工地分红合同范本

工地分红合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有XX工地，该工地位于XX市XX区，具备良好的地理位置和开发潜力；鉴于乙方具备丰富的工地施工经验和专业的管理团队，甲方有意将工地部分施工项目委托给乙方进行施工，并同意根据乙方施工进度及质量，向乙方支付相应的分红。为明确双方在合作过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本工地分红合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXX

背景简介：

乙方作为一家具备专业建筑工程施工资质的企业，在工地施工方面拥有丰富的经验。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的施工图纸和相关要求，完成XX工地的施工任务。在合同履行期间，乙方将严格按照国家有关法律法规、建筑行业标准以及甲方的要求，确保施工质量、进度和安全。双方通过友好协商，同意乙方在合同约定的分红条件下，获得相应的分红权益。

本合同旨在明确双方在XX工地施工过程中的合作事宜，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并承诺按照约定履行各自的权利与义务，共同推进项目的顺利进行。本合同的签订，旨在为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX工地的施工，并根据施工进度和质量向乙方支付分红。具体内容包括：乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程要求，完成工地的土建、安装、装修等施工任务；甲方负责提供施工所需的基础设施、材料、设备，并按约定向乙方支付施工费用及分红。

第二条定义

1.工地：指甲方拥有的位于XX市XX区的XX工地。

2.施工项目：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装修等工程。

3.分红：指甲方根据乙方施工进度和质量，按照本合同约定向乙方支付的费用。

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定的完成施工项目的具体时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理；

（2）甲方有权要求乙方按照约定完成施工项目，并确保施工质量达到合同规定的要求；

（3）甲方有权根据乙方施工进度和质量，按照本合同约定支付分红。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的基础设施、材料、设备；

（2）甲方应及时向乙方支付施工费用及分红；

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行；

（4）甲方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同的约定，获得甲方支付的施工费用及分红；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施、材料、设备；

（3）乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术规范等提出合理建议。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程要求，完成施工项目；

（2）乙方应确保施工进度、质量、安全达到合同规定的要求；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求；

（4）乙方应配合甲方进行施工监督和管理，及时解决施工过程中出现的问题；

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成施工项目，并按照甲方要求办理工程验收手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方按照乙方完成的施工项目工程量及合同约定的单价计算施工费用，并向乙方支付分红。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付施工费用及分红。

3.支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付相应款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付预付款，预付款为合同总价的10%；

（2）乙方完成合同约定施工进度的50%时，支付进度款，进度款为合同总价的30%；

（3）乙方完成合同约定施工进度的100%时，支付尾款，尾款为合同总价的60%；

（4）合同约定的分红按季度支付，每季度末支付上一季度的分红。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）乙方应在合同签订后XX个月内，完成施工项目的50%；

（3）乙方应在合同签订后XX个月内，完成施工项目的100%；

（4）每季度末，甲方支付上一季度的分红。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款及分红的，应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供施工所需的基础设施、材料、设备的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失，并支付给乙方相应违约金。

3.甲方违反合同约定，导致施工项目无法正常进行的，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方合同总价30%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成施工项目或施工质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方返工，并支付给甲方相应违约金。

2.乙方未按约定时间完成施工项目的，甲方有权扣除乙方相应违约金，每逾期一日，扣除合同总价0.05%的违约金。

3.乙方在施工过程中违反国家有关法律法规，造成安全事故、环境污染等问题的，应承担相应法律责任，并支付给甲方合同总价20%的违约金。

4.乙方在合同履行期间，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方合同总价50%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同履行延误、中断或终止的责任。

（1）若不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同；

（2）若不可抗力事件导致合同履行部分受影响，双方应就受影响的部分协商调整履行期限、方式等；

（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起，视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于施工