共同经营房屋合同范例

共同经营房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同经营房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2乙方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、共同经营范围

2.1甲方与乙方共同经营上述房屋，包括但不限于出租、出售、物业管理等。

2.2双方应共同负责房屋的日常维护、修缮和保养。

三、经营收益分配

3.1房屋经营所得，按照甲方__________%、乙方__________%的比例进行分配。

3.2收益分配方式：每月______日，甲方与乙方将各自所得的收益分别转入各自的银行账户。

四、风险承担

4.1甲方与乙方共同承担房屋经营过程中可能出现的风险，包括但不限于房屋损坏、租赁纠纷等。

4.2若因不可抗力导致房屋经营受损，双方应按照实际损失的比例分担损失。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延续合同期限。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋维修记录

4.相关政策法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋经营管理人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋投资合作人。三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同经营房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2乙方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.3丙方承诺投入资金__________元，用于房屋的共同经营和改善。

二、共同经营范围

2.1甲方、乙方和丙方共同经营上述房屋，包括但不限于出租、出售、物业管理等。

2.2乙方负责日常经营管理，丙方提供资金支持。

三、经营收益分配

3.1房屋经营所得，甲方获得__________%，乙方获得__________%，丙方获得__________%。

3.2收益分配方式：每月______日，甲乙丙三方分别按比例将各自所得的收益转入各自的银行账户。

四、丙方责权利

4.1丙方投入资金用于房屋的共同经营，享有相应的投资回报。

4.2丙方有权参与房屋的重大决策，如房屋出售、租赁等重要事项。

4.3丙方需承担房屋经营过程中产生的合理费用，如贷款利息、维修费用等。

五、甲方责权利

5.1甲方为房屋所有权人，享有房屋的最终决策权。

5.2甲方有权监督乙方的经营管理，确保房屋价值最大化。

5.3甲方有权要求乙方定期提交房屋经营报告，包括财务状况、租赁情况等。

5.4甲方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责权利

6.1乙方负责房屋的日常经营管理，确保房屋的正常使用和收益。

6.2乙方有权根据市场情况调整房屋租金，但需提前通知甲方和丙方。

6.3乙方有权对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

七、违约责任

7.1若乙方未履行合同约定的经营管理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若丙方未按约定投入资金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

7.3若任何一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋维修记录

4.相关政策法规文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金投入，有助于房屋的共同经营和改善，提高房屋价值。

2.丙方的参与，有助于分散风险，降低经营成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的经营和管理进行监督，确保房屋价值最大化。

2.甲方在合同中享有优先权利，有利于保障自身的权益。

3.甲方在合同中的主导地位，有利于推动房屋的共同经营和发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋经营管理人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋投资合作人。三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同经营房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2乙方负责对上述房屋进行经营管理。

1.3丙方承诺投入资金__________元，用于房屋的共同经营和改善。

二、共同经营范围

2.1甲方、乙方和丙方共同经营上述房屋，包括但不限于出租、出售、物业管理等。

2.2乙方负责日常经营管理，丙方提供资金支持。

三、经营收益分配

3.1房屋经营所得，甲方获得__________%，乙方获得__________%，丙方获得__________%。

3.2收益分配方式：每月______日，甲乙丙三方分别按比例将各自所得的收益转入各自的银行账户。

四、丙方责权利

4.1丙方投入资金用于房屋的共同经营，享有相应的投资回报。

4.2丙方有权了解房屋的经营状况，包括财务报告、租赁情况等。

4.3丙方有权参与房屋的重大决策，如房屋出售、租赁等重要事项。

五、乙方责权利

5.1乙方负责房屋的日常经营管理，享有经营管理决策权。

5.2乙方有权根据市场情况调整房屋租金，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有权对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

5.4乙方享有房屋经营管理的全部收益，并承担相应的经营管理风险。

六、甲方责权利

6.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋的最终决策权。

6.2甲方有权监督乙方的经营管理，但不得干涉乙方的日常经营管理决策。

6.3甲方有权要求乙方定期提交房屋经营报告，包括财务状况、租赁情况等。

六、违约责任

7.1若乙方未履行合同约定的经营管理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若丙方未按约定投入资金，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

7.3若任何一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋维修记录

4.相关政策法规文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为经营管理人，有权自主决策，提高经营管理的效率。

2.乙方通过自主调整租金和维修保