2024年建筑居间与代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居间与代理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方提供的信息1.4乙方提供的服务第二条服务内容2.1居间服务2.2代理服务第三条服务期限3.1居间服务期限3.2代理服务期限第四条费用及支付方式4.1居间服务费用4.2代理服务费用4.3费用支付方式第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的修订第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全称），具有独立承担民事责任的能力，法定代表人为_______，地址为_______，联系电话为_______。1.2乙方（受托方）：指_______（乙方全称），具有合法经营资格，法定代表人为_______，地址为_______，联系电话为_______。1.3甲方提供的信息：甲方应向乙方提供与建筑项目相关的全部真实、准确、完整的信息，包括但不限于项目名称、地点、规模、投资预算、需求等。1.4乙方提供的服务：乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于建筑项目咨询、寻找合作伙伴、协调相关政府部门、协助办理相关手续等服务。第二条服务内容2.1居间服务：乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方寻找合适的合作伙伴，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等。2.2代理服务：乙方代理甲方处理与建筑项目相关的各项事宜，包括但不限于与政府部门沟通、办理施工许可、环保审批等手续。第三条服务期限3.1居间服务期限：自合同签订之日起至甲方与第三方签订具体合作协议之日止。3.2代理服务期限：自合同签订之日起至相关事宜办理完毕之日止。第四条费用及支付方式4.1居间服务费用：甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2代理服务费用：甲方应支付乙方的代理服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.3费用支付方式：甲方分期支付乙方服务费用，具体支付时间及金额如下：4.3.1居间服务费用的支付时间为_______，支付金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.3.2代理服务费用的支付时间为_______，支付金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利：5.1.1乙方有权根据甲方的需求，自行选择与第三方合作的方式和合作伙伴。5.1.2乙方有权要求甲方提供与建筑项目相关的全部真实、准确、完整的信息。5.2乙方的义务：5.2.1乙方应按照甲方的需求，积极寻找合适的合作伙伴，并协助甲方与第三方签订合作协议。5.2.2乙方应代理甲方处理与建筑项目相关的各项事宜，并确保相关事宜的顺利进行。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照甲方的需求提供居间和代理服务。6.1.2甲方有权要求乙方提供与建筑项目相关的全部真实、准确、完整的信息。6.2甲方的义务：6.2.1甲方应向乙方提供与建筑项目相关的全部真实、准确、完整的信息。6.2.2甲方应按照约定支付乙方服务费用，并配合乙方处理与建筑项目相关的各项事宜。第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订后，乙方应对甲方提供的所有保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于：7.1.1甲方提供的与建筑项目相关的全部真实、准确、完整的信息；7.1.2甲方与第三方签订的任何合作协议及相关内容；7.1.3其他双方约定应予保密的信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至相关事宜办理完毕之日止。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：8.1.1若甲方未按照约定支付乙方服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。8.1.2若甲方未履行本合同项下的其他义务，甲方应向乙方承担相应的违约责任。8.2乙方的违约责任：8.2.1若乙方未按照甲方的需求提供居间和代理服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。8.2.2若乙方未履行本合同项下的其他义务，乙方应向甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更：如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止：本合同终止的条件如下：10.3.1双方履行完本合同约定的全部义务；10.3.2双方协商一致解除本合同；10.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。第十二条附则12.1合同的附件：本合同附件包括双方盖章的确认文件、相关合作协议等。12.2合同的修订：本合同的修订应由双方书面签订，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：如双方有其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点：本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方具有合作关系或联系的自然人、法人或其他组织。1.2.1甲方与乙方在履行本合同过程中，需要与第三方合作或协商；1.2.2甲方与乙方因本合同履行而与第三方发生纠纷或争议；1.2.3甲方与乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供协助或支持。第二条第三方介入的协调与处理2.1甲方与乙方应尽力协调与第三方的关系，确保本合同的顺利履行。2.2甲方与乙方在第三方介入的情形下，应立即通知对方，并共同协商解决办法。2.3甲方与乙方在处理与第三方的合作、协助或支持事宜时，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲方和乙方在履行本合同时，因第三方的原因导致损失或责任的分担金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1甲方和乙方应在签订本合同时，明确第三方的责任限额，并在合同附件中列明；3.2.2甲方和乙方应根据第三方的信誉、实力、历史业绩等因素，合理确定第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间应保持独立的合作关系，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分：4.2.1甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，确保各方在合作过程中履行相应的职责；4.2.2甲方和乙方应在与第三方的合作中，维护自身合法权益，避免因第三方原因导致损失或责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如需变更本合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。5.2变更协议应明确第三方介入的情形、变更的内容及其对第三方责任限额的影响。第六条第三方介入后的违约责任6.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如一方未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。6.2第三方如未履行与甲方或乙方的约定，第三方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为本合同签订地。第八条第三方介入后的附则8.1附件：本合同附件包括双方盖章的确认文件、与第三方签订的合作协议等。8.2修订：本合同的修订应由双方书面签订，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的其他约定9.1双方的其他约定：如双方有其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细列出甲方和乙方的全称、法定代表人的姓名、地址、联系电话等信息。附件2：建筑项目信息表详细列出建筑项目的名称、地点、规模、投资预算等信息。附件3：居间服务费用支付凭证记录居间服务费用的支付时间、金额和支付方式等详细信息。附件4：代理服务费用支付凭证记录代理服务费用的支付时间、金额和支付方式等详细信息。附件5：第三方合作协议与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任限额等。附件6：第三方资格证书第三方的资格证书或者资质证明，证明第三方具有从事相关业务的合法资格。附件7：不可抗力证明如有不可抗力事件发生，提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生和对合同履行产生的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用或代理服务费用。2.甲方未履行合同项下的其他义务。3.乙方未按约定提供居间和代理服务。4.乙方未履行合同项下的其他义务。5.第三方未履行与甲方或乙方的约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反本合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：假设甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币10,000元。同时，乙方还有权要求甲方支付因未支付居间服务费用而给乙方造成的直接经济损失，例如乙方为寻找合作伙伴所发生的通信费用、差旅费用