租房合同范本个人

租房合同范本个人1.甲方（出租方）：

名称：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房产的基本情况

租赁房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁用途

乙方租赁房产用于居住/办公/商业等合法用途，具体用途以双方另行协商确定。

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，租赁房产的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付租金：

（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金；

（2）支付方式：银行转账/现金支付。

3.租金调整：在合同租赁期限内，如遇市场租金水平波动，双方可协商调整租金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁房产权属清晰，无任何纠纷；

（2）甲方负责维修租赁房产及附属设施，确保租赁房产符合约定用途；

（3）甲方不得干涉乙方的合法租赁用途；

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定退还押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁房产；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如有损坏，应承担维修责任；

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房产及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任双方可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

八、不可抗力

1.在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房产无法使用，双方互不承担责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

附则：

甲乙双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对各项条款无异议。

签署：

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁房产按照约定出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房产。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供租赁房产，乙方支付租金并合法使用；

2.甲方负责租赁房产的维修及保养，乙方负责合理使用并保管租赁房产；

3.双方按照约定履行合同义务，确保租赁期限内租赁房产的安全与完好。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于__________的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.押金：指乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取租金及押金；

（2）监督乙方合法使用租赁房产，并在必要时要求乙方纠正不当行为；

（3）在合同租赁期满后，要求乙方将租赁房产及附属设施交还给甲方。

2.甲方的义务：

（1）保证租赁房产权属清晰，无任何纠纷；

（2）按照约定提供租赁房产，并确保房产符合约定用途；

（3）负责租赁房产及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用；

（4）在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方押金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途合法使用租赁房产；

（2）要求甲方按照约定提供租赁房产及附属设施；

（3）在租赁期限内，有权要求甲方对租赁房产进行必要的维修和保养。

2.乙方的义务：

（1）按时足额支付租金、押金等费用；

（2）合理使用租赁房产及附属设施，如有损坏，承担维修责任；

（3）遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动；

（4）在租赁期满或合同提前解除后，将租赁房产及附属设施交还给甲方，并确保房产及设施完好；

（5）如需转租或变更租赁用途，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，租赁房产的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金。

2.支付方式：乙方采用以下方式向甲方支付租金及押金：

（1）银行转账：将租金及押金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：直接以现金形式支付给甲方。

3.支付时间：租金每季度首月____日前支付；押金在签订本合同时一次性支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每季度首月____日前；

（2）租赁期满交房时间：合同到期日当天。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）若甲方未按约定维修、保养租赁房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并减免乙方相应期间的租金；

（3）若甲方在租赁期满或合同提前解除后，无故不退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的____%；

（2）若乙方未按约定使用租赁房产，导致房产损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）若乙方在租赁期限内擅自转租、变更租赁用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金；

（4）若乙方在租赁期满或合同提前解除后，未将租赁房产及附属设施交还给甲方，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，互不承担赔偿责任。但受影响一方在不可抗力事件发生前已履行部分合同义务的，另一方应支付相应的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）仲裁：将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

（2）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

4.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分败诉，则按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还、房产交还等。

第十条附