2024年建筑工程施工合同新范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同新范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围1.4术语解释第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工结算2.7支付费用第三条合同履行3.1工程进度3.2质量标准3.3安全文明施工3.4变更管理3.5工程验收3.6保修责任第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4暂停施工4.5工期延误第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3质量要求5.4验收程序第六条施工组织设计6.1施工方案6.2施工组织6.3施工人员6.4施工质量保证体系第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任7.3保密义务第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1权利转让11.2义务转让11.3转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条税法规定13.1税收责任13.2税务申报13.3税务审计第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理14.4法律适用14.5争议解决方式14.6合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程内容及范围：指本合同约定的施工项目、工程量、工程地点等具体内容，详见附件一。1.4术语解释：本合同中使用的专业术语，如有不一致，应以附件二中的定义为准。第二条合同价格2.1合同总价：本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三。2.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。2.3支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。2.4预付款：乙方在合同签订后【】日内向甲方提交预付款申请，甲方应在收到申请后【】日内支付预付款，预付款比例为合同总价的【】%。2.5进度付款：乙方在完成合同约定的工程节点后，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后【】日内支付进度付款，进度付款比例为当期完成工程价值的【】%。2.6竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，甲方应在收到申请后【】日内进行审计和支付剩余合同价款。2.7支付费用：除本合同约定的付款项目外，甲方不再向乙方支付任何费用。第三条合同履行3.1工程进度：乙方应按照本合同约定的工期和施工计划完成工程，确保工程进度符合甲方要求。3.2质量标准：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3安全文明施工：乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保工程施工安全。3.4变更管理：如工程内容、规模、标准等发生变更，双方应签订变更协议，并明确变更导致的价款调整等事项。3.5工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，甲方应在验收合格后【】日内签署验收报告。3.6保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应承担【】年的质保责任，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复或更换。第四条工期4.1开工日期：本工程约定的开工日期为【】。4.2竣工日期：本工程约定的竣工日期为【】。4.3延期开工：如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期开工，双方可协商顺延工期，并签订补充协议。4.4暂停施工：如甲方要求暂停施工，乙方应按照甲方要求暂停施工，并妥善保管施工现场。4.5工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条材料与设备5.1材料供应：乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2设备供应：乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量及安全。5.3质量要求：乙方应严格按照本合同约定的质量要求采购材料和设备，并提供相应的质量证明文件。5.4验收程序：甲方或甲方委托的第三方对乙方供应的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第六条施工组织设计6.1施工方案：乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工方案，并报送甲方审批。6.2施工组织：乙方应建立健全施工组织机构，确保工程施工顺利进行。6.3施工人员：乙方应按照本合同约定的工程规模和施工要求，配置足够的施工人员。6.4施工质量保证体系：乙方应建立完善的施工质量保证体系，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第八条违约责任8.1发包方违约：如甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承包方违约：如乙方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿：违约金为本合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完合同约定的义务后终止。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同，并签订解除协议。第十一条合同的转让11.1权利转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。11.2义务转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的义务转让给第三方。11.3转让程序：如双方同意转让，应签订转让协议，并报原合同备案部门备案。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。12.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。第十三条税法规定13.1税收责任：双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。13.2税务申报：双方应按照税务部门的要求，及时办理税务申报事宜。13.3税务审计：如税务部门对本合同涉及的税收事项进行审计，双方应积极配合并提供相关资料。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清单、材料设备明细表、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理工程善后事宜。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决方式：本合同争议的解决方式如第九条所述。14.6合同修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同履行有关联的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方责任：第三方应按照书面协议的约定，履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方权利：第三方有权按照书面协议的约定，获取相应的报酬和服务保障。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准进行工作，并对乙方提供必要的协助。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更后的权利义务。4.2合同价款调整：如第三方介入导致工程量或工程内容发生变化，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行价款调整。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引发合同争议，甲乙双方应协商解决。5.2第三方责任争议：如第三方责任引起争议，甲乙双方可请求第三方协商解决或通过法律途径解决。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照书面协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲乙双方违约：如甲乙双方未按照书面协议约定履行义务，导致第三方无法正常工作，应承担违约责任。第七条第三方介入后的权益保障7.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，保障第三方正常开展工作。7.2第三方隐私保护：甲乙双方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经第三方同意，不得泄露给他人。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同总价的一定比例确定，具体比例双方另行约定。8.2第三方责任保险：第三方应购买责任保险，保险额度不得低于本合同约定的责任限额。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止：如第三方未能按照约定完成工作，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即告终止。9.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理工程善后事宜。第十条第三方介入的书面协议10.1书面协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确双方的权利义务和责任。10.2协议备案：书面协议签订后，甲乙双方应将协议副本送交对方备案。第十一条第三方介入的监管11.1甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2第三方应对其工作质量承担责任，并接受甲乙双方的检查和验收。第十二条第三方介入的培训和指导12.1甲方应给予乙方必要的培训和指导，确保乙方能够正确理解并执行工程要求。12.2乙方应按照甲方的要求，对第三方人员进行技术培训和安全教育。第十三条第三方介入的沟通与协调13.2甲乙双方应对第三方提出的问题和建议给予及时的回应和解决。第十四条第三方介入后的合同解除14.1合同解除：如甲乙双方协商一致，可解除与第三方的书面协议。14.2解除后的处理：解除第三方协议后，甲乙双方应按照本合同约定处理工程善后事宜。第十五条第三方介入的违约处理15.1第三方违约处理：如第三方违反书面协议的约定，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担违约责任。15.2甲乙双方违约处理：如甲乙双方违反书面协议的约定，导致第三方无法正常工作，甲乙双方应承担违约责任。第十六条第三方介入的其他事项16.1第三方介入事项：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位等，作为确定工程总价的依据。2.材料设备明细表：详细列明工程所需材料和设备的名称、规格、数量等，作为采购和验收的依据。3.施工图纸：详细展示工程项目的施工布局、结构设计等，作为施工的依据。4.施工方案：详细描述工程项目的施工步骤、技术要求等，作为施工的指导文件。5.安全文明施工方案：详细规定施工过程中的安全措施、文明施工要求等，作为施工的指导文件。6.质量保证体系文件：详细描述工程项目的质量控制流程、质量检验标准等，作为施工质量控制的依据。7.人员配置计划：详细列出工程项目的施工人员名单、职责分工等，作为施工管理的依据。8.施工进度计划：详细列出工程项目的施工进度安排，作为施工进度的控制依据。9.变更申请及审批记录：记录工程项目的变更申请、审批情况，作为工程变更的依据。10.验收报告：记录工程项目的验收情况，作为工程质量的证明文件。11.竣工图纸：详细展示工程项目的竣工布局、结构设计等，作为工程竣工的依据。12.质保责任书：明确质保期内工程项目的质量责任，作为质保责任的依据。13.违约责任说明：详细说明违约行为及责任认定标准，作为违约处理的依据。14.争议解决方式说明：详细说明争议解决的方式及程序，作为争议处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指未按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的标准。责任认定：乙方应承担修复或更换责任，并支付违约金，赔偿因此造成的损失。示例：工程质量未达到合同约定的标准，乙方应负责修复或更换，并支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。3.施工安全责任：指施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定：乙方应承担安全事故责任，赔偿因此造成的损失。示例：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担安全事故责任，赔偿因此造成的损失。4.知识产权侵权：指未经许可，使用他人知识产权