2024年度5G基站建设租赁合同正规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5G基站建设租赁合同正规范本本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量和技术规格1.4租赁物的交付和验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长和续约条件3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的调整机制4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围和条件4.2租赁物的维护和保养责任5.合同的转让和抵押5.1租赁合同的转让条件5.2租赁物的抵押条件6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效限制8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止后的处理事项9.保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护期限和保护措施10.法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院或仲裁机构11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的生效条件12.附件12.1租赁物的技术参数说明书12.2租赁合同的付款凭证13.签署页13.1出租人签署页13.2承租人签署页14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为2024年度5G基站，具体包括但不限于：基站天线、基站设备、电源设备、空调设备等。1.2租赁物的数量租赁的5G基站数量为个，具体数量以附件中的清单为准。1.3租赁物的质量和技术规格租赁物的质量应符合国家相关标准和行业规范，技术规格应满足双方约定的需求。1.4租赁物的交付和验收出租人应按照约定的时间、地点和方式交付租赁物，承租人应进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长和续约条件租赁期限如需延长或续约，双方应提前三个月协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照租赁物的数量、租赁期限和约定的租金单价计算。租金单价为人民币元/个/月。3.2租金的支付期限和支付方式租金每月底支付，支付方式为银行转账。3.3租金的调整机制租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场物价上涨或下降，双方可按照约定的比例调整租金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围和条件承租人应按照约定的范围和条件使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和性质。4.2租赁物的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常运行。第五条合同的转让和抵押5.1租赁合同的转让条件租赁合同不得转让给第三方，除非经过双方书面同意。5.2租赁物的抵押条件租赁物不得作为抵押物，除非经过双方书面同意。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按照约定时间、地点和方式交付租赁物的，应支付违约金。6.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（3）出租人依法解除合同。8.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物按照约定的方式归还给出租人，双方办理相关交接手续。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。9.2保密信息的保护期限和保护措施保密信息的保护期限为合同终止后五年，双方应采取合理的措施保护保密信息，防止泄露。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院或仲裁机构双方发生争议时，可以选择向有管辖权的人民法院起诉或仲裁机构申请仲裁。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。11.2合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，至合同终止或解除之日失效。第十二条附件12.1租赁物的技术参数说明书12.2租赁合同的付款凭证第十三条签署页13.1出租人签署页13.2承租人签署页第十四条合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易活动。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入的方式第三方可以作为中介方、合作方或监理方等形式介入合同履行过程。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方作为中介方的责任和义务第三方中介方应如实向甲乙双方提供交易信息，并协助双方完成合同履行。3.2第三方作为合作方的责任和义务第三方合作方应按照约定向甲乙双方提供产品或服务，并保证产品或服务的质量和效果。3.3第三方作为监理方的责任和义务第三方监理方应按照约定对合同履行过程进行监督和管理，确保合同的顺利实施。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1额外条款甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2说明第三方介入不会改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的角色和影响力来确定，由甲乙双方在补充协议中约定。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方介入合同履行过程中，甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任应明确划分。6.2划分依据划分依据包括合同约定、法律规定、双方协商一致等。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出的后果第三方退出后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解决。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更的条件第三方介入可能导致合同主体、内容、方式等方面的变更。8.2合同变更的程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致合同解除的条件第三方介入可能导致合同解除的情况包括：第三方违约、第三方丧失履行能力等。9.2合同解除的程序合同解除应经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入导致合同终止的条件第三方介入可能导致合同终止的情况包括：合同履行完毕、合同解除、合同变更等。10.2合同终止的程序合同终止应经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的技术参数说明书附件2：租赁合同的付款凭证附件3：租赁物的交付和验收记录附件4：租赁物的维护和保养手册附件5：租赁物的保险单据附件6：第三方中介方的资质证明附件7：第三方合作方的产品或服务协议附件8：第三方监理方的监理报告附件的详细要求和说明：1.租赁物的技术参数说明书附件1应详细描述租赁物的技术参数，包括型号、规格、性能、数量等信息。2.租赁合同的付款凭证附件2应包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等。3.租赁物的交付和验收记录附件3应记录租赁物的交付时间、地点、双方验收人员等信息。4.租赁物的维护和保养手册附件4应包含租赁物的维护和保养方法、周期、注意事项等内容。5.租赁物的保险单据附件5应包括租赁物的保险合同、保险单等。6.第三方中介方的资质证明附件6应证明第三方中介方的合法经营资格和业务能力。7.第三方合作方的产品或服务协议附件7应详细说明第三方合作方提供的产品或服务内容、质量标准、价格等。8.第三方监理方的监理报告附件8应包括第三方监理方对合同履行过程的监督和评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按约定时间、地点和方式交付租赁物2.出租人提供的租赁物不符合约定的质量和技术规格3.承租人未按约定支付租金4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失5.承租人未按约定维护和保养租赁物6.第三方中介方未如实提供交易信息7.第三方合作方提供的产品或服务不符合约定质量标准8.第三方监理方未履行监督和管理职责违约责任认定标准：1.出租人违约：应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。示例：出租人延迟交付租赁物，应支付延迟交付的违约金，并赔偿承租人因延迟使用租赁物而造成的损失。2.承租人违约：应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。示例：承租人未按时支付租金，应支付逾期支付的违约金，并赔偿出租人因此遭受的利息损失。3.第三方违约：应根据第三方与甲乙双方之间的协议承担相应的违约责任。示例：第三方中介方未如实提供交易信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁物2.租金3.违约金4.租赁期限5.第