2024年度云计算数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度云计算数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更情形9.2解除情形第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的生效、变更和解除14.1生效条件14.2变更条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：云计算数据中心1.2物品数量：根据双方协商确定的数据中心机柜数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方协商确定的租赁起始日期2.2租赁结束日期：双方协商确定的租赁终止日期第三条租金及支付方式3.1租金金额：双方协商确定的租金金额3.2支付方式：双方协商确定的支付方式，如银行转账、等3.3支付周期：双方协商确定的支付周期，如每月支付一次第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅用于双方协商确定的用途，未经双方协商同意，不得用于其他用途4.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁物出现故障时，出租人应负责维修，如因承租人使用不当导致故障，维修费用由承租人承担5.2保养责任：承租人应按照出租人的要求进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命第六条租赁物的保险6.1保险责任：承租人应购买租赁物的保险，保障租赁物在租赁期间的安全6.2保险费用：保险费用由承租人承担第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租人未按照约定支付租金的7.1.2承租人未按照约定使用租赁物的7.1.3承租人未按照约定进行租赁物的维护和保养的7.1.4出租人未按照约定提供租赁物的7.1.5双方其他约定的违约情形7.2违约责任：7.2.1违约方应承担对方因此造成的经济损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定7.2.3严重违约导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任第八条争议解决方式8.1.1在中国境内提起诉讼8.1.2提交仲裁机构仲裁8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市第九条合同的变更和解除9.1变更情形：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2解除情形：9.2.1双方协商一致解除合同的9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的9.2.3法律、法规规定的其他解除情形第十条合同的转让10.1转让条件：合同一方拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方的，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意10.2转让程序：转让方与第三方签订转让协议，并书面通知对方，经对方确认后，转让生效第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息11.2保密期限：自合同解除或终止之日起两年第十二条其他约定12.1约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议13.3解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第十四条合同的终止14.1本合同期满后，双方未续签合同的，本合同自行终止14.2本合同提前终止的，应经双方协商一致，并签订书面终止协议14.3本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还对方已收取的款项，并承担相应的违约责任（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。10.2第三方介入的情形：10.2.1当甲乙方无法履行合同义务时，第三方介入以完成合同的履行。10.2.2当甲乙方之间发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。10.2.3当合同的履行需要专业服务或技术支持，由第三方提供。第十一条第三方责任11.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据合同的具体条款和第三方的承诺确定。11.2第三方责任划分：第三方对甲乙方的责任应明确界定，不得损害甲乙方的合法权益。11.3第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。第十二条第三方选择12.1第三方选择权：甲乙方有权选择合适的第三方介入，并应提前通知对方。12.2第三方资格：第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。12.3第三方变更：甲乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。第十三条第三方协调13.1第三方协调机制：甲乙方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保合同的顺利履行。13.2第三方协调义务：第三方应积极配合甲乙方的协调工作，及时解决合同履行中的问题。13.3第三方协调结果：第三方协调结果应书面记录，并由甲乙方签字确认。第十四条第三方费用14.1第三方费用承担：第三方介入所需的费用应由甲乙方按照约定承担。14.2第三方费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。14.3第三方费用退还：如合同提前终止或解除，第三方未履行完毕的义务，甲乙方有权要求第三方退还未履行部分的费用。第十五条第三方违约15.1第三方违约情形：第三方未能按照合同约定履行义务的。15.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。15.3第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第十六条第三方解除合同16.1第三方解除条件：合同履行过程中，第三方有权提前解除合同。16.2第三方解除程序：第三方应提前通知甲乙方，并说明解除原因。16.3第三方解除后果：第三方解除合同后，应按照约定承担相应的责任。第十七条第三方保密义务17.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。17.2第三方保密期限：自合同解除或终止之日起继续承担保密义务。第十八条第三方法律适用18.1第三方法律适用：第三方与甲乙方的合同应适用中华人民共和国的法律。18.2第三方争议解决：第三方与甲乙方的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：云计算数据中心租赁物品清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物维修和保养计划附件五：租赁物保险单附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：第三方服务协议附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件一详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件二详细要求：明细表应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三详细要求：手册应包含租赁物的正确使用方法、维护保养事项等信息。附件四详细要求：计划应包含租赁物的定期检查、维修保养时间等信息。附件五详细要求：保险单应详细列明保险条款、保险费用、保险期限等信息。附件六详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、日期、双方的权利义务等信息。附件七详细要求：协议应详细列明合同解除的条件、程序、双方的权利义务等信息。附件八详细要求：协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用等信息。附件九详细要求：协议应详细列明保密信息的范围、保密期限、违约责任等信息。附件十详细要求：协议应详细列明争议解决的途径、程序、适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按照约定时间支付租金或提供租赁物。2.甲乙双方未按照约定使用租赁物或进行租赁物的维护保养。3.甲乙双方未按照约定购买租赁物的保险或提供保险证明。4.第三方未按照约定提供服务或未能满足合同约定的服务标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。3.严重违约导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.云计算：指通过网络提供计算资源、存储资源和应用程序等服务的技术。2.数据中心：指用于容纳计算机系统及其支持设备的数据处理中心。3.租赁：指出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的行为。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁物的使用费。5.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定