2024年度安置房居民参与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房居民参与管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（安置房管理部门）1.2乙方（居民）第二条管理内容2.1甲方负责的安置房管理工作2.2乙方参与的管理工作第三条管理方式3.1甲方对安置房的管理方式3.2乙方参与管理的方式第四条管理期限4.1合同的有效期限4.2管理工作的具体期限第五条管理权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条管理费用6.1管理费用的支付方式6.2管理费用的使用规定第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的方式8.2争议解决的途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的签署与份数14.1合同签署的时间和地点14.2合同的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（安置房管理部门）：指负责安置房的管理和维护的政府部门或其授权的机构。1.2乙方（居民）：指居住于安置房的居民，具备完全民事行为能力的自然人。第二条管理内容2.1甲方负责的安置房管理工作：甲方负责安置房的整体规划、设施维护、安全保障、环境卫生等工作。2.2乙方参与的管理工作：乙方应积极参与安置房的管理，维护公共秩序，爱护公共设施，履行居民应尽的义务。第三条管理方式3.1甲方对安置房的管理方式：甲方通过制定管理制度、组织管理团队、开展宣传活动等方式对安置房进行管理。3.2乙方参与管理的方式：乙方通过居民会议、居民委员会等形式参与安置房的管理，提出建议和意见，共同维护安置房的和谐稳定。第四条管理期限4.1合同的有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。4.2管理工作的具体期限：甲方应在每个管理年度内完成安置房管理工作的计划和目标，乙方应在每个管理年度内履行居民的管理义务。第五条管理权利与义务5.1甲方的权利与义务1）甲方有权对乙方进行安置房管理相关知识的培训，提高乙方的管理意识和能力。2）甲方有权对乙方进行安置房管理工作的监督和检查，确保乙方的管理义务得到履行。3）甲方应履行安置房管理职责，保障乙方的合法权益。5.2乙方的权利与义务1）乙方有权对甲方的安置房管理工作提出建议和意见，参与管理决策。2）乙方有权对甲方的安置房管理工作进行监督和检查，维护自身合法权益。3）乙方应履行居民的管理义务，遵守安置房管理制度，爱护公共设施，维护公共秩序。第六条管理费用6.1管理费用的支付方式：甲方应根据安置房管理工作的实际需要，合理确定管理费用，并向乙方公示。6.2管理费用的使用规定：甲方应严格按照规定使用管理费用，确保费用用于安置房管理工作的正常开展，不得挪作他用。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式：双方通过友好协商、调解等方式解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决的途径：如协商、调解无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、履行情况等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条其他约定第十四条合同的签署与份数14.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日，在____市（县）____地点签署。14.2合同的份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如合同正本遗失，以副本为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨询机构、专业服务机构、政府部门等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作伙伴，应服从甲方的管理和指导，严格按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方作为乙方的服务提供者，应尊重乙方的权益，及时响应乙方的合理需求，提供优质服务。第五条第三方介入的程序5.1甲方邀请第三方：甲方如需邀请第三方介入，应提前通知乙方，并告知第三方介入的目的、范围和期限。5.2乙方同意：乙方应在收到甲方通知后五个工作日内，对第三方的介入表示同意或提出异议。如乙方提出异议，甲方应予以充分考虑。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲方承担，除非本合同另有约定。6.2费用支付方式：甲方应按照合同约定或与第三方达成的协议，及时支付第三方费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。第八条第三方变更8.1第三方变更：如甲方因特殊情况需要更换第三方，应提前通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。8.2变更后的第三方：新的第三方应继续履行原第三方的义务，并承担原第三方未履行完毕的合同义务。第九条第三方资料保密9.1第三方资料：第三方应保证其向甲方和/或乙方提供的资料、信息等的真实性、准确性和完整性。9.2保密义务：第三方应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十条第三方合规与合法性10.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。10.2合法性保障：第三方应保证其提供的服务、产品等的合法性，不得侵犯他人的合法权益。第十一条第三方保险11.1第三方保险：如第三方因其提供的服务造成甲方和/或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。11.2保险购买：第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的保险，以保障甲乙双方的权益。第十二条第三方退出12.1第三方退出：第三方如有特殊情况需提前退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定的程序进行。12.2退出后的责任：第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，并协助甲方和/或乙方完成交接工作。第十三条第三方评价与监督13.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的服务质量和结果进行评价，并提出改进建议。13.2监督权：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十四条第三方介入的补充约定14.1补充约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商一致，并签订补充协议。14.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。本部分是对原合同的补充，旨在明确第三方介入后的相关事项，确保合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。双方在履行合同过程中，应严格按照本部分的约定执行。如本部分与原合同有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安置房管理部门的授权证明附件2：居民身份证明附件3：安置房管理规章制度附件4：居民参与管理协议附件5：管理费用支付凭证附件6：第三方服务协议附件7：第三方评价监督机制附件8：合同解除和终止协议附件9：补充协议模板附件10：保险公司提供的保险单据附件的详细要求和说明：1.安置房管理部门的授权证明：附件1应包括甲方作为安置房管理部门的授权文件，证明甲方有权签订本合同及进行相关管理工作。2.居民身份证明：附件2应包括乙方居民的身份证明文件，证明乙方为合法的居民，具备合同签订资格。3.安置房管理规章制度：附件3应包括甲方制定的安置房管理规章制度，用于规范双方的行为及明确权利义务。4.居民参与管理协议：附件4应包括乙方居民参与管理的具体协议，明确乙方参与管理的方式、权利和义务等。5.管理费用支付凭证：附件5应包括甲方支付管理费用的凭证，证明费用支付的合法性和有效性。6.第三方服务协议：附件6应包括甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量保证和责任限额等。7.第三方评价监督机制：附件7应包括甲乙双方对第三方服务评价和监督的机制，确保第三方服务符合合同要求。8.合同解除和终止协议：附件8应包括合同解除和终止的条件和程序，明确双方在合同解除或终止后的权利和义务。9.补充协议模板：附件9应包括双方签订补充协议的模板，用于约定合同未尽事宜。10.保险公司提供的保险单据：附件10应包括第三方购买的保险单据，证明第三方已按合同要求购买相应保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供管理服务或管理服务质量不符合标准。2.乙方未按约定参与管理或违反安置房管理规定。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供管理服务，导致乙方居住环境恶化，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因环境恶