单位出租合同范本

单位出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（预留固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（预留固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，且该房产具备出租条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所。经双方友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜达成以下合同：

一、甲方承诺将该房产按本合同约定出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同约定用途使用该房产，并按时支付租金。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，签订本合同，以共同遵守。

三、本合同所涉及的房产为甲方合法拥有的房产，甲方具备完整的出租权。乙方通过本合同取得该房产的使用权，并按约定用途进行使用。

四、双方在签订本合同时，已充分了解并充分考虑了各自的权益，自愿履行本合同约定的各项义务。

五、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

六、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守我国法律法规的规定，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的房产按照本合同约定出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括：

1.甲方提供符合出租条件的房产供乙方租赁使用；

2.乙方租赁房产作为办公场所，并按时支付租金；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“房产”指位于______市______区______路______号的房产，包括建筑物及附属设施；

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用房产的费用；

3.“租赁期限”指本合同约定的乙方使用房产的时间段；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在租赁期限内保证房产符合约定的使用条件，并负责房产的维修、保养；

3.甲方在租赁期间不得无故收回房产，如因特殊情况需提前收回，应提前通知乙方，并按乙方实际损失给予赔偿；

4.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求协助办理相关手续；

5.甲方应确保房产不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有甲方提供的相关服务；

2.乙方应按照本合同约定用途使用房产，不得擅自改变用途；

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有迟延，应支付逾期违约金；

4.乙方应合理使用房产，保持房产的完好，如有损坏，应负责赔偿；

5.乙方在租赁期间不得将房产转租、转让或抵押，如有需要，应事先取得甲方书面同意；

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房产恢复原状并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

3.双方应在租赁期满前______个月内，办理房产交验手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合出租条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期限内无故提前收回房产，应按乙方实际损失支付违约金，并退还已支付的租金。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满后未按照甲方要求将房产恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任。

4.双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

5.如果不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方解除本合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及的义务，除非一方提出中止履行并被法院支持。

4.诉讼费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，诉讼费用按责任比例分担。

5.本合同项下的争议解决方式仅限于诉讼，双方放弃通过仲裁方式解决争议的权利。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、补充和解除，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.本合同终止的条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除、不可抗力事件导致合同解除等。

4.任何一方未能及时行使本合同项下的权利，不影响该方在其他时间行使该项权利。

5.本合同的附件和附录是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、设备清单等，双方应共同签字确认。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法