控股集团总承包合同范本

控股集团总承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX控股集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不公开具体联系方式，如有需要，可通过以下电子邮箱与甲方取得联系：[emlprotected]

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合同简介：

鉴于甲方作为一家具有广泛影响力的控股集团，拥有丰富的项目投资、建设及运营经验，乙方作为一家在工程总承包领域具有卓越业绩的企业，具备专业的技术实力与高效的施工管理能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设的XX项目达成如下总承包合同。

一、背景及前提条件

1.甲方拟投资建设XX项目，该项目位于中华人民共和国XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，主要包括XX栋建筑物及配套设施。

2.甲方通过公开招标方式，选定乙方作为XX项目的工程总承包方，负责项目的施工、采购、安装、调试及交付等工作。

3.双方在前期进行了充分的沟通与协商，对项目需求、技术标准、工程进度、质量要求等方面达成一致意见，并在此基础上制定本合同。

二、合作范围

1.乙方根据甲方提供的设计文件、技术标准和要求，承担XX项目的工程总承包工作，包括但不限于施工、采购、安装、调试、验收、交付及售后服务等。

2.乙方负责项目实施所需的人员、设备、材料等资源，并确保项目按照约定的质量、进度、安全等要求顺利完成。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在XX项目总承包过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。本合同各条款均与项目实施密切相关，具有实际操作性和指导意义。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，确保XX项目按照约定的质量、进度、投资预算完成工程总承包。具体内容包括：

1.乙方负责XX项目的施工、采购、安装、调试、验收、交付及售后服务等工作；

2.甲方提供项目设计文件、技术标准和要求，并对乙方实施的项目进行监督、管理和评价；

3.双方共同推进项目进度，确保项目达到预定的质量、安全、环保等要求。

第二条定义

1.XX项目：指甲方投资建设的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的工程项目。

2.工程总承包：指乙方按照甲方提供的设计文件、技术标准和要求，承担XX项目的施工、采购、安装、调试、验收、交付及售后服务等全部工作。

3.项目进度：指甲方与乙方共同商定的项目实施时间表，包括各阶段的工作内容、完成时间等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、投资预算完成工程总承包；

（2）有权对乙方的施工、采购、安装、调试等过程进行监督、检查和管理；

（3）有权要求乙方提供项目进度报告、质量报告等相关资料；

（4）在合同约定的范围内，有权对乙方提出变更要求。

2.义务：

（1）提供项目设计文件、技术标准和要求，并确保其准确、完整；

（2）为乙方提供项目实施所需的基础设施、临时设施等；

（3）按照合同约定支付工程进度款；

（4）协助乙方办理与项目实施相关的各项手续；

（5）及时对乙方的变更要求给予答复。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程进度款；

（2）在甲方提供的设计文件、技术标准和要求范围内，对项目实施提出合理化建议；

（3）在甲方原因导致工程延期或变更时，有权要求甲方给予合理的补偿。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计文件、技术标准和要求，完成工程总承包；

（2）确保项目按照约定的质量、进度、安全等要求顺利完成；

（3）负责项目实施所需的人员、设备、材料等资源；

（4）及时向甲方报告项目进度、质量等情况；

（5）对项目实施过程中出现的问题及时采取措施予以解决；

（6）在合同约定的范围内，对甲方提出的变更要求给予积极配合。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定XX项目工程总承包价格为人民币XX元整（大写：XX元），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程进度款，乙方提供合法有效发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到合同约定的比例后，甲方按月支付相应的工程进度款；

（3）项目验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待质保期满后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至项目质保期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工日期：合同签订后15个工作日内；

（2）项目竣工日期：合同签订后XX个月内；

（3）项目验收日期：项目竣工后15个工作日内；

（4）质保期满日期：项目验收合格后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款，应按逾期金额的0.1%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供项目设计文件、技术标准和要求，导致项目延期，应承担相应责任；

（3）甲方原因导致项目变更、延期，应给予乙方合理的补偿。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成项目，应按逾期天数的0.1%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定质量完成项目，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；

（3）乙方原因导致项目延期、投资超支，应承担相应责任；

（4）乙方在项目实施过程中发生重大安全事故，应承担事故责任及相应赔偿。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

（3）受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同；

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同变更、延期或解除等事项进行友好协商。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担；

6.在争议解决期间，双方应继续履行合同未争议部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）项目