2024房产销售策略顾问协议模板

2024版房产销售策略顾问协议模板版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.房产销售策略顾问服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.房产销售策略顾问服务费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用退还4.房产销售策略顾问团队4.1顾问团队成员4.2团队成员职责4.3团队成员更替5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任6.知识产权6.1顾问成果归属6.2知识产权保护7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后事项处理10.合同的生效、修改和解除10.1协议生效条件10.2协议修改条件10.3协议解除条件11.合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式12.合同的监督和检查12.1监督机构12.2检查方式13.合同的附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力14.合同的完整性和法律效力14.1合同完整性14.2法律效力确认第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为房产销售策略顾问协议，由甲方（房产开发商）与乙方（房产销售策略顾问公司）共同签订。1.2协议双方甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。2.房产销售策略顾问服务内容2.1服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于市场调研、竞品分析、销售策略制定、销售培训、销售过程管理等全方位的房产销售策略顾问服务。2.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方的具体需求，提供专业、高效、优质的服务，确保甲方房产项目的销售业绩达到预期目标。2.3服务时间乙方应在甲方房产项目启动之日起至项目全部房源售罄之日止，为甲方提供持续的房产销售策略顾问服务。3.房产销售策略顾问服务费用3.1费用计算乙方向甲方提供服务的费用为【费用总额】，包括但不限于顾问费、差旅费、培训费等。3.2支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。具体支付方式为：【支付方式】。3.3费用退还除非本协议另有约定，否则甲方支付给乙方的服务费用不予退还。4.房产销售策略顾问团队4.1顾问团队成员乙方应向甲方提供具备丰富经验和专业能力的顾问团队，团队成员名单及简介详见附件。4.2团队成员职责乙方团队成员应按照本协议约定的服务内容，全面负责甲方房产项目的销售策略顾问工作。4.3团队成员更替如乙方团队成员因故不能继续履行职务，乙方应在【通知期限】内予以更换，并提前通知甲方。5.保密条款5.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。5.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。5.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.知识产权6.1顾问成果归属乙方为本协议项下服务所形成的智力成果（包括但不限于研究报告、策略方案、培训教材等）归甲方所有。6.2知识产权保护乙方应协助甲方保护本协议项下服务成果的知识产权，如专利、著作权等。8.违约责任8.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议的约定，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如一方违约导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。9.争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和终止10.1变更条件本协议如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的服务期限届满；（3）一方违约导致本协议无法履行；（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法履行。10.3终止后事项处理本协议终止后，乙方应按照甲方要求，协助甲方处理与本协议有关的后续事项。11.合同的生效、修改和解除11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议修改条件本协议的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3协议解除条件本协议的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.合同的履行地点和方式12.1履行地点本协议的履行地点为【履行地点】。12.2履行方式双方按照本协议的约定，采取适当的方式履行合同义务。13.合同的监督和检查13.1监督机构双方互相监督对方履行本协议的情况。13.2检查方式双方可采取实地检查、书面报告等方式，了解对方履行本协议的情况。14.合同的完整性和法律效力14.1合同完整性本协议的内容完整，双方签字盖章后具有法律效力。14.2法律效力确认本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：顾问团队成员名单及简介详细列出乙方顾问团队成员的姓名、职务、专业背景、工作经验等信息。2.附件二：房产销售策略顾问服务方案详细描述乙方为甲方提供的房产销售策略顾问服务的具体方案，包括市场调研、竞品分析、销售策略制定、销售培训等内容。3.附件三：保密信息清单列出双方在履行本协议过程中应予以保密的信息清单，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.附件四：费用明细表详细列出乙方为甲方提供服务所需费用的明细，包括顾问费、差旅费、培训费等。5.附件五：违约行为及责任认定清单详细列出本协议中规定的各种违约行为以及违约的责任认定标准。6.附件六：知识产权保护措施详细描述乙方协助甲方保护服务成果知识产权的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定时间支付服务费用：甲方应支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】。未按照约定提供必要资料或协助：甲方应承担因此导致乙方损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定未按照约定提供服务：乙方应支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】。泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方在催告后仍未支付，则甲方构成违约。根据附件五中的违约行为及责任认定清单，甲方应支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、