2024年建筑项目咨询服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目咨询服务协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条咨询服务范围与内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务内容第三条咨询服务团队3.1咨询服务团队组成3.2咨询服务团队成员职责第四条咨询服务期限4.1起始日期4.2终止日期第五条费用与支付5.1费用总额5.2支付方式5.3支付时间表第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、无效与解除12.1合同生效12.2合同无效12.3合同解除第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条完整协议14.1双方确认14.2取代先前协议14.3修改权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指本合同约定的接受乙方提供咨询服务的建筑项目业主或代表甲方利益的授权代理人。（2）乙方：指本合同约定的提供建筑项目咨询服务的公司或个人。（3）咨询服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的包括但不限于建筑项目规划、设计、施工、管理等领域的专业咨询活动。（4）合同期限：指本合同双方约定的乙方提供咨询服务的起始和终止日期。1.2解释本合同的任何条款不应被解释为赋予任何一方以对另一方的控制权或管理权。本合同的任何条款也不应被解释为使乙方成为甲方的雇员、代理人或合作伙伴。乙方应独立进行咨询服务，并对其提供的服务质量、准确性和及时性承担全部责任。第二条咨询服务范围与内容2.1咨询服务范围乙方提供的咨询服务范围包括但不限于：（1）建筑项目前期策划咨询；（2）建筑设计咨询；（3）建筑施工咨询；（4）项目管理咨询；（5）建筑材料供应咨询；（6）建筑行业政策法规咨询。2.2咨询服务内容乙方提供的咨询服务内容应包括但不限于：（1）为甲方提供专业意见和建议，协助甲方制定建筑项目的总体规划和详细规划；（2）协助甲方进行建筑设计方案的选择和评价，提供设计方案优化建议；（3）为甲方的建筑施工提供技术支持和指导，确保施工质量和进度；（4）协助甲方进行项目管理和组织，提高项目管理效率；（5）为甲方提供建筑材料供应市场的信息，协助甲方选择合适的供应商；（6）为甲方提供建筑行业政策法规的解读和咨询服务，确保甲方合规经营。第三条咨询服务团队3.1咨询服务团队组成乙方应组建专门的项目团队，负责甲方建筑项目的咨询服务工作。项目团队应包括具有相关专业背景和丰富经验的咨询师、工程师、设计师等。3.2咨询服务团队成员职责（1）咨询师：负责为甲方提供专业意见和建议，协助甲方制定建筑项目的总体规划和详细规划；（2）工程师：负责协助甲方进行建筑设计方案的选择和评价，提供设计方案优化建议；（3）设计师：负责为甲方的建筑施工提供技术支持和指导，确保施工质量和进度；（4）项目管理师：负责协助甲方进行项目管理和组织，提高项目管理效率；（5）市场分析师：负责为甲方提供建筑材料供应市场的信息，协助甲方选择合适的供应商；（6）法规咨询师：负责为甲方提供建筑行业政策法规的解读和咨询服务，确保甲方合规经营。第四条咨询服务期限4.1起始日期本合同约定的咨询服务期限自双方签署本合同之日起计算。4.2终止日期本合同约定的咨询服务期限至甲方建筑项目竣工之日止。第五条费用与支付5.1费用总额本合同约定的咨询服务费用总额为人民币【】元（大写：【】元整）。5.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账的方式向乙方支付咨询服务费用。5.3支付时间表甲方应在本合同签署后【】日内支付乙方咨询服务费用的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）；剩余的【】%的服务费用，甲方应在本合同约定的咨询服务期限届满后【】日内支付。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供咨询服务；（2）甲方应按照本合同的约定，支付乙方咨询服务费用；（3）甲方应提供乙方所需的与建筑项目相关的资料、信息和技术支持；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动；（5）甲方应对乙方提供的咨询服务成果保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付咨询服务费用；（2）乙方应按照本合同的约定，提供专业的咨询服务，并保证服务质量；（3）乙方应保守甲方提供的商业秘密和技术秘密，不得向第三方披露；（4）乙方应在合同约定的服务期限内完成咨询服务，并提交服务成果；（5）乙方应按照甲方的要求，参加与建筑项目相关的会议、沟通和协调工作。第七条保密条款7.1保密内容本合同项下，乙方接触到的关于甲方及其建筑项目的所有保密信息，包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据等。7第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，每延迟一日，应向乙方支付应付服务费用千分之二的违约金。（2）甲方未按照本合同约定提供相关资料、信息或技术支持的，乙方有权暂停提供咨询服务，且甲方应承担因此产生的一切后果。（3）乙方未按照本合同约定提供咨询服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。（4）乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的咨询服务费用的两倍。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为乙方所在地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。10.2合同终止（1）本合同约定的咨询服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违约，另一方解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十一条通知与送达11.1通知方式任何一方发出通知的方式可以是书面形式，也可以是电子邮件、传真等形式。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为本合同第一条所述的地址。第十二条合同的生效、无效与解除12.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同无效本合同的任何条款，如因违反法律、法规而无效，不影响其他条款的效力。12.3合同解除本合同解除的，双方应立即停止履行，并根据本合同约定处理后续事项。