租房子家电合同

租房子家电合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一条合同目的1.1甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，甲方同意将其所有的租赁房屋及其中包含的家电设施租赁给乙方使用，乙方同意根据合同约定支付租金并履行相关义务。1.2本合同所涉及的租赁物包括房屋及相关家电设备。甲方提供的家电设施应保持完好，乙方在租赁期间使用时应注意合理使用，避免损坏。1.3本合同所涉及的房屋租赁时间为______年，自合同签订之日起生效。甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规，并具备租赁条件。第二条房屋及家电设施租赁条款2.1房屋租赁情况a.房屋的详细地址：_______________________b.房屋面积、结构、布局等应符合甲乙双方协商一致的要求。d.房屋的交接应当在乙方支付首期租金后进行，甲方应提供完整的房屋交接单，明确房屋的状况。2.2家电设施租赁情况a.甲方提供的家电设备包括：_______________________（如空调、冰箱、洗衣机等）。b.家电设备应确保符合国家安全标准，且处于完好使用状态。甲方在交付设备时应提供相应的使用说明书、保修卡等资料。c.乙方在租赁期内应合理使用家电设施，避免人为损坏，若出现设备故障，乙方应及时通知甲方维修。d.在租赁期内，家电设备的维修费用由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.3租赁费用及支付方式a.租赁期间的月租金为人民币________元，租期为________个月。乙方应于每月________日前支付当月租金。b.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付给甲方指定账户。c.甲方应在每月________日前向乙方提供有效的收款凭证。d.租金的调整条款：若有调整，甲方应提前________个月通知乙方。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方有权按合同约定收取租金，并在租赁期内履行维修与保养义务。b.甲方应按时将房屋及家电设施交付乙方使用，并确保其符合合同约定。c.甲方应负责在租赁期内对房屋及家电设施进行必要的维修，若家电设施或房屋发生严重故障，甲方需及时修复。d.甲方不得随意进入乙方居住的房屋，除非在紧急情况下或经过乙方同意。3.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内合理使用房屋及家电设施，并享有甲方提供的维修服务。b.乙方应按时支付租金，并承担租赁期内房屋及家电设备的正常使用费用。c.乙方不得擅自改变房屋结构或将房屋转租、转借给他人。d.乙方应合理使用家电设施，并保持家电设施的清洁与完好。如出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.3保密条款a.双方同意对涉及本合同的商业秘密和个人信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。b.如一方违反保密义务，导致对方利益受损，应承担相应的赔偿责任。c.本合同的内容、租赁条款、费用支付等均属于保密信息，任何一方不得公开或泄露。d.保密义务应在合同履行结束后继续有效，直至相关信息不再具有保密性质。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任a.若甲方未按时交付房屋或家电设施，乙方可要求甲方支付违约金，并可选择解除合同。b.若乙方未按时支付租金或未按合同约定使用房屋及家电设施，甲方有权要求乙方支付违约金，并可选择解除合同。c.双方若未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。d.若甲方或乙方未能履行合同，导致对方损失，应当按损失金额进行赔偿。4.2争议解决a.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。b.若协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。c.争议解决期间，本合同其他条款应继续履行，除非争议涉及的内容影响合同的根本履行。d.本合同所涉及的所有争议的管辖法院应为签订合同的地点法院。第五条合同的变更与终止5.1合同的变更a.本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。b.双方同意可以根据实际情况对合同条款进行调整或变更，但必须通过书面形式确认。c.若合同条款变更涉及租金或租赁时间，双方应就新的条款达成一致，并签署补充协议。d.变更后的合同条款将对双方具有法律效力，原合同未变更部分依然有效。5.2合同的终止a.合同到期后，乙方可选择续租，甲方需提前通知乙方是否同意续租。b.合同因不可抗力因素导致无法履行时，双方可协商解除合同。c.乙方如有严重违约行为，甲方可单方面解除合同。d.