东北承包平房合同范例

东北承包平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的平房土地使用权，现甲方愿意将该地块上的平房承包给乙方进行经营、管理和使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的平房及附属设施承包给乙方使用，承包范围为__________________。

1.2本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条承包费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用。承包费用总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

2.4乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

2.5乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

2.6乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

第三条使用及维护

3.1乙方在承包期间，应合理使用甲方提供的平房及附属设施，并确保其正常、安全运行。

3.2乙方应定期对平房及附属设施进行检查、维护，确保其符合安全、卫生标准。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成平房及附属设施损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供承包范围内的平房及附属设施。

4.2甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付承包费用。

4.3甲方有权对乙方在使用过程中违反本合同约定的事项进行监督检查，并要求乙方进行整改。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定，合理使用甲方提供的平房及附属设施。

5.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

5.4乙方应在本合同约定的期限内，完成承包范围内的经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时向乙方提供承包范围内的平房及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.4乙方在使用过程中，因自身原因造成平房及附属设施损坏，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定向乙方提供承包范围内的平房及附属设施；

（2）乙方未按约定支付承包费用；

（3）乙方违反国家法律法规，合法经营；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.平房土地使用权证复印件；

2.承包范围及设施清单；

3.甲方提供的平房及附属设施照片。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的平房土地使用权，现甲方愿意将该地块上的平房承包给乙方进行经营、管理和使用，同时引入丙方作为第三方参与其中，共同保障甲方的权益。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的平房及附属设施承包给乙方使用，承包范围为__________________。

1.2本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条丙方职责与权利

2.1丙方负责对乙方经营活动的监督管理，确保乙方按照合同约定合法经营。

2.2丙方有权要求乙方提供经营数据及财务报表，以供审核。

2.3丙方有权参与乙方重大经营决策，包括但不限于投资决策、经营计划等。

2.4丙方在合同期内享有乙方经营所得的____%分红权。

第三条甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

3.2甲方有权要求乙方在承包期间合理使用平房及附属设施，并确保其正常、安全运行。

3.3甲方有权对乙方进行监督检查，发现乙方违规行为时，有权要求乙方立即改正。

3.4甲方有权在合同期满后，要求乙方将平房及附属设施恢复原状或按照约定进行赔偿。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方在承包期间，享有平房及附属设施的使用权。

4.2乙方应按照合同约定支付承包费用。

4.3乙方应合理使用平房及附属设施，确保其正常、安全运行。

4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第五条承包费用及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用。承包费用总额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

5.3乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

5.4乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

5.5乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

5.6乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时向乙方提供承包范围内的平房及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.4乙方在使用过程中，因自身原因造成平房及附属设施损坏，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定向乙方提供承包范围内的平房及附属设施；

（2）乙方未按约定支付承包费用；

（3）乙方违反国家法律法规，合法经营；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房土地使用权证复印件；

2.承包范围及设施清单；

3.甲方提供的平房及附属设施照片。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在加强对乙方经营活动的监督管理，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为第三方，其监督和管理职责有助于提高合同履行的透明度，减少合同纠纷，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在合同中占据主导地位，有利于甲方在合同履行过程中，更好地维护自身权益。通过明确甲乙丙三方的职责和义务，确保甲方在承包期间获得稳定的经济收益，同时保障甲方对平房及附属设施的所有权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业用地，现甲方愿意将该地块上的商业项目承包给乙方进行开发、建设和经营，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障乙方的权益。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目范围及期限

1.1甲方同意将位于__________________的商业用地承包给乙方进行开发、建设和经营，项目范围为__________________。

1.2本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条丙方职责与权利

2.1丙方负责对甲方的土地使用情况进行监督管理，确保甲方按照合同约定提供土地。

2.2丙方有权要求甲方提供土地使用证明文件，以供审核。

2.3丙方有权参与项目重大决策，包括但不限于土地使用、工程建设等。

2.4丙方在合同期内享有项目经营所得的____%分红权。

第三条乙方权益与责任

3.1乙方在承包期间，享有商业用地的开发、建设和经营权。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业用地及相关配套设施。

3.3乙方有权根据市场情况调整项目开发计划，但需提前向丙方报告并取得其同意。

3.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第四条项目费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付项目费用。项目费用总额为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付项目费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

4.3乙方应于每年____月____日前向甲方支付项目费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

4.4乙方应于每年____月____日前向甲方支付项目费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

4.5乙方应于每年____月____日前向甲方支付项目费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

4.6乙方应于每年____月____日前向甲方支付项目费用总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时提供商业用地及相关配套设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按时支付项目费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.4乙方在项目开发过程中，因自身原因导致工程延误或质量不达标，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商业用地及相关配套设施；

（2）甲方违反国家法律法规，合法经营；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业用地土地使用权证复印件；