幕墙拆除合同范本

幕墙拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发与经营的企业，现拥有位于××省××市××区的一栋办公大厦。该办公大厦幕墙已使用多年，存在一定的安全隐患，为确保办公大厦的安全使用，甲方决定对幕墙进行拆除及重建。经双方友好协商，甲方同意将幕墙拆除工程委托给乙方，乙方具备幕墙拆除的专业资质及丰富的施工经验。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××幕墙拆除有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，建筑业企业资质证书号×××××××××

双方合作的背景与前提条件如下：

1.甲方具备合法的房地产开发资质，拥有办公大厦的所有权及使用权，并承担办公大厦幕墙拆除及重建的义务。

2.乙方具备幕墙拆除的专业资质，具备丰富的施工经验，能够保证工程质量和安全。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本幕墙拆除合同，明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程按期完成。

5.双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期或无法继续进行，应按照合同约定的方式予以解决。

6.双方同意在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同旨在明确双方在幕墙拆除工程中的权利与义务，确保工程顺利进行。双方应严格遵守合同约定，共同为工程的顺利推进和圆满完成而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的办公大厦幕墙进行拆除，确保拆除过程安全、高效，为后续幕墙重建工程创造条件。具体内容包括：乙方负责办公大厦幕墙的拆除工作，包括但不限于幕墙玻璃、铝型材、连接件等材料的拆除、搬运及废弃处理，以及拆除过程中的安全防护措施。

第二条定义

1.幕墙拆除工程：指甲方委托乙方进行的办公大厦幕墙及相关附属设施的拆除工作。

2.合同标的：指甲方委托乙方进行的幕墙拆除工程。

3.工程质量：指甲方对乙方完成的幕墙拆除工程所要求的安全、合规、美观等方面的标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成幕墙拆除工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应提供施工所需的资料、图纸等相关文件，并确保文件的准确性和完整性。

4.甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证、环保审批等。

5.甲方应在合同约定的付款期限内支付合同款项。

6.甲方应确保乙方在施工过程中享有必要的施工便利，包括但不限于施工场地、水电供应等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工资料、图纸等，以确保工程的顺利进行。

3.乙方应严格按照合同约定的工程质量、安全标准进行施工，确保工程质量和安全。

4.乙方应自行承担施工过程中的安全风险，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

5.乙方应按照合同约定的进度完成工程，如遇特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请。

6.乙方应负责施工过程中的废弃物处理，确保符合环保要求。

7.乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

8.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保施工过程合规、合法。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同为幕墙拆除工程的顺利进行和圆满完成而努力。

第四条价格与支付条件

1.本工程总价为人民币×元整（大写：×元整），该价格包括乙方完成幕墙拆除工程所需的全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%款项。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成幕墙拆除工程，具体时间节点如下：

a)合同签订后×个工作日内，乙方提交施工方案及进度计划；

b)施工方案及进度计划经甲方确认后，乙方开始施工；

c)幕墙拆除工程预计在×个月内完成。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需的资料、图纸等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.5%的违约金；

b)乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任；

c)乙方未履行合同约定的其他义务，导致工程损失或甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，但不得超过合同总价款的30%。

4.双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方发出的违约通知后7个工作日内采取纠正措施，否则守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取以下措施：

a)延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

b)调整合同条款，以减轻受不可抗力影响一方的责任；

c)如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的损失，应自行承担，不得要求对方承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.双方在争议解决期间，应保持必要的沟通与合作，共同为解决争议创造条件。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日书面通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同方可变更。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的协议；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于结算款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)乙方提供的幕墙拆除施工方案及进度计划；

b)甲方