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）咨询服务内容清单；（2）咨询服务费用支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2合同修改本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.3合同解除本合同解除的，双方应立即停止履行，并根据本合同约定处理后续事项。第十四条完整协议14.1双方确认本合同为双方完整的协议，取代了双方之前所有的谈判记录、书面或口头协议。14.2取代先前协议本合同签署后，取代了双方之前所有的书面或口头协议。14.3修改权本合同的任何修改权归双方共同所有。任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同的任何内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同有关的其他方，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同项目时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。第三方对甲方和乙方承担的责任不应超出其在本合同项下的义务。第二条第三方协调2.1第三方协调职责乙方作为咨询服务的提供方，应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行其职责。2.2第三方协调机制乙方应建立有效的第三方协调机制，包括但不限于定期召开协调会议、及时处理第三方提出的意见和建议等。第三条第三方义务3.1第三方义务第三方应按照本合同及第三方与甲方或乙方签订的合同约定，履行其义务，并保证其提供的产品或服务质量。3.2第三方合规第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动，否则应自行承担相应的法律责任。第四条第三方违约4.1第三方违约行为第三方未按照本合同或第三方与甲方或乙方签订的合同约定履行其义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照第三方与甲方或乙方签订的合同约定执行。第五条第三方变更5.1第三方变更情形如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方或乙方有权要求乙方寻找替代的第三方，以确保项目的顺利进行。5.2第三方变更程序甲方或乙方书面通知乙方后，乙方应尽快寻找替代的第三方，并报甲方或乙方审批。甲方或乙方审批通过后，乙方与新的第三方签订合同，并通知甲方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因导致甲方或乙方损失的赔偿限额。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方与甲方或乙方签订的合同约定确定。如合同中未明确责任限额，双方应协商确定。6.3第三方责任限额调整双方可根据项目进展和实际情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方保险7.1第三方保险义务第三方应为其提供的产品或服务购买相应的保险，以保障甲方和乙方的利益。7.2第三方保险索赔如第三方未购买保险或保险理赔不足，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有正当理由需提前退出的，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲方和乙方协商确定退出后的责任承担和赔偿事宜。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系，按照第三方与甲方签订的合同约定执行。9.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系，按照第三方与乙方签订的合同约定执行。第十条第三方介入的变更与终止10.1第三方介入的变更本合同项下第三方介入的变更，应遵循合同约定的变更程序。10.2第三方介入的终止本合同项下第三方介入的终止，应遵循合同约定的终止程序。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违约处理第三方未按照本合同或第三方与甲方或乙方签订的合同约定履行其义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约处理机制甲方或乙方应与第三方协商处理违约事宜。如协商无果，甲方或乙方有权向法院提起诉讼。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同争议的解决地点为法院所在地。12.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方名单；（2）第三方合同；（3）其他双方认为需要附加的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.咨询服务内容清单：详细列明乙方提供的各项咨询服务内容，包括但不限于咨询服务范围、服务方式、服务成果等。2.咨询服务费用支付明细表：详细列明咨询服务费用的构成、支付方式、支付时间表等。3.合同履行计划：详细列明合同的履行步骤、时间表、责任分配等。4.咨询服务团队人员名单：详细列明乙方提供的咨询服务团队成员的姓名、职务、专业背景等信息。5.项目进度报告：乙方定期向甲方提交的项目进展报告，包括项目进度、问题及解决方案等。6.合同变更申请书：任何一方提出变更合同的书面申请，包括变更原因、变更内容等。7.合同解除申请书：任何一方提出解除合同的书面申请，包括解除原因、解除后的责任承担等。8.违约通知书：任何一方通知对方违约的书面通知，包括违约行为、违约责任等。9.争议解决申请书：任何一方向法院提起诉讼的书面申请，包括争议原因、诉讼请求等。10.其他双方认为需要附加的文件：包括但不限于双方协商确定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的违约行为：甲方应按照本合同约定的支付时间表支付咨询服务费用。如甲方未按时支付服务费用，构成违约。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按照约定提供相关资料、信息或技术支持的违约行为：甲方应按照本合同的约定，提供与建筑项目相关的资料、信息和技术支持。如甲方未提供或提供不充分，构成违约。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按照约定提供咨询服务的违约行为：乙方应按照本合同的约定，提供专业、准确的咨询服务。如乙方未提供或提供不专业、不准确，构成违约。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。4.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的违约行为：乙方应保