2024年度假地产销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假地产销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义第二条：合同期限2.1合同的有效期2.2合同的续约条款第三条：销售代理范围3.1代理销售的地产项目3.2代理销售的区域范围第四条：销售目标与奖励4.1销售目标设定4.2销售奖励机制第五条：销售价格与费用5.1销售价格的确定5.2销售费用的承担方第六条：销售渠道与推广6.1销售渠道的确定6.2推广活动的实施第七条：客户服务与售后7.1客户服务的内容7.2售后服务的责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担第十条：争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的承担第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条：合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××度假地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××度假地产销售代理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的定义1.3.1甲方：指×××度假地产开发有限公司1.3.2乙方：指×××度假地产销售代理有限公司第二条：合同期限2.1合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同的续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前30日内签订新的合同，并明确新的合同期限。第三条：销售代理范围3.1代理销售的地产项目：甲方开发的位于××省××市××区××路的度假地产项目。3.2代理销售的区域范围：包括但不限于××省、××市及其下辖的县、区。第四条：销售目标与奖励4.1销售目标设定：乙方应在合同有效期内完成甲方指定的销售目标。具体的销售目标将在合同附件中详细列明。4.2销售奖励机制：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将按照附件中约定的比例向乙方支付奖励。第五条：销售价格与费用5.1销售价格的确定：甲方应根据市场情况和自身利益，制定合理的销售价格，并告知乙方。5.2销售费用的承担方：乙方在代理销售过程中发生的合法费用，包括但不限于广告费、差旅费、人员工资等，由乙方自行承担。第六条：销售渠道与推广6.1销售渠道的确定：乙方应根据甲方的要求，通过自身的销售网络和渠道进行销售。6.2推广活动的实施：乙方应根据甲方的要求，制定并实施推广计划，以提高甲方地产项目的知名度和销售量。第七条：客户服务与售后7.1客户服务的内容：乙方应对客户的咨询、看房、签约等环节提供热情、周到的服务。7.2售后服务的责任：乙方应对客户在购房后遇到的问题提供解答和帮助，确保客户的权益得到保障。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1任何一方均可提出合同变更的请求，但需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.1.2合同变更的内容包括但不限于销售目标、销售价格、销售费用等。8.1.3合同变更自双方签署书面协议之日起生效。8.2合同解除的条件8.2.1在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除合同。8.2.2在合同有效期内，如甲方因不可抗力原因导致无法继续履行合同，甲方有权解除合同。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.1.2违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。9.2.2违约方应承担因违约而产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第十条：争议解决方式10.1争议解决的途径10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制10.2.1双方应自知道或应当知道合同争议之日起3个月内提出争议解决请求。10.2.2超过3个月的一方，视为放弃争议解决的请求权。第十一条：保密条款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息是指合同履行过程中，甲方提供给乙方的一切未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的承担11.2.1乙方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院如发生合同争议，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。第十三条：合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同的终止条件13.2.1合同有效期届满，双方未续约的，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。13.2.3合同约定的其他终止条件。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项如双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的说明如甲方有特殊要求或乙方有特殊条件的，双方可在本合同附件中予以说明。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险方等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据合同的具体情况和第三方的性质、职责和义务进行确定。3.2甲方和乙方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方的责任限额。3.3如第三方因故意或过失导致甲方和乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，甲方和乙方相互之间不承担第三方债务。4.2第三方应按照合同约定履行义务，如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条：第三方介入的附加条款5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。5.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条：第三方信息的披露6.1第三方应向甲方和乙方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于财务状况、业务运营情况等。6.2第三方提供的信息应真实、准确、完整，如第三方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条：第三方违约的处理7.1第三方如未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条：第三方与合同解除8.1如第三方请求解除合同，需经甲方和乙方共同协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条：第三方与争议解决9.1如发生合同争议，第三方应提交甲方和乙方同意的争议解决机构进行解决。9.2第三方同意接受甲方和乙方选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第十条：第三方与保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条：第三方与法律适用和管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生合同争议，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。第十二条：第三方与合同的生效与终止12.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项，如双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的说明，如甲方有特殊要求或乙方有特殊条件的，双方可在本合同附件中予以说明。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地产项目详细信息1.1项目名称1.2项目位置1.3项目规模1.4项目规划附件二：销售目标及奖励机制2.1销售目标表2.2奖励比例计算公式2.3奖励支付时间表附件三：销售价格与费用明细3.1销售价格表3.2销售费用明细表附件四：销售渠道与推广计划4.1销售渠道列表4.2推广活动计划附件五：客户服务与售后服务标准5.1客户服务内容列表5.2售后服务流程及责任划分附件六：合同变更、解除及终止条件6.1变更条件及程序6.2解除条件及程序6.3终止条件及程序附件七：保密协议7.1保密信息界定7.2保密责任及期限附件八：争议解决方式及机构8.1争议解决途径8.2争议解决机构列表附件九：第三方介入确认书9.1第三方名单9.2第三方职责及权利义务附件十：第三方责任限额确认书10.1第三方责任限额表10.2超出责任限额的责任承担约定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供销售资料或提供的资料不符合约定标准。2.乙方未按约定时间完成销售目标或提供的销售服务不符合约定标准。3.第三方未按约定时间完成其职责或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。3.违约方应承担因违约而产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按约定时间提供销售资料，导致乙方无法按计划进行销售，甲方应承担因违约而给乙方造成的直接经济损失的赔偿责任。具体赔偿金额需根据乙方实际损失情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××度假地产开发有限公司2.乙方：指×××度假地产销售代理有限公司3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险方等。4.销售目标：指甲方规定的乙方在合同有效期