包阳台合同范本

包阳台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产项目，为提升项目品质，甲方拟对项目内阳台进行外包装饰；乙方作为一家专业的建筑装饰工程公司，具备丰富的阳台装饰经验和良好的业界口碑。经双方友好协商，甲方决定将本项目阳台装饰工程委托给乙方施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方包阳台装饰工程达成如下合作意向：

一、定义

1.1本合同所述“包阳台”，是指乙方按照甲方要求及本合同约定，对甲方项目内阳台进行设计、施工、验收并交付甲方使用的全过程。

1.2“工程范围”指本合同附件一所列明的阳台装饰工程的具体内容。

二、双方权利与义务

（具体内容见本合同第三、四条）

三、价格与支付条件

（具体内容见本合同第五条）

四、履行期限

（具体内容见本合同第六条）

五、违约责任

（具体内容见本合同第七条）

六、不可抗力

（具体内容见本合同第八条）

七、争议解决

（具体内容见本合同第九条）

八、其他条款

（具体内容见本合同第十条）

九、附则

（具体内容见本合同第十一条）

十、签署

（具体内容见本合同第十二条）

本合同范本旨在明确双方在包阳台装饰工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，提高甲方项目的品质。双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其XX房地产项目内的阳台进行外包装饰，以提升项目整体美观度和居住舒适度。具体内容包括但不限于阳台的封闭、材料选购、装饰设计、施工、验收以及后期维护等。

第二条定义

2.1“阳台装饰工程”指乙方根据甲方要求，对甲方项目内阳台进行封闭、装饰等施工的全过程。

2.2“工程材料”指用于阳台装饰的各种建筑材料、装饰材料、设备等。

2.3“工程验收”指甲方根据国家及地方相关标准、规范对乙方完成的阳台装饰工程进行检查、确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供阳台装饰工程所需的施工图纸、技术资料等，并对工程提出具体要求。

2.协助乙方办理工程所需的相关手续，确保工程顺利进行。

3.负责工程验收，并在验收合格后按时支付合同款项。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

5.甲方应遵守本合同约定，按时支付合同款项，不得无故拖延。

二、乙方的权力和义务

1.严格按照甲方提供的施工图纸、技术资料进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准、规范。

2.负责工程材料的选择、采购，确保材料质量可靠，并按时运抵施工现场。

3.按照合同约定的工期完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

4.乙方负责施工过程中的安全防护，确保施工安全。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题及时整改。

6.乙方在工程验收合格后，负责提供一定期限的售后服务，确保阳台装饰工程的质量稳定。

7.乙方应遵守本合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量。

第四条价格与支付条件

4.1本阳台装饰工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、税费等。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，乙方提交中期验收报告后，甲方支付乙方合同总价的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起满1年后，无质量问题，甲方支付乙方。

4.3甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的工期内完成工程。

5.3乙方应在工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在收到验收通知后7个工作日内验收。

5.4若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方协商解决，并签订补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、中期款、尾款等，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金；

（3）甲方未按约定时间验收，导致工程延期，应承担相应责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合国家及地方相关标准、规范，应负责整改，并承担相应违约金；

（3）乙方未按约定提供工程材料、设备，导致工程延期，应承担相应责任；

（4）乙方在工程验收合格后，未按约定提供售后服务，应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同延期履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同的根本履行，双方可以协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）发生不可抗力事件，双方协商终止；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：阳台装饰工程范围及要求

附件二：