2024年建筑工程项目班组分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目班组分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3工程项目的定义第二条：合同范围及工作内容2.1工程分包范围2.2分包工作内容2.3分包工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价格调整机制第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度要求第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序第六条：安全及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保标准及措施第七条：变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条：违约责任8.1发包方违约责任8.2分包方违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息甲方：建筑有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：1.2分包方信息乙方：建筑工程队地址：市区路号联系人：联系电话：1.3工程项目的定义本项目指的是甲方拥有的位于市区路号的建筑工程项目，包括但不限于建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条：合同范围及工作内容2.1工程分包范围乙方分包的范围包括但不限于：建筑物的主体结构施工、室内外装修、给排水系统、电气系统等施工内容。2.2分包工作内容乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的所有施工工作，并保证施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3分包工程量清单详见附件一：分包工程量清单。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额按照分包工程量清单及合同约定的单价计算。3.2支付方式及时间表甲方按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行支付。支付周期为每个支付周期结束后的10个工作日内。3.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商进行价格调整。具体调整方式详见附件二：价格调整机制。第四条：工期及进度4.1工程开工日期工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。4.3关键节点进度要求详见附件三：关键节点进度要求。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范、标准和甲方要求。5.2质量保证措施乙方应制定并执行质量保证措施，确保工程质量满足合同约定。5.3质量验收程序工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行质量验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第六条：安全及环保要求6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，承担安全生产责任。6.2安全防护措施乙方应制定并执行安全防护措施，确保施工过程中的安全生产。6.3环保标准及措施乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第七条：变更及解除合同7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等相关事项。7.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。7.4合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等相关事项。第八条：违约责任8.1发包方违约责任如甲方未能按照约定履行合同义务，包括但不限于支付款项、提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2分包方违约责任如乙方未能按照约定履行合同义务，包括但不限于施工质量、工期延误等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3违约赔偿方式违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约率。违约率根据实际情况确定，具体如下：（1）工期延误：每天延误按照合同总价款的0.5%计算；（2）质量问题：根据整改费用计算；（3）其他违约行为：根据实际情况确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点争议解决地点为市中级人民法院。9.3仲裁或诉讼时效双方在争议发生之日起6个月内提起诉讼，否则视为放弃诉讼权利。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自年月日起生效。10.3合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。10.4合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前书面通知对方，并经对方同意。12.3转让后果转让经对方同意后，转让方与受让方应签订书面转让协议，并按照转让协议约定履行合同权利和义务。第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理双方应立即协商不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减少损失。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括：分包工程量清单、价格调整机制、关键节点进度要求等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录本合同的修改记录如下：（1）年月日，双方签订本合同；（2）年月日，双方签订补充协议一；（3）年月日，双方签订补充协议二。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的个体或组织，不包括中介方。1.2第三方范围第三方包括但不限于：分包商、供应商、监理机构、政府监管部门、专业咨询机构等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件（1）甲方和乙方无法通过协商解决合同履行过程中的问题；（2）第三方具有专业能力或权威性，能够提供专业判断或解决方案；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方协商一致，决定引入第三方；（2）甲方和乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议约定进行介入；（4）介入完成后，甲方和乙方与第三方协商解决后续问题。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照介入协议约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方介入协议中约定的金额。若第三方介入协议未约定限额，则第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从甲方和乙方获得的报酬总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不意味着第三方成为甲乙方的合作伙伴或雇佣关系，第三方仅提供专业服务或解决方案。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条：第三方介入的费用及支付5.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。具体费用根据第三方介入协议约定。5.2支付方式及时间甲方和乙方应按照第三方介入协议约定的方式和时间支付第三方介入费用。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）甲方和乙方协商一致决定终止第三方介入；（2）第三方无法按照约定履行介入职责；（3）第三方介入协议约定的终止条件出现。6.2第三方介入终止程序甲方和乙方与第三方协商一致后，签订书面终止协议，明确终止日期及相关后续事项。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点争议解决地点为市中级人民法院。7.3仲裁或诉讼时效双方在争议发生之日起6个月内提起诉讼，否则视为放弃诉讼权利。第八条：第三方介入后的合同修改8.1合同修改条件第三方介入可能导致合同内容的修改，修改条件如下：（1）第三方提出合理的修改建议；（2）甲方和乙方协商一致同意修改。8.2合同修改程序甲方和乙方与第三方协商一致后，签订书面修改协议，明确修改内容、范围及后果。第九条：第三方介入后的通知义务9.1通知义务甲方和乙方在第三方介入过程中，应相互通知第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方介入的开始、终止、费用支付等。9.2通知方式通知方式为书面形式，通过电子邮件、快递等方式发送至对方指定的联系地址。第十条：第三方介入后的保密义务10.1保密义务甲方、乙方及第三方均应对介入过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方介入开始之日起算，至介入终止之日止。第十一条：合同的转让及第三方介入11.1合同转让条件未经甲方和乙方同意，第三方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，第三方应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。11.3转让后果转让经甲方和乙方同意后，第三方与受让方应签订书面转让协议，并按照转让协议约定履行合同权利和义务。第十二条：第三方介入与合同解除12.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方和乙方协商一致；（2）第三方严重违约，甲方和乙方有权解除合同；（3）不可抗第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的所有工作内容、工程量、工程单价等信息。附件二：价格调整机制详细说明价格调整的条件、计算方式、支付时间等。附件三：关键节点进度要求列出工程关键节点的进度要求，包括节点名称、计划完成时间等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、费用、支付方式等信息。附件五：保密协议详细列出保密内容、保密期限、泄密责任等。附件六：合同转让协议明确合同转让的条件、程序、后果等。附件七：争议解决协议详细说明争议解决方式、仲裁或诉讼地点、仲裁或诉讼时效等。附件八：合同修改协议明确合同修改的条件、程序、后果等。附件九：第三方介入通知明确第三方介入的开始、终止、费用支付等通知事项。附件十：保密义务履行证明证明甲方、乙方及第三方均履行了保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.工期延误2.质量问题3.信息安全泄露4.违反合同约定的工作内容5.未经允许的合同转让6.未经允许的第三方介入违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.质量问题：根据整改费用进行赔偿。3.信息安全泄露：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。4.违反合同约定的工作内容：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。5.未经允许的合同转让：合同转让无效，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。6.未经允许的第三方介入：第三方介入无效，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.若乙方未能在约定的工期内完成工程，则应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.若乙方完成的工程质量不符合合同约定，则乙方应根据整改费用向甲方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一