盖平房合同范本

盖平房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：盖平房科技有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：通信地址同上

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：快速建房工程有限责任公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：通信地址同上

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX地块进行平房建设，为满足甲方对建设质量、工程进度及成本控制等方面的需求，甲方同意委托乙方作为该项目的承建单位，负责平房的设计、建设和施工等相关工作。

双方经友好协商，就甲方委托乙方建设平房事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“平房”，指位于XX省XX市XX区XX地块上，按照甲方要求及乙方设计方案进行建设的房屋。

1.2本合同所述“建设项目”，指乙方根据甲方要求，进行平房的设计、建设和施工等相关工作。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量及成本进行监督和管理。

（2）甲方应按时支付合同约定的款项。

（3）甲方应提供建设项目所需的土地使用权、建设许可等相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求及设计方案，按时完成平房建设。

（2）乙方应保证工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。

（3）乙方有权按照合同约定收取相应款项。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本合同总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）建设项目主体工程完成50%时，支付合同总价款的30%。

（3）建设项目主体工程全部完成后，支付合同总价款的30%。

（4）建设项目验收合格后，支付合同总价款的10%。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订后30个工作日内完成平房的设计方案，并提交甲方审核。

2.乙方应在设计方案经甲方确认后90个工作日内完成建设项目。

3.如因不可抗力等原因导致履行期限延误，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成建设项目，应按照每日合同总价款的1%向甲方支付违约金。

2.如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。

六、不可抗力

1.本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的建设项目验收合格之日止。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定标准、质量和要求，完成盖平房项目的设计、建设和施工。具体内容包括但不限于：平房的设计方案制定、施工图绘制、建筑施工、材料供应、工程监理、竣工验收以及后续保修服务等。

第二条定义

1."盖平房项目"指本合同项下甲方委托乙方建设的位于XX省XX市XX区XX地块的平房工程。

2."设计方案"指乙方根据甲方要求，为盖平房项目制定的设计方案和施工图纸。

3."施工"指乙方根据设计方案进行的建筑及安装工程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（2）甲方应及时提供土地使用权证明、建设许可等相关手续，确保建设项目合法合规。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件和期限向乙方支付合同款项。

（4）甲方应配合乙方进行设计方案的确认，并及时提供必要的反馈。

（5）甲方有权要求乙方按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据设计方案和施工标准进行施工，并按照约定收取合同款项。

（2）乙方应保证工程质量和安全，遵守国家关于建筑工程的相关法律法规。

（3）乙方应及时向甲方报告施工进度，并按要求提供施工过程中的相关资料。

（4）乙方应确保使用的建筑材料符合国家标准和甲方要求，并对材料质量负责。

（5）乙方负责施工过程中的工程监理，确保工程质量达到甲方要求。

（6）乙方应在工程验收合格后，按照约定的期限提供保修服务。

（7）乙方应妥善处理施工过程中出现的问题，确保不影响工程进度和质量。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保盖平房项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，盖平房项目的合同总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成建设项目主体工程50%时，甲方应支付合同总价款的30%。

3.乙方完成建设项目主体工程后，甲方应支付合同总价款的30%。

4.建设项目经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的合同总价款的10%。

每次支付前，乙方应提供相应的税务发票。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订后30个工作日内完成盖平房项目的设计方案，并提交甲方审核。

2.乙方应在设计方案经甲方确认后90个工作日内完成建设项目施工。

3.乙方应保证在合同约定的履行期限内完成所有工作，除非发生不可抗力事件，否则不得延期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额每日1%的违约金。

-若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间完成设计方案或施工，应向甲方支付逾期完成部分合同总价款每日1%的违约金。

-若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，并承担因此产生的费用。

-若乙方因施工原因导致工程延期，除不可抗力因素外，应支付甲方合同总价款5%的违约金。

-若乙方在保修期内未履行保修义务，应承担相应的维修费用，并支付合同总价款5%的违约金。

双方确认，上述违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以相应延长，并不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.本合同的解除、终止，不影响双方依据法律规定及合同约定