙方向甲方支付的店面租金。租赁期限是指合同约定的店面租赁期限。提前终止合同是指甲乙双方在租赁期限未满前协商一致提前结束租赁关系的行为。违约金是指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金，具体金额按照附件九的违约金计算公式确定。争议解决是指当甲乙双方