产业地产合同范本

产业地产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX产业地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY产业地产运营管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为产业地产市场的主要参与者，拥有丰富的产业地产资源，包括但不限于土地、厂房、办公楼等；乙方作为一家专业的产业地产运营管理公司，具备丰富的产业地产运营经验、专业的团队和完善的管理体系。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，决定在以下方面展开合作：

1.甲方同意将其名下位于XX省XX市XX区的产业地产项目（以下简称“本项目”）委托给乙方进行运营管理；

2.乙方同意接受甲方的委托，为本项目提供全方位的运营管理服务，包括但不限于市场调研、策划、招商、租赁、物业管理等；

3.双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，共同提升本项目的市场价值和品牌影响力。

为确保双方权益，规范双方合作行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、定义

1.1本项目：指甲方委托乙方运营管理的位于XX省XX市XX区的产业地产项目。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同条款已充分了解并达成一致意见。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其产业地产项目委托给乙方进行专业运营管理，以提高项目的市场价值和品牌影响力。具体内容包括但不限于以下方面：产业地产项目的市场调研、策划、招商、租赁、物业管理等。

第二条定义

1.产业地产项目：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区的产业地产，包括土地、厂房、办公楼等。

2.运营管理：指乙方根据本合同约定，对产业地产项目进行市场调研、策划、招商、租赁、物业管理等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取项目运营管理费用。

2.甲方应向乙方提供产业地产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证等。

3.甲方应确保乙方在合同期内享有独家运营管理权，不得将本项目委托给第三方进行运营管理。

4.甲方应配合乙方进行项目运营管理，提供必要的支持和协助。

5.甲方有权对乙方运营管理情况进行监督和检查，并提出合理建议。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同约定，对产业地产项目进行运营管理，并按照约定收取运营管理费用。

2.乙方应制定详细的运营管理方案，包括市场调研、策划、招商、租赁、物业管理等，并报甲方审批。

3.乙方应按照甲方的要求和合同约定，确保项目运营管理的质量，提升项目的市场价值和品牌影响力。

4.乙方有义务定期向甲方报告项目运营管理情况，包括但不限于财务报表、招商进展、物业管理等。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保项目运营管理活动合法合规。

6.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证项目运营管理的顺利进行。

7.乙方在合同期内不得将本项目运营管理权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权力和义务，共同推进项目运营管理工作的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方运营管理费为产业地产项目年租金收入（以下简称“租金”）的__%，具体金额根据实际租金收入计算。

2.甲方应在每月结束后__个工作日内，按照实际租金收入计算乙方的运营管理费，并支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方运营管理费，乙方应提供合法有效的银行账户信息。

4.若甲方未按时支付运营管理费，应按照逾期金额的__%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为__年，除非双方提前终止或续约。

2.合同到期前__个月，双方应就合同续约事宜进行协商，达成一致意见后可续签合同。

3.乙方应在合同有效期内完成产业地产项目的运营管理工作，并确保项目达到双方约定的运营目标。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付运营管理费的，应按照逾期金额的__%向乙方支付违约金。

2.甲方未经乙方同意将项目委托给第三方的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成产业地产项目运营管理工作，或未达到双方约定的运营目标的，应向甲方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意将运营管理权转让给第三方的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在项目运营管理过程中，如违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽快恢复合同履行，并在不可抗力事件结束后书面通知对方。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按比例承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知违约方终止本合同。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本