2024年式电梯公寓租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式电梯公寓租赁合同样本本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁范围1.3租赁面积1.4物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及管理5.1乙方使用权利5.2甲方管理权利5.3维修责任分配6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租批准程序8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用9.违约责任9.1违约定义9.2违约后果9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1物业共用设施12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1物业照片13.2租赁物业清单13.3保险单副本14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述：乙方租赁的物业为甲方所有的位于_______的电梯公寓，公寓楼栋号为_______，房间号为_______，公寓共有_______层，乙方租赁的是第_______层。公寓的具体地址为：_______。1.2租赁范围：乙方租赁的物业包括：房间、卫生间、厨房、阳台等。但不包含物业公共区域。1.3租赁面积：物业的建筑面积为_______平方米。1.4物业现状：物业现状如附件1物业照片所示，乙方在签订合同时，已充分了解并认可物业现状。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为_______年__月__日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付频率：乙方应每_______支付一次租金。3.3租金支付日期：乙方的租金支付日期为每月的_______日。3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为银行转账，退还的押金直接汇入乙方提供的银行账户。5.使用及管理5.1乙方使用权利：乙方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变物业结构和用途。5.2甲方管理权利：甲方有权对物业进行日常管理和维护，保证物业的安全和正常使用。5.3维修责任分配：因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修；因物业自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。6.保险6.1保险责任：为保证乙方和物业的安全，乙方应购买租赁物业保险，保险金额不低于物业总价值。6.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交给甲方。6.3保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。8.转租条款8.1转租条件：乙方在租赁期限内，如需转租物业，应提前_______个月向甲方提出书面转租申请，并经甲方批准。8.2转租通知期限：乙方应在转租合同签订后_______日内通知甲方。8.3转租批准程序：甲方在收到乙方的转租申请后，应在_______日内回复乙方，如不同意转租，应说明理由。9.提前终止合同9.1提前终止条件：租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前_______个月向甲方提出书面终止申请。9.2提前终止通知期限：乙方在提前终止申请被甲方批准后，应在_______日内搬离租赁物业。9.3提前终止费用：乙方提前终止合同的，应支付给甲方提前终止费用，费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。10.违约责任10.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。10.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿：违约方的赔偿金额应根据对方实际损失确定，最高不超过违约方应支付的租金金额。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地。11.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同的解释权归甲方所有。13.其他条款13.1物业共用设施：乙方在使用物业共用设施时，应遵守相关规定，不得损害其他业主的利益。13.2宠物管理：乙方不得在物业内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.3访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响物业的正常秩序。14.签字页14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件：如合同履行过程中，需第三方介入，包括但不限于中介服务、物业维修、保险理赔等，甲乙双方应事先书面通知对方。2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并保证其服务或产品的质量。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或产生损失的，第三方不承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供优质的服务，确保乙方的权益得到保障。4.3第三方与甲乙方关系的划分：第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的关系，不得侵犯甲乙方的合法权益。5.第三方介入后的通知义务5.1第三方介入通知：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天向对方书面通知，并说明介入的原因、时间、地点及可能产生的影响。5.2第三方退出通知：如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应提前_______天向对方书面通知，并说明退出的原因及可能产生的影响。6.第三方介入的合同修改6.1第三方合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应共同协商，并在书面协议上签字确认。6.2第三方合同补充：如第三方介入产生新的合同条款，甲乙双方应在书面协议中予以补充。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决限制：第三方作为争议一方时，其争议解决方式应遵守本合同争议解决条款的约定。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任限制：第三方的违约责任，不应超过其应当承担的合同义务和责任范围。9.第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。9.2第三方信息保密期限：甲乙双方对第三方信息的保密期限，应不少于本合同履行期限。10.签字页10.1甲方签字：10.2乙方签字：10.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片说明：附件1为物业的照片，包括房屋内外部状况、设施设备等，用以确认物业现状。附件2：租赁物业清单说明：附件2为租赁物业的详细清单，列明房屋及附属设施的名称、数量和状况。附件3：保险单副本说明：附件3为物业保险单的副本，证明物业已购买保险，保险期限与租赁期限相同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按约定提供物业：甲方未按照合同约定提供物业，或提供的物业与附件1中的照片和清单不符。1.2未履行维修责任：甲方未按照合同约定履行物业维修责任，导致物业损坏或无法正常使用。1.3提前终止合同：甲方未按照合同约定提前终止合同，给乙方造成损失。2.乙方违约行为2.1未按约定支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金。2.2未合理使用物业：乙方未按照合同约定合理使用物业，导致物业损坏或无法正常使用。2.3转租未经批准：乙方未经过甲方批准擅自转租物业。3.违约责任认定标准3.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的_______%。3.2损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.3合同终止：违约方违约行为严重违反合同约定，使合同无法继续履行的，对方有权终止合同。示例说明：如甲方未按照合同约定提供物业，乙方有权要求甲方在_______日内提供符合合同约定的物业，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。如甲方逾期未提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金