铺地面合同范本

铺地面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

甲方是一家专业从事商业地产开发、经营及管理的公司，拥有丰富的商业地产资源。乙方是一家具备专业铺地面施工资质和丰富施工经验的装饰工程公司。鉴于甲方拟对所持有的商业物业进行铺地面装修，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行铺地面工程的相关事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方为提升商业物业的品质，吸引更多优质租户，决定对物业进行铺地面装修。

2.乙方具备专业的铺地面施工技术，丰富的施工经验，良好的商业信誉，能够满足甲方的装修需求。

3.双方经充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方为甲方提供铺地面施工服务。

本合同旨在明确双方在铺地面工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为双方具体约定的条款内容，请双方严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方进行商业物业的铺地面装修工程，以提高物业品质，满足甲方经营需求。具体内容包括：乙方负责铺地面材料的选择、采购、运输、施工、验收及售后服务等全过程，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

第二条定义

1.铺地面工程：指甲方委托乙方进行的商业物业地面装修施工，包括但不限于地砖铺设、石材铺设、地毯铺设等。

2.工程材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的用于铺地面工程的各种材料。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的铺地面工程进行的质量、数量、技术标准等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供施工场地，确保场地具备施工条件，为乙方顺利开展施工创造良好环境。

b)提供必要的施工图纸、技术要求和验收标准，确保乙方明确工程要求。

c)按照合同约定支付工程款项。

d)有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，要求乙方及时整改不符合要求的部分。

e)在工程验收合格后，按时办理工程结算手续。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的施工图纸、技术要求和验收标准进行施工，确保工程质量和进度。

b)采购符合国家标准的工程材料，确保材料品质。

c)按照约定的时间节点提交施工进度计划，并严格执行。

d)及时响应甲方的要求，配合甲方进行工程检查，对不符合要求的部分进行整改。

e)提供工程验收合格后的售后服务，确保甲方权益。

f)有权要求甲方按时支付工程款项，确保施工顺利进行。

g)在合同约定范围内，享有对工程款的优先受偿权。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述权利与义务，确保铺地面工程顺利进行，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的铺地面工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据甲乙双方确认的工程量、材料品牌及施工工艺等综合因素确定。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总款项的30%作为预付款。

b)乙方完成工程进度的50%后，甲方支付乙方工程总款项的30%。

c)乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总款项的35%。

d)乙方提供工程验收合格证明及质保金保函后，甲方支付乙方工程总款项的5%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。

3.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付逾期款项的万分之五作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至工程验收合格、质保期满且双方履行完毕所有合同义务之日止。

2.乙方应在合同生效后开始施工，按照甲乙双方约定的施工进度计划完成工程。

3.乙方应在不迟于合同约定的最后期限前完成铺地面工程，并提交甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

b)甲方未按约定提供施工场地、技术资料等，导致乙方无法按时完成工程的，乙方不承担逾期完成的违约责任，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完成的违约金，每逾期一日，违约金为工程总款项的万分之五。

b)乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。

c)乙方未按照合同约定提供售后服务或质保期内出现质量问题的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失及为实现权利而支付的合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行通知义务后，可暂时免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，相互退还已付款项，并结算已产生的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.若一方未在仲裁裁决书送达之日起十五日内申请执行的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行义务或行使权利所发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用电子邮件、传真等方式送达，需确认对方已收到。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致，书面同意终止合同。

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

c)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，退还已付款项，并相互赔偿因终止合同而产生的损失。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)施工图纸、技术要求及验收标准。

b)工程量清单及价格确认单。

c)双方约定