房屋撤除合同范本

房屋撤除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑拆除工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，现甲方拟将该房产进行拆除；

鉴于乙方具有专业的房屋拆除资质，丰富的施工经验和良好的业界口碑，甲方同意将上述房产的拆除工作委托给乙方负责实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆除的相关事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“房屋拆除”，是指乙方按照甲方的要求和本合同约定，对甲方拥有的房产进行合法、安全、有效的拆除工作。

1.2本合同所述“拆除工程”，是指乙方根据本合同约定，完成房屋拆除、垃圾清运、场地平整等相关工作。

二、双方权利与义务

（具体内容见后文）

三、价格与支付条件

（具体内容见后文）

四、履行期限

（具体内容见后文）

五、违约责任

（具体内容见后文）

六、不可抗力

（具体内容见后文）

七、争议解决

（具体内容见后文）

八、其他条款

（具体内容见后文）

九、附则

（具体内容见后文）

十、签署

（具体内容见后文）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等具体事宜，以保障双方合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守本合同规定，共同推进房屋拆除工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行合法、安全、有效的拆除，并完成拆除后的垃圾清运和场地平整工作。具体内容包括但不限于：房屋拆除、建筑垃圾的分类与清运、拆除场地的清理与平整、相关拆除工程的安全生产管理等。

第二条定义

2.1“房屋拆除工程”指甲方委托乙方进行拆除的房产及相关附属设施。

2.2“建筑垃圾”指甲方房产拆除过程中产生的废弃建筑材料、设备及杂物。

2.3“安全生产管理”指甲方和乙方按照国家相关法律法规，对拆除工程实施的安全生产监督管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋拆除工程，并保证工程质量和安全生产。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全生产等方面进行监督和检查。

3.甲方应在合同签订后向乙方提供房产的权属证明、拆除工程所需的资料等。

4.甲方应按时支付合同约定的拆除费用，如未按时支付，应按照合同约定承担相应的违约责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取拆除费用。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成房屋拆除工程，并确保工程安全生产。

3.乙方负责拆除工程所需的人员、设备、材料等，并保证其符合国家相关法律法规和行业规定。

4.乙方负责拆除工程产生的建筑垃圾的分类、清运工作，并按照环保要求进行处理。

5.乙方应配合甲方的监督和检查，及时整改发现的问题。

6.乙方在拆除过程中，如发生安全生产事故，应立即报告甲方，并依法承担相应的责任。

双方权利与义务的履行将保障房屋拆除工程的顺利进行，确保双方合法权益。在合同履行过程中，双方应密切配合，共同推进工程的实施。如有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定房屋拆除工程的总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成拆除工程的50%时，甲方应支付合同总价的30%。

3.乙方完成拆除工程的100%时，甲方应支付合同总价的30%。

4.乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的10%。

支付方式均为银行转账，乙方应提供与甲方名称一致的正式发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起开始施工，应在______个月内完成拆除工程。

3.甲方应在乙方完成拆除工程的50%和100%时，按照约定支付进度款。

4.乙方应在拆除工程完成后7个工作日内提交验收申请。

5.甲方应在验收合格后7个工作日内支付尾款。

如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应自逾期之日起，按照逾期金额的万分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收的，应自应验收之日起，按照合同总价款的万分之五每日向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量标准完成拆除工程的，应自逾期之日起，按照逾期金额的万分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方在拆除过程中发生安全生产事故的，应依法承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按照约定处理建筑垃圾的，应承担相应的环保处罚，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行，并将不可抗力事件对合同履行的影响告知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议、承诺或其他非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知违约方终止合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，依法处理未了事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：（1）房产权属证明；（2）拆除工程相关资