正岩建设集团合同范本

正岩建设集团合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：正岩建设集团有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.合同简介：

正岩建设集团有限公司（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同，是基于以下背景与前提条件：

（1）甲方为一家具备丰富工程建设经验的企业，专注于房地产开发、基础设施建设等领域，拥有良好的市场声誉及丰富的项目资源。

（2）乙方在建筑行业具有一定的技术实力和专业优势，能够为甲方提供优质的设计、施工、咨询等服务。

（3）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行某项目的设计、施工、咨询等服务事宜达成一致，特订立本合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方合作共赢。

一、甲方信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人、联系方式如上所述。

1.2甲方授权代表行使以下权利：

（1）签署本合同及与本合同有关的文件；

（2）对乙方的履约情况进行监督，要求乙方按照合同约定完成项目；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

二、乙方信息

2.1乙方名称、地址、法定代表人、联系方式如下：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.2乙方授权代表行使以下权利：

（1）签署本合同及与本合同有关的文件；

（2）按照合同约定，为甲方提供设计、施工、咨询等服务；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

三、合作背景及前提条件

3.1甲乙双方基于共同的发展需求和互补优势，同意在以下项目上进行合作：

项目名称：XX项目

项目地点：中国XX省XX市XX区

项目内容：房地产开发、基础设施建设等

3.2双方在签订本合同前，已充分了解彼此的经营状况、资质、信誉等情况，确保双方具备履行本合同的能力。

3.3甲乙双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的设计、施工、咨询等服务，确保项目按照甲方要求的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：

1.乙方负责完成项目的设计工作，并提供设计方案、施工图纸等；

2.乙方负责项目的施工建设，确保工程质量、安全、进度等符合约定；

3.乙方在项目实施过程中，为甲方提供必要的咨询服务，包括但不限于技术支持、项目管理等。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方进行的XX项目，包括房地产开发、基础设施建设等内容。

2.设计：指甲方委托乙方完成的项目设计方案、施工图纸等设计工作。

3.施工：指甲方委托乙方进行的现场施工建设，包括土建、安装、装修等。

4.咨询服务：指甲方在项目实施过程中，乙方提供的与项目相关的技术支持、项目管理等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目设计、施工、咨询等服务；

（2）甲方有权对乙方的履约情况进行监督，要求乙方提供项目进度、质量、安全等方面的报告；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时支付乙方设计、施工、咨询等服务费用；

（2）甲方应向乙方提供项目所需的资料、数据、技术要求等信息，确保乙方顺利开展工作；

（3）甲方应协调与项目相关的政府部门、企事业单位等，为乙方提供施工所需的条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的设计、施工、咨询等服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、数据、技术要求等信息；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成项目设计、施工、咨询等服务，确保质量、安全、进度等符合约定；

（2）乙方应配合甲方的监督，及时向甲方报告项目进度、质量、安全等方面的情况；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目施工过程中不损害他人权益；

（4）乙方应自行承担项目施工过程中的人员伤亡、设备损失等风险。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的设计、施工、咨询等服务费用，按照双方协商确认的价格执行。具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计工作并经甲方确认后，甲方支付乙方合同总金额的30%；

（3）乙方完成施工建设并验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%；

（4）剩余10%的尾款，在乙方提供咨询服务满一年且甲方满意后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目全部验收合格、尾款支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：乙方应在合同签订后60日内完成设计工作；

（2）施工阶段：乙方应在设计完成后90日内完成施工建设；

（3）咨询服务：乙方应在施工结束后提供一年的咨询服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供项目相关资料、数据、技术要求等，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担由此造成的乙方损失；

（3）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工、咨询等服务的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期履行金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方提供的设计、施工、咨询服务不符合约定质量要求的，应负责无偿修复或重新提供相应服务；

（3）乙方在项目实施过程中，造成他人权益损害的，应承担相应的法律责任；

（4）乙方无正当理由单方面解除合同的，应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金；

（5）因乙方原因导致项目无法按期完成，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可暂时不履行或部分履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在可能的情况下继续履行合同；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序和裁决结果，履行各自义务；

6.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。如有必要，胜诉方还可以要求败诉方承担合理的律师费、差旅费等费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送至合同中注明的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行或无履行必要的；

（3）双方协商一致，决定终止合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同的附件及附录，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下