违章建筑拆除合同

违章建筑拆除合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方违章建筑事宜，经充分协商，达成如下协议：一、拆除范围及内容1.2拆除物为乙方所有，拆除前乙方应将拆除物内的物品搬离，并确保拆除过程中无人身伤亡和财产损失。1.3甲方应按照相关法律法规和政策规定，对拆除物进行彻底拆除，并将拆除后的场地清理干净，恢复原状。二、拆除时间及进度2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交拆除施工方案，并征得乙方同意。2.2拆除工作自拆除施工方案确定之日起____个工作日内开始，预计拆除期限为____个工作日。2.3甲方应按照拆除施工方案约定的时间和进度进行拆除，如因特殊情况需调整拆除时间，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。三、拆除费用及支付方式3.1甲方承担拆除物拆除及场地清理的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、环保处理费等。3.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方支付拆除物评估价值的一半作为拆除保证金，拆除工作完成后，甲方扣除实际发生费用后，将剩余部分无息退还乙方。3.3甲方应按照拆除施工方案约定的费用支付方式，向乙方支付拆除费用。四、安全生产及环境保护4.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，做好拆除过程中的安全生产及环境保护工作，确保拆除过程中无人身伤亡和环境污染。4.2甲方应承担因拆除过程中造成的一切安全事故及环境污染责任，并按国家有关规定承担相应赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定时间完成拆除工作，乙方有权按照拆除施工方案约定的费用标准，向甲方追讨逾期违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆除物权属证明2.拆除物评估报告3.拆除施工方案4.安全生产及环境保护措施方案5.违约金计算公式6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按照拆除施工方案约定的费用支付方式支付拆除费用，视为违约。3.甲方未按照相关法律法规和政策规定，导致拆除过程中发生安全事故或环境污染，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付拆除保证金，视为违约。5.乙方未按照约定搬离拆除物内的物品，导致拆除工作无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.违章建筑：指未经规划部门批准，擅自建设的建筑物。2.拆除方：指承担违章建筑拆除工作的主体。3.被拆除方：指违章建筑的所有权人或者使用人。4.拆除保证金：为确保拆除工作顺利进行，被拆除方预先支付给拆除方的费用。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除工作进度缓慢：协商加快施工进度，必要时调整拆除施工方案。2.拆除过程中发生安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全，并及时报告相关部门。3.拆除过程中出现环保问题：严格按照环保规定采取措施，防止环境污染。4.乙方未搬离拆除物内物品：提前通知乙方，协商解决物品搬离问题。5.甲方未按时支付拆除费用：乙方可催告甲方支付，必要时依法追讨逾期违约金。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的违章建