代办退房合同范本

代办退房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

鉴于甲方在××省××市××区购买了一套商品住房，并希望将该房屋退房手续委托给乙方办理；鉴于乙方具备代办退房手续的专业能力和丰富的实践经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办退房手续事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方已与开发商签订了《商品房买卖合同》，并支付了购房款。

2.甲方因个人原因，需要办理退房手续，但鉴于时间和精力有限，特委托乙方代为办理。

3.乙方同意接受甲方的委托，负责代办退房手续，确保甲方合法权益得到维护。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时完成退房手续的办理。

（2）甲方应向乙方提供办理退房手续所需的全部资料，包括但不限于：《商品房买卖合同》、身份证、户口本、结婚证等。

（3）甲方应按照本合同约定支付乙方代办退房手续费。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的代办退房手续费。

（2）乙方应积极、高效地办理退房手续，确保甲方合法权益得到维护。

（3）乙方应在办理过程中，及时向甲方报告进展情况，确保甲方了解退房手续的办理进度。

三、价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付代办退房手续费，具体金额双方另行协商确定。

2.甲方应在乙方办理完毕退房手续后，按照约定支付乙方手续费。

四、履行期限

1.乙方自收到甲方提供的全部资料之日起，应在×个工作日内完成退房手续的办理。

2.如因特殊情况导致办理期限延长，乙方应及时通知甲方，并说明原因。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间办理完毕退房手续，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。

2.若甲方未按照约定支付乙方手续费，乙方有权拒绝办理退房手续，并要求甲方支付逾期付款违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同义务，乙方不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为合同约定的履行期限。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行，不得擅自变更或解除。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：×年×月×日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方办理退房手续，具体内容包括但不限于：收集并整理甲方提供的退房资料、与开发商沟通协调、办理相关手续、跟踪进度、确保退房事宜顺利完成。本合同涉及的退房手续包括但不限于：解除购房合同、退还购房款、撤销房屋所有权登记等。

第二条定义

1.退房手续：指甲方与开发商解除《商品房买卖合同》，并办理相关撤销手续的过程。

2.代办退房手续费：指甲方支付给乙方的，用于办理退房手续的服务费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成退房手续的办理。

（2）甲方应如实向乙方提供办理退房手续所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性。

（3）甲方应在乙方办理完毕退房手续后，按照约定支付代办退房手续费。

（4）甲方应积极配合乙方的办理工作，及时提供所需的其他协助。

（5）甲方有权了解退房手续的办理进度，乙方应如实告知。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定收取甲方支付的代办退房手续费。

（2）乙方应在收到甲方提供的全部资料后，积极开展退房手续的办理工作，确保在约定时间内完成。

（3）乙方应主动与甲方沟通办理进度，确保甲方了解退房手续的办理情况。

（4）乙方应在办理过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受侵害。

（5）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。

（6）如因乙方原因导致退房手续未能办理成功，乙方应承担相应的法律责任。

（7）乙方不得将甲方委托的退房手续转委托给第三方办理，否则应承担违约责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的代办退房手续费为人民币×元整（大写：×元整），支付方式为银行转账。

2.甲方应在乙方办理完毕退房手续，并提供相关办理成功的证明文件后，七个工作日内支付代办退房手续费。

3.乙方应在收到甲方支付的代办退房手续费后，向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方自收到甲方提供的全部资料之日起，应在×个工作日内完成退房手续的办理。

3.如因特殊情况导致办理期限延长，乙方应提前通知甲方，并说明原因，经甲方同意后，可适当延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付代办退房手续费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

（2）若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致退房手续无法办理，甲方应承担因此产生的全部损失，并支付给乙方相应的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照约定时间办理完毕退房手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×逾期天数。

（2）若因乙方原因导致退房手续办理失败，乙方应退还甲方已支付的代办退房手续费，并承担因此给甲方造成的损失。

（3）若乙方泄露甲方提供的资料，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴动等）、政府行为（如政策变动、禁令等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将事件影响减少到最低程度。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同签订后，如双方就争议解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（注：本部分内容仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致，书面同意终止；

c.一方严重违约，另一方有权终止合同；

d.法律规定或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行各自的权利义务，互不追究。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《商品房买卖合同》复印件、甲方身份证明文件、乙方资质证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分，具