房地产项目债转股协议书

房地产项目债转股协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲方与乙方在房地产项目上的合作意向，双方经过充分协商，基于平等自愿原则，就相关债转股事宜达成如下协议，以确保双方的权利与责任明确，特制定本协议。一、协议目的本协议旨在通过债转股方式，明确双方在房地产项目中的股权结构、利益分配及其他相关事项，从而实现资源的优化配置，共同推动项目的顺利实施。二、协议范围及主体信息1.本协议适用于甲方与乙方共同投资的房地产项目，项目名称及具体地址为：____________。2.甲方为本项目的主要债权人，已向项目提供资金支持。3.乙方为项目的实际运营方，负责项目的开发、管理与销售。三、合作方式1.甲方同意将其对该房地产项目的债务（金额为____________万元）转为股权，具体股权比例为____________%。2.乙方同意接受甲方的债转股请求，成为项目的新股东，股权比例为____________%。四、合作期限本协议的有效期为____________年，自双方签字之日起生效。期满后，双方可根据项目实际情况协商续签。五、双方权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于投资方向、资金使用、利润分配等。2.甲方应按时支付转股所需的相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。3.甲方应当对项目的财务状况进行监督，并有权随时查阅相关财务资料。5.2乙方的权利与责任1.乙方负责项目的日常管理，包括项目的开发、建设、销售等，确保项目按照既定目标推进。2.乙方应按时向甲方报告项目进展情况及财务状况，确保信息透明。3.乙方须保证项目的合法合规运作，对项目因违规行为产生的法律责任承担全部责任。六、保密条款1.双方应对在合作期间获得的商业秘密、技术资料及其他相关信息保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。2.若因一方违反保密条款造成损失，违约方需承担相应的经济和法律责任。七、收益分配1.项目收益按股权比例进行分配，甲方和乙方的收益分配比例为____________%（甲方）与____________%（乙方）。2.每年年底，双方应进行一次收益结算，并按约定比例分配项目收益。3.项目经营中产生的债务应优先从项目收益中偿还，剩余部分再进行分配。八、合作保障措施1.合作期间，任何一方如未经对方同意擅自中止或退出合作，责任方须赔偿对方因其行为造成的损失，包括但不限于投资损失及未分配收益。2.任何一方因不可抗力事件导致的项目中断，双方应协商解决，确保项目权益的最大化。3.双方应建立风险预警机制，密切关注市场变化，及时调整合作策略。九、违约责任及争议解决1.任何一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、签署本协议自双方签字之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：_______________