土地流转拍卖种植合同范本

土地流转拍卖种植合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区土地流转办公室

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（注：此处填写甲方提供的固定电话）

背景说明：甲方为响应我国土地流转政策，提高土地资源利用效率，决定将所属区域内的部分土地进行流转拍卖。在此背景下，甲方通过公开招标、竞争性谈判等程序，最终确定乙方为土地流转的承租方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______公司/合作社/种植大户

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（注：此处填写乙方提供的固定电话）

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方所属区域内的土地流转拍卖种植事宜达成如下合同：

一、甲方同意将位于_______省/市/自治区_______市/县/区的_______亩土地（以下简称“标的土地”）按照本合同约定的条件流转给乙方，乙方同意按照本合同约定支付土地流转费用，并承担种植标的土地的责任。

二、双方同意按照国家土地管理法律法规、政策以及地方相关规定，开展土地流转拍卖种植合作。在合同履行期间，如国家政策调整或地方政策发生变化，双方应本着公平、公正的原则，协商解决相关问题。

三、本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于土地使用权证、土地流转合同备案等。乙方在办理相关手续期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、双方在合同履行期间应遵循诚实信用、合作共赢的原则，共同推进土地流转拍卖种植项目的顺利进行。

五、本合同项下的土地流转拍卖种植合作期限为_______年，自合同签订之日起计算。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将标的土地按照约定条件流转给乙方，乙方负责标的土地的种植、经营与管理。具体内容包括：

1.土地流转：甲方将标的土地按照本合同约定流转给乙方；

2.种植经营：乙方在标的土地上开展种植经营活动，包括但不限于农作物种植、林木种植等；

3.管理维护：乙方负责标的土地的日常管理与维护，确保土地资源的合理利用。

第二条定义

1.标的土地：指甲方所属的位于_______省/市/自治区_______市/县/区的_______亩土地；

2.土地流转费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的标的土地流转费用；

3.种植经营：指乙方在标的土地上进行的农作物种植、林木种植等经营活动；

4.合同期限：指甲方与乙方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取土地流转费用；

（2）监督乙方在标的土地上的种植经营活动，确保乙方合法合规使用土地；

（3）合同到期后，有权收回标的土地。

2.义务：

（1）协助乙方办理土地流转相关手续；

（2）提供标的土地的基本信息，包括但不限于土地性质、土地用途、土地面积等；

（3）在合同履行期间，确保标的土地的使用权不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期限内，按照约定用途使用标的土地；

（2）享有标的土地上种植经营活动的收益；

（3）在合同到期后，有权优先续约。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付土地流转费用；

（2）在标的土地上开展合法合规的种植经营活动，确保土地资源得到合理利用；

（3）负责标的土地的日常管理与维护，保障土地质量；

（4）在合同期限内，如需改变土地用途，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理变更手续；

（5）合同到期后，如需继续使用标的土地，应提前与甲方协商续约事宜。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩人民币_______元的标准向甲方支付土地流转费用（以下简称“流转费用”）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付流转费用。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效日的当月内支付当年的流转费用。

4.如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期金额的每日万分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为_______年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同生效日：本合同签订之日起；

（2）每年流转费用支付日：合同生效日的当月内；

（3）合同到期日：本合同有效期限届满之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供标的土地或提供土地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

2.甲方在合同履行期间擅自变更土地用途或干涉乙方正常种植经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期流转费用及滞纳金。

2.乙方在标的土地上开展违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方未按照合同约定管理和维护标的土地，导致土地质量下降或损毁，甲方有权要求乙方赔偿损失，并承担修复费用。

4.乙方在合同到期后未经甲方同意擅自占用标的土地，甲方有权要求乙方支付占用期间的双倍流转费用，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）遭受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同的履行；

（3）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任；

（4）如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同的有效组成部