2024年店铺转租协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺转租协议样本本合同目录一览第一条租赁店铺及期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条转租条件3.1转租申请3.2转租期限3.3转租费用第四条店铺经营范围4.1经营范围限制4.2经营活动规范第五条维修责任5.1店铺维护5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1店铺转租前的检查12.2店铺转租后的交接第十三条附件13.1店铺平面图13.2租赁合同复印件第十四条签字盖章14.1转租双方签字14.2租赁方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及期限1.1店铺位置及面积本合同所涉店铺位于____________，店铺面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付时间及方式租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。租金支付方式为__（现金/转账//等）。第三条转租条件3.1转租申请转租方需向租赁方提交书面的转租申请，内容包括转租方信息、拟转租店铺、转租期限等。3.2转租期限转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3转租费用转租方需支付租赁方人民币____元整作为转租费用（大写：_______________________元整）。第四条店铺经营范围4.1经营范围限制租赁方和转租方应确保店铺的经营范围符合相关法律法规及商业体内的规定。4.2经营活动规范租赁方和转租方应遵守商业体内的经营活动规范，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1店铺维护租赁方应保证店铺设施的完好，对店铺设施进行定期检查和维护。5.2维修费用承担店铺设施的正常维护费用由租赁方承担，因转租方使用不当导致的损坏，维修费用由转租方承担。第六条保险责任6.1保险购买转租方应购买店铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险理赔发生保险事故时，转租方应按照保险条款向保险公司申请理赔。第八条合同变更8.1变更条件任何一方需变更本合同的内容，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序变更事项经双方确认后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）转租方严重违反本合同约定，租赁方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关交接手续。第十条违约责任10.1违约行为转租方如未按照约定支付租金、转租费用或违反本合同其他约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第十一条争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1店铺转租前的检查转租前，转租方应与租赁方共同进行店铺检查，并在检查报告中确认店铺现状。12.2店铺转租后的交接转租完成后，转租方应将店铺及店铺内所有物品、资料等交付给租赁方，并由双方共同签署交接清单。第十三条附件13.1店铺平面图本合同附件一为店铺平面图，用于明确店铺的具体位置和面积。13.2租赁合同复印件本合同附件二为租赁合同复印件，用于确认租赁关系的合法有效性。第十四条签字盖章14.1转租双方签字转租方（甲方）签字：____________租赁方（乙方）签字：____________14.2租赁方签字租赁方（甲方）签字：____________转租方（乙方）签字：____________14.3日期签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入条件当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙方邀请第三方介入时，应事先通知对方，并征得对方同意。第三方介入前，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同后，仅对其提供的服务或协助范围内承担责任，不对甲乙方的其他事项负责。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方自行解决。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同后，甲乙方与第三方之间的权利义务，依照双方签订的服务协议执行。第三方不免除甲乙方在本合同中的义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方终止条件当第三方完成其服务或协助事项后，甲乙方与第三方签订的服务协议终止。5.2第三方终止程序第三方终止介入时，应与甲乙方办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照服务协议约定提供服务或协助，构成违约。6.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙方有权依据服务协议追究第三方的违约责任。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权行为第三方在介入过程中，侵犯甲乙方合法权益，构成侵权。7.2第三方侵权责任第三方侵权时，甲乙方有权依法追究第三方的侵权责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方信息保密期限第三方保密义务的期限自本合同终止之日起计算，期限为__年。第九条第三方介入的费用9.1第三方费用承担甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方费用的承担方及支付方式。9.2第三方费用支付时间甲乙方应按照服务协议约定的时间支付第三方费用。第十条第三方介入的变更10.1第三方变更条件当甲乙方需要变更第三方服务或协助事项时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方变更程序第三方变更事项经甲乙方确认后，应签订书面变更协议，作为服务协议的附件，具有同等法律效力。第十一条第三方退出11.1第三方退出条件当甲乙方或第三方认为继续履行服务协议已无必要或不可能时，可以提出退出。11.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙方办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。第十二条第三方责任免除12.1免除条件甲乙方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他不可归责于第三方的原因导致损失的，第三方不承担责任。12.2免除程序甲乙方认为第三方不应承担责任时，应提供相关证明，经双方协商一致后，免除第三方责任。第十三条第三方与甲乙方的沟通协调13.1沟通协调义务13.2沟通协调方式第三方与甲乙方之间的沟通协调，可以通过电话、邮件、现场会议等方式进行。第十四条第三方介入的记录保存14.1记录保存义务第三方应保存与本合同履行相关的记录，包括但不限于服务协议、支付凭证、沟通记录等。14.2保存期限记录保存期限自本合同终止之日起计算，期限为__年。根据本合同涉及的第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的具体位置、面积、布局等信息，用于明确店铺的具体情况。附件二：租赁合同复印件提供租赁合同的复印件，用于确认租赁关系的合法有效性。附件三：转租申请转租方提交的书面转租申请，内容包括转租方信息、拟转租店铺、转租期限等。附件四：转租协议转租方与租赁方签订的转租协议，明确转租双方的权利义务。附件五：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任、义务及服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按照约定支付租金或转租费用。2.转租方违反本合同的其他约定，如经营范围限制、经营活动规范等。3.租赁方未按照约定提供店铺设施或维护。4.租赁方未按照约定履行保险购买义务。5.第三方未按照服务协议提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.违约方需承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方需承担因违约导致的相关费用支出。示例说明：若转租方未按照约定支付租金，则视为违约。违约方需向租赁方支付违约金，同时承担因未支付租金导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，拥有店铺所有权，同意将店铺转租给转租方。2.转