临时维修合同合同范本

临时维修合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××维修服务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有一处位于××省××市××区××路××号的物业，该物业内部分设施设备存在故障，需要及时维修以保证甲方的正常生产经营活动；同时，乙方具备专业的维修技术和丰富的维修经验，能够为甲方提供优质的维修服务。经双方友好协商，达成以下临时维修合同：

一、甲方委托乙方对其物业内下列设施设备进行维修：

1.中央空调系统；

2.电力供应系统；

3.消防设施；

4.其他甲方指定的设施设备。

二、本合同项下的维修服务仅限于临时性、突发性的维修需求，不涉及定期保养、大修、改造等工程。

三、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在维修过程中的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保障甲方的正常生产经营活动。

四、本合同签订后，双方应严格按照国家有关法律法规、行业规范及本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

五、双方同意，本合同的履行期限自合同签订之日起计算，至维修工作全部完成且甲方支付全部维修费用之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方物业内设施设备的正常运作，提高甲方生产经营效率。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对甲方物业内的中央空调系统、电力供应系统、消防设施等关键设备进行及时维修；

2.保证维修质量，确保维修后的设施设备达到国家及行业的相关标准；

3.应甲方要求，提供必要的技术支持和咨询服务。

第二条定义

1.设施设备：指本合同附件中列明的甲方物业内的中央空调系统、电力供应系统、消防设施等需要维修的设备；

2.维修工作：指甲方委托乙方进行的设施设备检查、故障排除、零部件更换等维修服务；

3.维修费用：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的维修服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）要求乙方按照约定时间、质量完成维修工作；

（2）对维修工作进行监督、检查，并对维修质量提出异议；

（3）有权要求乙方对维修不合格的部分进行返修。

2.义务：

（1）提供维修所需的资料、设备、场地等，确保乙方顺利开展维修工作；

（2）按照约定支付维修费用；

（3）在维修过程中，甲方应配合乙方的工作，确保维修工作的顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取维修费用；

（2）在维修过程中，如遇特殊情况，有权提出调整维修方案；

（3）有权要求甲方提供必要的维修条件，如场地、设备等。

2.义务：

（1）按照约定的时间、质量完成维修工作；

（2）对维修过程中发现的问题及时与甲方沟通，并提出合理的解决方案；

（3）确保维修后的设施设备达到国家及行业的相关标准；

（4）对维修过程中产生的垃圾、废弃物进行清理；

（5）维修完成后，向甲方提供完整的维修报告及验收资料。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，维修服务费总计人民币【】元整（大写：【】元整），该费用包括但不限于维修工时费、材料费、运输费等与维修工作相关的全部费用。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付维修服务费。

3.支付时间：甲方应在维修工作完成后【】日内，支付不少于维修服务费总额的【】%；余款在验收合格后【】日内一次性支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内进场开展维修工作，并在合同约定的时间内完成维修工作。

3.若遇特殊情况，双方可协商一致，书面延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付维修服务费的，应向乙方支付迟延付款金额【】%的违约金；

2.甲方未按约定提供维修所需条件，导致维修工作无法正常进行的，应承担由此产生的额外费用；

3.甲方未按约定时间支付维修服务费的，乙方有权暂停维修工作，直至甲方支付全部费用。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成维修工作的，应向甲方支付维修服务费【】%的违约金；

2.乙方在维修过程中，因故意或重大过失造成甲方物业设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未按约定提供完整的维修报告及验收资料的，甲方有权拒绝支付维修服务费，直至乙方提供完整资料。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生后【】日内，向对方提供书面通知，并附上有关政府部门或机构出具的证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行本合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其余条款。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效或不可执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方，通过快递或专人递送，并在送达时取得回执。通知视为已送达的日期为实际收到或拒收之日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，经另一方催告后【】日内仍未改正的，另一方有权书面通知终止本合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修项目清单、验收标准等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效