休闲农场租赁协议

休闲农场租赁协议合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的休闲农场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该休闲农场，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁目的：乙方租赁甲方休闲农场，用于开展休闲农业旅游、农产品采摘、休闲娱乐等活动。

二、租赁期限：自本协议签订之日起，租赁期限为__________________年。

三、租赁范围：乙方租赁甲方休闲农场内的__________________区域。

四、租赁费用：乙方应按照本协议约定支付租赁费用，具体金额为__________________元/年。

五、其他约定：__________________

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应确保休闲农场设施设备齐全、安全，并保持良好运行状态，为乙方提供适宜的租赁场所。

1.2甲方应提供必要的农业生产资料，包括种子、肥料、农药等，乙方需合理使用，不得浪费。

1.3甲方应协助乙方办理与休闲农场相关的各项手续，包括但不限于土地使用权、环境保护、食品安全等。

二、质量标准

2.1休闲农场内农产品质量应符合国家相关标准，不得使用违禁农药和化肥。

2.2甲方应保证休闲农场内游乐设施、餐饮服务、住宿等符合国家相关安全标准。

2.3乙方在使用过程中，应确保游客的人身和财产安全，不得从事危害游客安全的活动。

三、价格支付

3.1租赁费用按年支付，甲方应在每年租赁期限开始前收到乙方支付的租金。

3.2租赁费用包括但不限于场地租赁费、设施设备使用费、管理费等。

3.3若乙方提前终止租赁合同，租赁费用按实际租赁时间计算。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供租赁场所或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.3若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方均有权解除本协议，但需提前30日书面通知对方。

7.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并有权对乙方使用休闲农场的情况进行监督。

1.2甲方有义务保证租赁场所及设施设备的安全、整洁，并确保符合国家相关安全标准。

1.3甲方有义务提供必要的农业生产资料，并对乙方在使用过程中产生的合理损耗给予补偿。

1.4甲方有义务协助乙方办理与休闲农场相关的各项手续，确保乙方合法合规经营。

1.5甲方有义务在租赁期限内，根据实际情况调整租赁费用，但需提前通知乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用休闲农场，并有权获得甲方提供的农业生产资料。

2.2乙方有义务按照约定支付租赁费用，并确保按时缴纳。

2.3乙方有义务合理使用甲方提供的农业生产资料，不得浪费，并承担由此产生的责任。

2.4乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

2.5乙方有义务在经营过程中，确保游客的人身和财产安全，并承担由此产生的责任。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，协商解决租赁过程中出现的问题。

3.2甲方应积极配合乙方开展经营活动，为乙方提供必要的支持。

3.3乙方应按照约定进行经营活动，不得擅自改变休闲农场的功能或用途。

3.4双方应共同维护休闲农场的形象，确保游客满意度。

3.5双方应共同遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、合同终止

4.1租赁期限届满或双方协商一致解除本协议，合同终止。

4.2乙方在租赁期限届满或合同终止后，应将租赁场所及设施设备恢复原状，并移交给甲方。

4.3任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

五、合同变更

5.1双方在合同履行过程中，如需变更本协议的任何条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2任何变更不影响本协议其他条款的效力。

六、通知与送达

6.1双方应确保通知的真实性、准确性，并及时送达对方。

6.2通知方式包括但不限于书面信函、电子邮件、传真等。

6.3通知送达对方后，视为对方已收到通知。

七、不可抗力

7.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

7.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议，或协商变更合同条款。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2本合同有效期限届满，如双方无异议，可继续签订补充协议，以延长合同期限。

二、合同的变更

2.1合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行变更。

2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.3任何一方未经过对方同意擅自变更合同，对方有权拒绝执行，并要求违约方承担相应责任。

三、合同的终止

3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

3.2出现以下情况之一的，合同自动终止：

3.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

3.2.2乙方违反国家法律法规，被有关部门责令停业或关闭；

3.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.2.4双方协商一致解除合同。

3.3合同终止后，乙方应立即停止在休闲农场内的经营活动，并将场地及设施设备恢复原状。

四、争议解决机制

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决中止履行。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1休闲农场的土地使用权证复印件；

1.2休闲农场的设施设备清单及使用说明；

1.3休闲农场的相关经营许可证明复印件；

1.4休闲农场的安全管理制度及应急预案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照复印件；

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明；

2.3乙方开展休闲农业旅游的可行性研究报告；

2.4乙方安全生产管理制度及应急预案。

3.其他相关附件：

3.1双方签订的补充协议；

3.2双方协商确定的租金调整协议；

3.3双方就争议解决达成的任何协议或裁决书。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表（签字）：_______