购房居间服务合同模板

购房居间服务合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系人：鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为居间服务方，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本购房居间服务合同，共同遵照执行：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋具体状况如下：（此处详细描述房屋的基本情况，如建筑结构、面积、装修情况等）第二条居间服务内容2.1丙方作为居间服务方，应尽最大努力促使甲乙双方达成购房协议，并协助办理相关手续。2.2丙方应如实向甲乙双方传达对方的需求和意愿，并保守交易过程中的商业秘密。2.3丙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第三条居间服务费用3.1丙方提供的居间服务费为人民币____元整（大写：____________________________元整）。3.2甲方应在签署本合同后____个工作日内，向丙方支付上述居间服务费。3.3居间服务费支付方式为：_____。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋具体状况描述文档4.居间服务费支付凭证5.房屋买卖合同6.居间服务合同7.甲方、乙方、丙方身份证明文件8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋与合同描述不符。2.乙方未按合同约定时间支付购房款。3.丙方未如实向甲乙双方传达对方的需求和意愿，或未保守交易过程中的商业秘密。4.丙方未按合同约定履行居间服务职责，导致交易未能达成。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.购房居间服务合同：指丙方作为中间人，协助甲方出售房屋，并协助乙方购买房屋的服务合同。2.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在进行房屋交易前，应先核实房屋的产权情况，如有产权纠纷，应由甲方负责解决。解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确保房屋产权清晰。2.房屋交付时间延误：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.购房款支付纠纷：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按时支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.居间服务不达标：如丙方未按合同约定履行居间服务职责，甲方和乙方有权要求丙方退还居间服务费。解决办法：丙方应全面履行居间服务职责，确保交易顺利完成。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.丙方作为居间服务方，协助甲方出售房屋，并协助乙方购买房屋。3.甲乙双