富裕县土地承包合同范本

富裕县土地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：富裕县农业生产合作社

地址：富裕县XX镇XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0431-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于富裕县面积为XXX亩的土地资源，具备丰富的农业种植经验；乙方作为一家专业从事现代农业技术研发、农作物种植、农产品加工及销售的科技企业，拥有先进的技术和丰富的市场资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经充分协商，就甲方将其土地承包给乙方经营的事宜达成以下协议：

一、甲方将位于富裕县XX镇XX路XX号的土地（以下简称“承包地”），面积共计XXX亩，按本合同约定承包给乙方经营。

二、乙方在承包期内，充分利用甲方提供的土地资源，发挥自身技术优势，发展现代化农业，种植适宜当地气候和土壤条件的农作物，提高农业产值。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保承包地农业生产的顺利进行。

四、本合同的签订旨在规范双方在土地承包过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保承包地农业生产的持续、稳定发展。

五、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，共同维护双方合法权益。

六、本合同的签订，不涉及甲方与第三方签订的其他合同或协议，如有涉及，由甲方负责解决。

七、本合同的履行期限为十年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

八、双方在签订本合同时，已充分了解相关法律法规，自愿承担合同履行过程中的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地承包给乙方，由乙方进行现代化农业种植和经营，提高土地利用率，增加农业产值。具体内容包括：

1.乙方在承包期内，按照约定的农作物种植计划，利用甲方提供的土地资源进行农作物种植、管理及收获。

2.甲方协助乙方办理与承包地相关的农业补贴、扶持政策申请等手续。

3.乙方负责承包地的农业生产技术指导、市场开发和农产品销售。

第二条定义

1.承包地：指甲方拥有的位于富裕县XX镇XX路XX号的土地，面积共计XXX亩。

2.承包期：指甲方将承包地按本合同约定承包给乙方的期限，共计十年。

3.农业产值：指甲方和乙方在承包地上种植的农作物的市场价值。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费。

（2）甲方有权监督乙方按照约定的种植计划和农业技术标准进行生产。

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续签承包合同。

2.义务：

（1）甲方应确保承包地的土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方负责提供承包地的基本设施，如灌溉、排水等。

（3）甲方应在承包期内保持承包地的土地肥力，协助乙方进行土地改良。

（4）甲方应按约定为乙方办理农业补贴、扶持政策申请等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在承包期内自主决定种植计划、生产方式和销售渠道。

（2）乙方有权要求甲方提供承包地的基本设施支持和土地改良。

（3）乙方有权在承包期内享有甲方提供的农业补贴、扶持政策等优惠。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的种植计划和农业技术标准，合理利用承包地进行农作物种植。

（2）乙方负责承包期内农业生产的技术指导、农资采购和农产品销售。

（3）乙方应按时足额支付承包费，如有拖欠，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

（4）乙方在承包期结束后，应将承包地交还给甲方，并确保土地肥力不低于承包初期。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按年度向甲方支付承包费，价格为每亩XXX元，总计XXX元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付承包费。

3.支付时间：乙方应在每年1月31日前支付当年的承包费。如乙方逾期支付，甲方有权按照日千分之五的比例向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.关键时间节点：

（1）每年1月31日前，乙方支付当年承包费。

（2）合同到期前三个月，双方协商是否续约。

（3）合同到期后，乙方将承包地交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供承包地或提供的土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常开展农业生产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年承包费总额的20%。

2.甲方未按约定办理农业补贴、扶持政策申请等手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付承包费，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当年承包费总额的20%作为违约金。

2.乙方未按约定的种植计划和农业技术标准进行生产，导致承包地农业产值降低，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年农业产值降低部分的20%。

3.乙方在承包期内擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当年承包费总额的20%作为违约金。

4.乙方在承包期结束后，未将承包地恢复至承包初期状态，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。如乙方拒不承担，甲方有权从乙方支付的履约保证金中扣除。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将予以中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交富裕县农业生产合作社所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达对方的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：