2024年度建筑项目工程招投标合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目工程招投标合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称及地点1.4工程概述第二条：合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条：工程范围及施工内容3.1工程范围3.2施工内容3.3施工工艺及标准第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条：质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求5.3质量检验及验收第六条：合同的履行及违约责任6.1合同的履行6.2违约责任6.3违约赔偿金额第七条：合同的变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点第九条：合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字13.2合同盖章第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为中华人民共和国省市区街道号，名称为建设有限公司。1.2承包方名称及地址承包方为中华人民共和国省市区街道号，名称为建筑工程有限公司。1.3工程名称及地点工程名称为新区栋住宅楼建筑工程，地点位于省市区街道号。1.4工程概述本合同项下的工程为建设一栋层住宅楼，总建筑面积为平方米，包括土建、装修、安装及园林绿化等工程。第二条：合同金额及支付方式2.1合同金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详细金额分配见附件一。2.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款根据工程进度按约定的比例支付；最终付款在工程验收合格后支付。2.3进度付款进度付款按照工程进度，每完成一个阶段工程，经发包方验收合格后，支付该阶段工程合同价的80%。2.4最终付款工程验收合格后，支付剩余的20%合同价款。第三条：工程范围及施工内容3.1工程范围本合同范围内的工程包括：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。3.2施工内容施工内容包括但不限于：桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、通风与空调工程、电梯工程、景观工程等。3.3施工工艺及标准施工工艺及标准应符合国家及行业现行标准、规范要求，具体要求见附件二。第四条：工期及进度4.1工程开工日期工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。4.3施工进度计划承包方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并报发包方审批。如有工期延误，承包方应承担相应责任。第五条：质量标准及要求5.1质量标准工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范要求，达到优良等级。5.2质量要求承包方应严格按照设计文件、施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。5.3质量检验及验收工程验收分为分部验收和总体验收。分部验收由发包方、承包方、设计方和监理方共同进行；总体验收在工程竣工后进行，由发包方组织。第六条：合同的履行及违约责任6.1合同的履行双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。6.2违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。6.3违约赔偿金额违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。具体比例在合同附件中规定。第七条：合同的变更及解除7.1合同变更合同变更应书面签订，并经双方确认。7.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章。如因不可抗力导致合同解除，双方应按照不可抗力条款执行。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条：合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件见合同附件。9.3合同解除条件合同解除条件见合同附件。第十条：保密条款10.1保密信息保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3违约保密条款如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决争议解决方式见第八条。第十二条：其他条款12.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。双方应按照不可抗力条款执行。12.2合同的转让合同转让应书面协议，并经双方签字盖章。12.3合同的附件附件包括设计图纸、施工规范、工程量清单等。第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字合同签字人为双方授权代表。13.2合同盖章合同盖章为双方公司公章。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数合同正本一式四份，双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务或参与合同履行过程的个体或实体。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，并对其行为产生的后果承担相应责任。第二条：第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、咨询顾问、材料供应商、施工分包商等。2.2介入程序第三方介入应提前书面通知合同双方，并经双方同意。第三条：第三方选择及认可3.1第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。3.2第三方认可双方应对第三方的选择进行确认，并在合同中明确第三方的权利和义务。第四条：第三方责任限额4.1责任限额第三方对合同履行的责任限额在其合同金额范围内。4.2责任限额的确定责任限额根据第三方提供的服务或参与履行的程度确定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违约，合同双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序违约处理程序见合同附件。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益合同双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2权益保护措施权益保护措施见合同附件。第七条：第三方退出7.1第三方退出第三方因故退出合同履行，应提前书面通知合同双方。7.2退出后果第三方退出不影响合同其他条款的执行。第八条：第三方与合同双方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，不代表任何一方利益。8.2第三方与甲乙方的划分第三方在合同履行过程中产生的权益和义务，由第三方自行承担。第九条：第三方介入的合同修改9.1合同修改第三方介入时，合同双方应就第三方责任、权益等内容进行修改。9.2修改程序修改程序见合同附件。第十条：第三方介入的合同补充10.1合同补充第三方介入时，合同双方应就第三方责任、权益等内容进行补充。10.2补充程序补充程序见合同附件。第十一条：第三方介入的合同解除11.1合同解除第三方介入合同后，如发生合同解除情形，第三方有权要求合同双方承担违约责任。11.2解除程序解除程序见合同附件。第十二条：第三方介入的争议解决12.1争议解决第三方介入产生的争议，合同双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十三条：第三方介入的其他条款13.1其他条款其他与第三方介入相关的条款见合同附件。13.2附件内容附件内容包括第三方选择标准、第三方责任分配、第三方权益保护措施等。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字合同签字人为双方授权代表。14.2合同盖章合同盖章为双方公司公章。第十五条：合同的份数15.1合同正本份数合同正本一式四份，双方各执一份。15.2合同副本份数合同副本一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细说明：包含建筑项目的设计方案、施工图纸、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和技术规格书。附件二：施工规范详细说明：包含施工过程中应遵守的国家及行业标准、规范和要求，以及施工组织设计、施工方案等。附件三：工程量清单详细说明：列出工程项目的各项工程量，包括材料、人工、设备等费用明细。附件四：材料供应商名录详细说明：列出合同中涉及到的材料供应商信息，包括供应商名称、地址、联系方式等。附件五：施工分包商名录详细说明：列出合同中涉及到的施工分包商信息，包括分包商名称、地址、联系方式等。附件六：第三方服务协议详细说明：明确第三方的服务内容、责任范围、权益保护等事项，以及双方的权利和义务。附件七：违约金计算公式详细说明：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件八：争议解决方式协议详细说明：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：不可抗力事件认定标准详细说明：列出不可抗力事件的认定标准及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件十：合同转让协议详细说明：明确合同转让的条件、程序以及转让后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按合同约定履行义务2.延迟履行合同义务3.违反合同中的特定条款4.未经许可擅自变更合同内容5.未能达到合同约定的质量标准违约责任认定标准：1.违约金的计算方式2.赔偿金额的确定3.违约责任的具体履行方式示例说明：如承包方未按合同约定时间完成工程，属于延迟履行合同义务，应按照附件七中的违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社