购置房产附带车位

购置房产附带车位合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________乙方（卖方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________鉴于甲方有意购买乙方名下房产及附带车位，经双方友好协商，就房产及车位购置事项达成如下协议：一、房产及车位概述1.2车位位于____________________，车位使用权归乙方所有，且具备合法使用权证。二、购置价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买乙方名下房产及附带车位。2.2甲方支付房价的方式如下：（1）签署合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起三十个工作日内，甲方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。（3）房款支付完毕后，甲方应按乙方的要求配合办理房产过户手续，并支付过户所产生的相关费用。三、交付及过户3.1乙方应在房款支付完毕后，依法配合甲方办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋所有权。3.2过户完成后，甲方应按约定接收房产及车位，并支付乙方车位转让费用。3.3双方应共同协商确定交付时间，自交付之日起，房屋及车位的风险由甲方承担。四、合同的履行与保障4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。4.2乙方应在合同约定的期限内，提供合法、有效的房产及车位使用权证，确保甲方能够顺利完成过户手续。4.3如因乙方原因导致甲方无法在约定时间内取得房屋所有权及车位使用权，乙方应双倍返还定金，并承担相应违约责任。4.4如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________代表签字：____________________日期：_________________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车位使用权证原件及复印件3.房产买卖合同4.车位转让协议5.定金收据6.房款支付凭证7.过户手续费支付凭证8.房产过户证明9.车位交付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供房产及车位使用权证，导致甲方无法顺利完成过户手续。2.乙方未按约定履行交付房产及车位的义务。3.乙方未按约定承担过户手续所产生的费用。4.甲方未按约定时间支付房款。5.甲方未按约定时间支付定金。6.甲方未按约定接收房产及车位。三、法律名词及解释：1.房产：指位于合同约定地点的建筑物及其附属设施。2.车位：指位于合同约定地点的停车位。3.定金：指甲方支付给乙方的购房预付款。4.过户手续：指将房产所有权及车位使用权从乙方名下转移到甲方名下的手续。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付房款后，乙方未能按约定时间提供房产及车位使用权证。解决办法：甲方有权要求乙方尽快提供证件，若乙方逾期未提供，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。2.问题：过户手续办理过程中产生额外费用。解决办法：双方应共同承担额外费用，具体分担比例由双方协商确定。3.问题：甲方未能按约定时间支付房款或定金。解决办法：乙方有权要求甲方尽快支付房款或定金，若甲方逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方未能按约定时间接收房产及车位。解决办法：乙方应催告甲方尽快接收房产及车位，若甲方逾期未接收，乙方有权要求甲方支付保管费用。五、所有应用场