2024商场柜台租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场柜台租赁合同本合同目录一览第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台使用的起始日期和终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁期限3.1租赁期限的起始日期和终止日期3.2租赁期限的续约条款第四条租赁用途4.1租赁柜台的使用目的4.2租赁柜台的经营范围第五条租赁双方的义务5.1出租方的义务5.2承租方的义务第六条租赁双方的权益6.1出租方的权益6.2承租方的权益第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、终止和废除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的废除条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突的处理第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于商场的具体位置，如一楼东南角。1.2柜台面积：具体平方米的面积，如20平方米。1.3柜台使用的起始日期和终止日期：租赁开始的具体日期为2024年4月1日，租赁结束的具体日期为2029年3月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第三条租赁期限3.1租赁期限的起始日期和终止日期：如第一条所述。3.2租赁期限的续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商新的租金等条款。第四条租赁用途4.1租赁柜台的使用目的：仅用于销售甲方产品，不得用于其他商业活动。4.2租赁柜台的经营范围：甲方只经营服装类产品，不得经营其他类别产品。第五条租赁双方的义务5.1出租方的义务：提供合格的柜台设施，保证水电等基本设施的正常使用，不得干涉甲方的正常经营活动。5.2承租方的义务：按时支付租金，按照合同约定使用柜台，保证柜台内的安全卫生，不得改变柜台结构。第六条租赁双方的权益6.1出租方的权益：甲方有权按照合同约定收取租金，有权在合同约定的期限内终止合同。6.2承租方的权益：乙方有权按照合同约定使用柜台，有权在合同到期后续约。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：如双方同意变更合同条款，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件：如一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定支付违约金。第八条违约责任8.1出租方的违约责任：如出租方未能提供合同约定的柜台设施，或干涉甲方的正常经营活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方的违约责任：如乙方未能按时支付租金，或改变柜台结构，乙方应按照合同约定支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决的途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼。第十条合同的生效、终止和废除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同到期，双方未续约或一方违反合同条款导致合同无法履行。10.3合同的废除条件：如双方同意废除合同，应书面签署废除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条附则11.1合同的附件：包括柜台平面图、租金支付明细表等。11.2合同的修改和补充：如双方同意修改或补充合同条款，应书面签署修改补充协议，经双方签字盖章后生效。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方应以书面形式通知对方，通知发出后视为送达。12.2送达的地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时的联系地址。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的处理：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于2024年3月1日签署。14.2合同签署的地点：市区路号商场会议室。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事项作出如下补充规定：第十五条第三方定义15.1第三方：指非本合同主体，但与本合同的履行密切相关，参与或影响本合同执行的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入情形a)出租方因设施维修、保养等原因需要第三方提供服务；b)承租方因经营需要，邀请第三方进行合作、联营等；c)双方因履行合同而发生纠纷，需要第三方进行调解或仲裁。第十七条第三方责任17.1第三方介入时，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。17.2第三方应承担因其行为导致的合同履行困难、损失或其他责任，甲乙双方不承担由此产生的任何费用和损失。17.3第三方如违反本合同或书面协议，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其介入行为所产生的责任承担有限责任，除非法律有明确规定。18.2第三方承担的责任限额不应超过其从甲乙双方获得的报酬或其他利益。18.3如第三方介入行为导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担因此造成的损失。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不参与第三方的经营活动，也不承担其经营风险。19.2第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙双方不承担责任。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入合同到期或双方协议终止。20.2第三方因违反合同被甲乙双方解除合同。20.3法律、法规、政策变化导致第三方不能继续介入。第二十一条第三方信息的披露21.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容。21.2甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，维护双方合法权益。第二十二条第三方介入的协调与管理22.1甲乙双方应积极协调，确保第三方顺利介入，合同顺利履行。22.2甲乙双方应共同监督管理第三方，确保其行为符合合同约定。第二十三条违约责任及争议解决23.1如第三方违反本合同或书面协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2如甲乙双方违反本合同或书面协议，导致第三方损失，甲乙双方应承担违约责任。23.3双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的修订24.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同发生冲突，以本附加条款为准。24.2本附加条款的修订应由甲乙双方共同协商，并以书面形式签署。第二十五条合同的签署与生效25.1本附加条款与本合同一同签署，自双方签字盖章之日起生效。25.2本附加条款的签署地点与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：柜台平面图详细描述柜台在商场中的具体位置、面积、形状等。附件2：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件3：第三方合作协议明确第三方与甲乙双方的权利、义务及责任，包括第三方介入的情形、责任限额、责任划分等。附件4：第三方身份证明提供第三方的合法身份证明文件，如营业执照、身份证等。附件5：合同履行监督协议明确甲乙双方对第三方的监督和管理职责，以及违约行为的处理方式。附件6：合同争议解决协议详细描述争议解决的途径、时间限制、地点等。附件7：合同解除协议明确合同解除的条件、程序以及解除后的权利义务处理。附件8：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能提供合同约定的柜台设施，或干涉甲方的正常经营活动。2.承租方未能按时支付租金，或改变柜台结构。3.第三方未能按照书面协议履行其义务。责任认定：1.出租方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租方违约，乙方应按照合同约定支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如出租方未能按时提供柜台设施，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《合同法》、《商业