房屋买卖合同交易金额

房屋买卖合同交易金额合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________买方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：__________1.2该房屋的产权性质是：__________1.3该房屋的面积是：__________平方米1.4该房屋的规划用途是：__________第二条交易金额2.2交易金额包括房屋价款和交易过程中产生的其他费用。第三条付款方式及时间（1）在合同签订之日起5个工作日内，支付人民币__________元作为定金；（2）买方应于__________年__________月__________日前支付剩余款项。3.2买方未按时支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为交易金额的10%。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。4.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条附加条款5.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。5.2买方购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地进行交易。5.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2买方在合同签订之日起__________日内未支付定金的，卖方有权解除本合同。6.3买方在合同签订之日起__________日内未支付剩余款项的，卖方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.付款凭证4.过户费用支付凭证5.房屋现状照片或视频6.房屋维修记录7.房屋产权纠纷证明文件8.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.买方未按时支付定金或剩余款项，视为违约。2.卖方未能按约定时间将房屋所有权转移给买方，视为违约。3.买方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.双方未遵守国家有关房地产管理的法律法规，视为违约。5.双方未按照本合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.定金：指买方在合同签订后一定期限内支付的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。3.过户：指将房屋所有权、使用权或其他权益从卖方名下转移到买方名下的过程。4.产权纠纷：指涉及房屋所有权、使用权或其他权益的争议或纠纷。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按时支付定金或剩余款项：提醒买方合同约定的付款时间，逾期支付的应承担违约责任。2.卖方未能按约定时间过户：与卖方沟通，了解原因，协商解决办法，如延期过户等。3.买方擅自改变房屋结构或用途：要求买方立即停止违约行为，恢复原状，并承担相应法律责任。4.遇到产权纠纷：及时与相关部门沟通，提供相关证据，依法解决纠纷。5.双方对合同条款有争议：参照法律法规，友好协商解决，必要时可寻求专业法律咨询。