2024年建筑室内外装饰装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑室内外装饰装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付时间及方式第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误及违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3工程验收标准5.4质量保证期第六条乙方义务及责任6.1施工方案及人员6.2材料及设备供应6.3工程质量及安全6.4工程变更及调整6.5竣工资料及保修第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2支付合同价款7.3工程监督及验收7.4配合乙方施工7.5办理相关手续第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及方式8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的有效性第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××建筑室内外装饰装修工程2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模为：×××平方米2.4工程内容工程内容包括：室内装修、室外装饰、水电安装、家具配置等2.5工程预算工程预算为：人民币×××万元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：人民币×××万元3.2支付方式支付方式为：银行转账3.3预付款预付款为：人民币×××万元3.4进度付款进度付款为：按工程进度分阶段支付3.5竣工结算竣工结算时间为：工程竣工后×××天内3.6支付时间及方式支付时间及方式详见附件一《支付时间表》第四条工程进度及工期4.1工程开工日期工程开工日期为：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期工程竣工日期为：×××年×××月×××日4.3工程进度计划工程进度计划详见附件二《工程进度计划表》4.4工期延误及违约责任工期延误超过×××天，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：每天×××元第五条工程质量及标准5.1工程质量标准工程质量标准符合国家相关法律法规及行业标准5.2材料及设备标准材料及设备标准详见附件三《材料及设备标准》5.3工程验收标准工程验收标准详见附件四《工程验收标准》5.4质量保证期质量保证期为：工程竣工后×××年第六条乙方义务及责任6.1施工方案及人员乙方应提供施工方案，并保证施工人员具备相关资质6.2材料及设备供应乙方负责材料及设备的供应，并保证质量及安全6.3工程质量及安全乙方应保证工程质量及安全，防止事故发生6.4工程变更及调整工程变更及调整应双方协商一致，并书面确认6.5竣工资料及保修乙方应提供完整的竣工资料，并承担保修责任第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地甲方应提供施工场地，并保证场地符合施工要求7.2支付合同价款甲方应按约定时间及方式支付合同价款7.3工程监督及验收甲方有权对工程进行监督及验收，并提出合理建议7.4配合乙方施工甲方应配合乙方施工，并提供必要的协助7.5办理相关手续甲方应负责办理工程所需的相关手续第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任1)乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每天×××元。2)甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：每天×××元。3)双方其他违约行为应根据违约程度承担相应责任。8.2赔偿金额及方式赔偿金额为违约金及其他相关费用，赔偿方式为支付到乙方指定账户。8.3违约金计算违约金计算详见附件五《违约金计算方式》第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为×××市×××人民法院。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更合同变更应双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除1)双方协商一致解除合同的，应签订解除协议书，并办理相关手续。2)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同终止合同终止条件详见附件六《合同终止条件》第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2泄露保密信息的责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理双方应立即协商，采取措施减轻损失，并根据不可抗力影响合同履行的情况，协商调整合同内容或延期履行。第十三条其他条款13.1合同附件附件包括：《支付时间表》、《工程进度计划表》、《材料及设备标准》、《工程验收标准》、《违约金计算方式》、《合同终止条件》等。13.2补充协议补充协议应双方协商一致，并书面确认。13.3附件的有效性附件与合同具有同等效力。第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同修改应双方协商一致，并书面确认。14.3合同失效合同失效条件详见附件七《合同失效条件》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方介入的情形1)甲方或乙方委托第三方进行工程监理、设计或施工；2)甲方或乙方需要第三方提供专业咨询服务；3)甲方或乙方与第三方签订分包合同，第三方参与工程的实施；4)合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行相应的义务，包括但不限于：1)按约定提供服务；2)保证服务质量、安全及环境保护；3)接受甲方、乙方的监督和检查；4)协助甲方、乙方解决工程实施过程中的问题。2.2第三方责任第三方应承担因其违约、过失或违法行为给甲方、乙方造成损失的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体数额在附件八《第三方责任限额》中列明。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应双方协商一致，并书面确认。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲方、乙方有权对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约行为及责任第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：1)支付违约金；2)赔偿损失；3)承担延长工期的责任。5.2第三方违约的处理程序甲方、乙方发现第三方违约时，应与第三方协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方应视为甲方合同之外的独立主体，与甲方无任何隶属或代理关系。6.2第三方与乙方的关系第三方应视为乙方合同之外的独立主体，与乙方无任何隶属或代理关系。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更当甲方、乙方与第三方签订补充协议或变更合同时，应明确第三方的新义务及责任。7.2合同变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除1)甲方、乙方与第三方协商一致解除合同时，应签订解除协议书，并办理相关手续。2)因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲方、乙方与第三方协商解除合同。8.2合同解除的后果解除合同后，第三方应按照合同约定承担解除合同后的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为×××市×××人民法院。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方在合同执行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2泄露保密信息的责任第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理第三方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方、乙方，并采取措施减轻损失。第十二条第三方介入的其他条款12.1附件附件包括：《第三方责任限额》、《第三方协调与管理规定》等。12.2补充协议补充协议应双方协商一致，并书面确认。12.3附件的有效性附件与合同具有同等效力。第十三条第三方介入的生效、修改和失效13.1生效条件第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细列出合同价款的支付时间及方式，包括预付款、进度付款和竣工结算等。附件二：《工程进度计划表》详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间和关键节点，以及甲方、乙方监督和验收的时间安排。附件三：《材料及设备标准》详细列出工程所需材料和设备的标准要求，包括品牌、型号、性能指标等。附件四：《工程验收标准》详细列出工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件五：《违约金计算方式》详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。附件六：《合同终止条件》详细列出合同终止的条件和程序，包括终止合同的通知期限和终止后的责任处理等。附件七：《第三方责任限额》详细列出第三方责任限额的金额或比例，以及限额的调整条件和程序。附件八：《第三方协调与管理规定》详细列出甲方、乙方与第三方协调和管理的具体规定，包括沟通渠道、监督方式等。说明二：违约行为及责任认定：1)未按约定时间完成工程，或未达到约定的工程质量标准；2)未按约定支付合同价款，或延迟支付；3)未按约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合合同要求；4)未按约定进行工程设计、施工或监理，导致工程质量、安全问题；5)违反合同约定的保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密等；6)因不可抗力导致无法履行合同。违约责任认定标准：1)违约金：按照附件五《违约金计算方式》的约定计算违约金；2)损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3)延长工期：按照工程进度计划，计算因违约导致的工期延误天数；4)合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后的责任按照合同约定和法律规定处理。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以根据附件五的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。如果乙方延迟支付合同价款，甲方可以要求乙方支付延迟支付的利息。说明三：法律名词及解释：1)合同：本合同是指甲方与乙方之间，以及甲方、乙方与第三方之间，为实现特定目标，明确双方权利义务的协议。2)不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等