厂房到期不再续租合同范本

厂房到期不再续租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××实业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的厂房，乙方承租该厂房进行生产经营活动；现双方租赁合同即将到期，经友好协商，双方同意不再续租。为确保双方权益，规范双方行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就不再续租厂房相关事宜，达成如下合同：

一、甲方同意不再与乙方续签租赁合同，乙方应在合同到期后一个月内将承租的厂房及附属设施、设备归还甲方。

二、甲方应在乙方归还厂房时对厂房及附属设施、设备进行验收，如无损坏，甲方应在验收合格后五个工作日内退还乙方所交押金。

三、乙方在租赁期满后一个月内，如未按照约定归还厂房及附属设施、设备，应按照合同约定承担相应的违约责任。

四、双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利执行。

1.定义

2.双方权利与义务

3.价格与支付条件

4.履行期限

5.违约责任

6.不可抗力

7.争议解决

8.其他条款

9.附则

10.签署

本合同范本旨在规范甲乙双方在不再续租厂房过程中的行为，保障双方合法权益，促进双方友好合作。敬请双方仔细阅读、充分理解本合同各项条款，并在签署前进行充分沟通和协商。一旦签署，本合同对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方与乙方在厂房租赁合同到期后不再续租的相关事宜，确保双方权益得到保障。具体内容包括：厂房及附属设施的归还、押金的退还、违约责任的承担以及双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.厂房：指位于××省××市××区××路××号的甲方拥有的物业，乙方在租赁期间用于生产经营活动。

2.租赁到期日：指双方原租赁合同约定的最后一天。

3.归还日期：指租赁到期日后一个月的日期，乙方应在此日期前将厂房及附属设施、设备归还甲方。

4.押金：指甲方在租赁合同签订时收取的，用以保障乙方履行合同义务的一定金额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权在租赁到期后不再与乙方续租，并要求乙方在归还日期前将厂房及附属设施、设备归还。

2.甲方应在乙方归还厂房及附属设施、设备时进行验收，确认无损坏后，按照约定退还乙方押金。

3.甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任，如乙方未按时归还厂房及附属设施、设备。

4.甲方应确保厂房及附属设施、设备在租赁期间符合相关法律法规要求，保障乙方正常生产经营。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权在租赁期间内按照约定使用厂房及附属设施、设备进行生产经营活动。

2.乙方应在租赁到期后按照约定归还厂房及附属设施、设备，确保甲方权益不受损害。

3.乙方有权要求甲方在验收合格后五个工作日内退还押金。

4.乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，如未按时归还厂房及附属设施、设备。

5.乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施、设备，遵守相关法律法规，确保生产经营活动合规、安全。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意不再向乙方收取租金及其他与厂房使用相关的费用。

2.乙方应在租赁到期日之前，按照合同约定将厂房及附属设施、设备归还甲方，并确保甲方权益不受损害。

3.甲方应在乙方归还厂房及附属设施、设备并验收合格后五个工作日内，退还乙方所交押金。

4.双方在此确认，本合同涉及的支付条件已明确，如有其他未尽事宜，可另行协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至甲方退还乙方押金之日终止。

2.租赁到期日：××年××月××日。

3.乙方应在租赁到期日后一个月内（即××年××月××日前）将厂房及附属设施、设备归还甲方。

4.甲方应在乙方归还厂房及附属设施、设备并验收合格后五个工作日内退还乙方押金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.如甲方未按约定时间退还乙方押金，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应退押金金额×千分之五×逾期天数。

2.如甲方无正当理由拒绝接收乙方归还的厂房及附属设施、设备，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任：

1.如乙方未按约定时间归还厂房及附属设施、设备，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×千分之五×逾期天数。

2.如乙方在租赁期间损坏厂房及附属设施、设备，应按甲方实际损失进行赔偿。

3.如乙方在租赁到期后仍占用厂房及附属设施、设备，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费计算方式为：租金×120%。

4.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方在履行合同义务方面受阻的，可暂时免除履行合同的责任，但需在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

4.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，可依法解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除仲裁裁决另有规定外，双方各自承担己方发生的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如乙方在租赁到期日后一个月内未归还厂房及附属设施、设备，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

4.本合同的提前解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务，双方应继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。