商业物业保安合作协议样本

商业物业保安合作协议样本合同编号：__________鉴于甲方为商业物业的业主或物业管理方，需要对商业物业进行安全保障，乙方具有提供保安服务的资质和能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供商业物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方商业物业提供全天候的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、突发事件处置等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安工作计划和应急预案，并报甲方审批。1.3乙方应保证保安服务质量，确保甲方商业物业的安全稳定。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应继续履行本协议，直至双方签订新的协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式支付服务费用。3.3服务费用支付方式：____。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供商业物业的相关资料，包括物业结构、设施设备、安全隐患等。（2）甲方应协助乙方进行保安工作的开展，包括但不限于提供必要的办公和生活设施。（3）甲方应对乙方的保安服务工作进行监督和检查，并提出改进意见。（4）甲方应按照约定支付服务费用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，提供合格的保安人员，并保证保安人员的业务素质和服务态度。（2）乙方应严格执行甲方的保安工作计划和应急预案，确保商业物业的安全。（3）乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量。（4）乙方应对保安工作中出现的问题及时向甲方报告，并积极配合甲方进行处理。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方向甲方提供不合格的保安人员或者保安服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业物业相关资料2.保安工作计划和应急预案3.保安人员资质证明4.服务费用支付证明5.保安服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，或延迟支付服务费用。2.乙方未按约定提供合格的保安人员，或保安服务质量不符合约定。3.甲方未协助乙方进行保安工作的开展，或未提供必要的办公和生活设施。4.乙方未严格执行甲方的保安工作计划和应急预案。5.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.商业物业：指用于商业、办公、服务等用途的物业。2.保安服务：指为商业物业提供安全保障，包括门卫、巡逻、监控、突发事件处置等服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足或素质不达标：乙方应增加培训力度，提高保安人员素质；甲方有权要求乙方更换不合格保安人员。2.服务费用支付出现问题：双方应严格按照约定支付服务费用；如有延迟支付，甲方应支付滞纳金。3.保安工作出现问题：甲方有权要求乙方及时改正，并按照约定支付违约金。4.争议解决不满意：双方可选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.商业综合体物业管理方寻求专业保安服务。2.办公大楼业