2024MV拍摄基地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024MV拍摄基地租赁协议书本合同目录一览第一条：租赁基地概述1.1基地位置1.2基地面积1.3基地设施第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条：维修与保养5.1基地的日常维护5.2基地的修缮责任第六条：保险责任6.1租赁双方保险责任6.2保险购买要求第七条：违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利10.2租赁双方的义务第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条：附件13.1附件清单第十四条：其他约定14.1其他相关事项合同主题：2024MV拍摄基地租赁协议书第一部分：合同如下：第一条：租赁基地概述1.1基地位置基地位于市区路号，具体经纬度为。1.2基地面积基地总面积为平方米，包括拍摄区、休息区、办公区等。1.3基地设施基地内设有个拍摄场景、间休息室、间办公室、套灯光设备、套音响设备等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如需续约，双方应提前个工作日书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。第四条：租赁用途4.1租赁目的租赁目的为拍摄MV。4.2租赁禁止事项禁止在基地内进行非法活动、赌博、吸毒、酗酒等行为。第五条：维修与保养5.1基地的日常维护基地的日常维护由甲方负责，确保基地设施的正常使用。5.2基地的修缮责任如基地设施出现损坏，乙方应负责修缮，修缮费用由乙方承担。第六条：保险责任6.1租赁双方保险责任租赁期间，甲方负责基地的建筑保险，乙方负责自身物品的保险。6.2保险购买要求乙方应在租赁开始前向甲方提供保险购买证明。第七条：违约责任7.1租赁双方的违约行为甲方未按约定提供基地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的%。同时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向基地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十条：租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利甲方权利：（1）按约定提供基地；（2）要求乙方按约定支付租金；（3）要求乙方遵守基地的规章制度；（4）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。乙方权利：（1）按约定使用基地；（2）要求甲方按约定提供基地设施；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。10.2租赁双方的义务甲方义务：（1）提供符合约定的基地；（2）保证基地设施的正常运行；（3）协助乙方解决基地使用中的问题。乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用基地设施；（3）遵守基地的规章制度；（4）保持基地的清洁卫生。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后年。第十二条：合同的生效与解除12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：（1）基地设施清单；（2）基地使用规则；（3）保险购买证明。第十四条：其他约定14.1其他相关事项双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监考方、技术支持方、安全监督方等。1.2第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应严格遵守合同条款，对其行为产生的后果承担相应责任。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责协调甲方与乙方之间的合作关系，提供租赁信息，并协助双方处理合同履行过程中的问题。2.2监考方介入监考方负责监督乙方在基地的拍摄活动，确保乙方遵守基地使用规则和合同约定。2.3技术支持方介入技术支持方负责提供拍摄基地所需的技术设备和专业支持，确保拍摄活动的顺利进行。2.4安全监督方介入安全监督方负责监督基地的安全状况，预防和处理安全事故，确保乙方在基地的人身和财产安全。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方造成的损失，依法承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其赔偿能力之外的赔偿责任。3.2第三方赔偿能力证明第三方应向甲方和乙方提供赔偿能力证明，以确保在发生损失时能够及时获得赔偿。第四条：第三方权益保障4.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。4.2第三方权益受损处理如甲方和乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第五条：第三方合同补充条款5.1第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任。5.2第三方合同备案甲方和乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以保障双方的知情权。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任处理甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约金、赔偿金等。第七条：第三方解除合同7.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需解除合同时，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，应承担因解除合同给甲方和乙方造成的损失。第八条：第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方在合同履行过程中，应如实向甲方和乙方披露相关信息，包括但不限于资质证明、权利义务等。8.2第三方信息披露违规处理如第三方未履行信息披露义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条：第三方协作义务9.1第三方协作义务第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。9.2第三方协作义务违规处理如第三方未履行协作义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条：第三方变更10.1第三方变更通知第三方如发生变更，包括但不限于名称、地址、联系人等信息的变更，应及时通知甲方和乙方。10.2第三方变更后果第三方变更后，原合同继续有效，新的第三方应承担原第三方的合同义务。第十一条：附件11.1第三方合同清单附件包括所有与第三方签订的合同清单，以及第三方提供的赔偿能力证明等文件。第十二条：其他约定12.1其他相关事项双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。本部分修正条款与原合同具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：基地设施清单详细列出基地内所有设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于拍摄场景、休息室、办公室、灯光设备、音响设备等。附件2：基地使用规则明确基地使用中的各项规则，包括但不限于拍摄时间、噪音控制、环境卫生、安全管理等。附件3：保险购买证明提供乙方购买的保险单据复印件，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件4：第三方合同清单列出所有与第三方签订的合同清单，包括中介方、监考方、技术支持方、安全监督方等。附件5：第三方赔偿能力证明提供第三方的赔偿能力证明文件，包括但不限于营业执照、信用评级报告等。附件6：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括但不限于违约金金额、计算方法等。附件7：争议解决机构名录提供争议解决机构的名录，包括但不限于仲裁委员会、人民法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供基地或设施；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方在基地内进行非法活动、赌博、吸毒、酗酒等；4.第三方未按约定提供服务或支持；5.第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额根据附件6的计算公式确定；2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失；3.违约方在履行合同过程中，如发生不可抗力导致无法履行合同，应承担相应的责任；4.第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约金、赔偿金等。示例说明：如甲方未按约定提供基地，乙方有权要求甲方在约定时间内提供基地，并要求甲方支付违约金。如甲方在约定时间内仍未能提供基地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具备提供基地及相关设施的能力。2.乙方：指本合同的另一方，具备租赁基地进行拍摄MV的需求。3.第三方：指除甲方和乙方之外的个人、团体或机构