租赁合同合同权利义务概括转移

租赁合同合同权利义务概括转移合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物及租赁期限租赁物确定及交付a.租赁物应为甲方拥有的合法财产，乙方承租用于商业或居住用途。b.租赁物的具体位置、面积、设施等详细信息应由双方在合同中予以明确。c.甲方应保证租赁物在租赁期内的合法性及可使用性，符合当地法律法规要求。d.租赁物的交付时间及方式应由双方协商确定，并在合同中明确。租赁期限及续租a.本租赁合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。b.乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。c.甲方应优先考虑乙方续租的请求，但在特殊情况下可拒绝。d.租赁期限届满后，乙方应按合同约定的方式交还租赁物。租赁物交还及状态a.租赁期满时，乙方应将租赁物交还甲方，确保其完好无损。b.若租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。c.双方应在租赁物交还时共同检查，并确认物品及设施的状态。d.交还时若存在争议，双方应协商解决，无法达成一致可依合同约定进行仲裁。第二条租金支付及支付方式租金数额及支付方式a.双方应在合同中明确租金金额，按年/月计算并约定支付频率。b.租金的支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方协商的方式。c.租金应提前支付，具体支付日期由双方约定，并在合同中列明。d.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追偿。租金调整a.租赁期内，租金不得随意调整，双方可在合同期满后重新协商租金金额。b.如遇国家政策调整、通货膨胀等特殊情况，双方可依据实际情况商讨调整租金。c.租金调整应提前至少____个月通知对方，以便双方做好准备。d.调整后的租金金额应明确在合同补充协议中，成为合同的一部分。租金未支付后果a.乙方未按时支付租金时，甲方可向乙方发出书面催款通知。b.若乙方在收到催款通知后仍未支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。c.双方可根据合同条款约定，协商延迟支付的具体条件及时间。d.如果乙方长期拖欠租金，甲方有权依法申请法院强制执行。第三条双方权利义务的转移及保密条款合同权利义务的转移a.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方需要将其权利义务转让给第三方，应征得对方书面同意。b.未经对方同意擅自转移的，另一方有权终止合同并要求赔偿。c.权利义务转移不影响合同中的其他条款，且应对受让方继续承担合同责任。d.甲乙双方应在转移权利义务前对转让方及受让方进行详细审核，确保合同的正常履行。保密条款a.双方在合同履行过程中涉及的商业机密及敏感信息应保密，不得向任何第三方透露。b.乙方不得擅自公开租赁物及其使用情况，或提供任何有可能泄露甲方商业秘密的信息。c.保密义务在合同期满或终止后仍然有效，乙方应继续履行保密责任。d.如因保密义务违反造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于法律费用、赔偿金等。违约责任a.任何一方未按照合同履行约定，另一方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。b.若违约方不履行赔偿责任，守约方可向法院提起诉讼，要求违约方承担进一步的责任。c.双方在合同中应明确约定违约金及计算方法，违约金应当合理、公正。d.在某些特殊情况下，违约方可提出协商解决方案，经另一方同意后，可对违约责任进行适当调整。第四条争议解决及合同终止争议解决a.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。b.若协商无法解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。c.双方可在合同中约定调解机制，或委托第三方仲裁机构进行调解。d.合同条款的解释及适用法律以当地法律为准。合同终止条件a.甲乙双方在履行过程中如有一方违反合同条款，另一方可要求提前终止合同。b.合同终止时，双方应按照合同约定清算所有未结清的款项和责任。c.终止合同的决定应以书面形式通知对方，并进行相关财产交接。d.若有任何一方在合同终止后仍未履行其义务，另一方有权要求其继续履行。合同解除后效力a.合同解除后，双方应清算各自的债务及履行情况，进行必要的财产返还。b.任何一方未履行财产返还义务